未來科技城將重點(diǎn)圍繞“一城三地三中心”的重點(diǎn)部署，堅(jiān)定不移推進(jìn)城西科創(chuàng)大走廊核心區(qū)建設(shè)。
三中心指的就是杭州未來科技文化中心、南湖科學(xué)中心、城西高鐵樞紐中心。
前期，我們已經(jīng)帶大家看過了高鐵樞紐中心、南湖科學(xué)中心。在漫長(zhǎng)的一段假期后，我們未來科技城樓市（記得關(guān)注呀~）再出發(fā)，帶大家一起看看未來科技城文化中心的最新近況。
杭州城西科技文化中心位于未來科技城重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，規(guī)劃范圍東至良睦路，南至和睦路，西至林場(chǎng)港，北至文一西路，規(guī)劃用地面積約4.8平方公里，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積約3.53平方公里，規(guī)劃水域面積1.27平方公里。
其中，啟動(dòng)區(qū)塊規(guī)劃范圍北至文二西路，東、西、南至規(guī)劃河道，約1平方公里。
△規(guī)劃范圍
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地鐵綠汀路站
地鐵綠汀路站位于水鄉(xiāng)北路與綠汀路交叉口，用地面積29193㎡，總建筑面積55765㎡，其中主體建筑面積49455㎡，附屬建筑面積6310㎡；出入口數(shù)量6個(gè)，風(fēng)亭數(shù)量6組。
這是地鐵3、5、16號(hào)線（在建）交匯換乘站點(diǎn)，對(duì)于未來科技城板塊來說，意義重大。
2019年7月，余杭區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布了《杭州未來科技城綠汀路站及周邊地塊城市設(shè)計(jì)》招標(biāo)公告。
公告表示，將以高復(fù)合的TOD開發(fā)思路，**程度地發(fā)揮該區(qū)塊的三線換乘價(jià)值，實(shí)現(xiàn)城市土地開發(fā)綜合效益的**化。由此可見，未來的地鐵綠汀路站及周邊或?qū)⒁?guī)劃為TOD樣式。
隨著地鐵5、16號(hào)線（在建）開通時(shí)間越來越近，綠汀路站也即將投入使用，這個(gè)三線交匯的大站也將揭開面紗。
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未來科技城公共中心
關(guān)注未來科技城樓市的朋友，想必對(duì)下面這張未來科技城效果圖應(yīng)該并不陌生。
△未來科技城效果圖
這是未來科技城公共中心及周邊的效果圖，雖然目前公共中心仍處于方案調(diào)整階段，但周邊發(fā)展已經(jīng)初具規(guī)模。
五常濕地、和睦濕地在這里交匯，水系資源非常豐沛，是未來科技城核心區(qū)的一幅秀美畫卷。
保存圖片到相冊(cè)，打開抖音，用航拍角度帶你看看未來科技城中心超美景觀。
雖然目前的公共中心位置仍是一片農(nóng)田及水系景觀，但根據(jù)前期規(guī)劃，未來片區(qū)內(nèi)將匯集青少年活動(dòng)中心、體育中心、文化活動(dòng)中心、音樂廳、科技館等一系列公共建筑。
這里，將是未來科技城核心中的核心。
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浙一醫(yī)院余杭院區(qū)
浙一醫(yī)院余杭院區(qū)3.jpg
浙一醫(yī)院余杭院區(qū)位于文一西路與綠汀路交匯處。醫(yī)院建設(shè)用地202畝，總建筑面積30.65萬平方米，其中地上建筑面積17.88萬平方米，建設(shè)床位1200張。
△官方回復(fù)
據(jù)前期未來科技城管委會(huì)在回答網(wǎng)友問時(shí)透露，浙一醫(yī)院余杭院區(qū)預(yù)計(jì)2020年下半年啟用。
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周邊樓盤
未來科技城核心區(qū)及周邊，近兩年來供應(yīng)的樓盤量并不多，但基本上每一個(gè)盤都自帶“紅盤”光芒。
曾經(jīng)紅極一時(shí)的未來科技城“三兄弟”早已售罄，目前整體已基本成型。按照原計(jì)劃，這三盤均將于今年陸續(xù)交付（未來悅是一期交付）。
原來的“三兄弟”已是過去式，目前未來科技城核心區(qū)有了“新三兄弟”。
杭州富力中心為地鐵5號(hào)線（在建）葛巷站上蓋，將打造為總體量約74萬㎡的TOD超級(jí)城市綜合體。
項(xiàng)目集住宅、雙鑰匙Loft公寓、商業(yè)、酒店、寫字樓為一體，其中還有一幢近300米的高樓將成未來科技城又一地標(biāo)。
未來科技城核心區(qū)目前還有兩個(gè)低密樓盤擁有可售房源，分別為綠城交投湖境云廬、景瑞鏡溪綠汀。
其中，綠城交投湖境云廬已領(lǐng)出最后一批疊墅房源的預(yù)售證，共123套，戶型建筑面積約185-265方，均價(jià)44400元/㎡，其中裝修標(biāo)準(zhǔn)6000元/㎡。該批房源將于3月6日9時(shí)至3月8日17時(shí)接受登記。
待到湖境云廬售罄后，景瑞鏡溪綠汀也將于4月推售最后一批房源。
屆時(shí)，整個(gè)未來科技文化中心區(qū)域供應(yīng)形式就更嚴(yán)峻了。
