【本期GET】
樓盤(pán)名稱：濱江博語(yǔ)華庭
拿地企業(yè)：杭州濱澄企業(yè)管理有限公司（濱江）
所屬板塊：杭州蕭山
樓盤(pán)地址：博奧路與金城路交匯處
土拍信息：2020年6月22日，經(jīng)過(guò)47輪報(bào)價(jià)，杭州濱澄企業(yè)管理有限公司（濱江）競(jìng)得XSCQ1207-02地塊為居住用地、XSCQ1207-29地塊為服務(wù)設(shè)施用地（蕭政儲(chǔ)出[2020]27號(hào)），成交價(jià)210358萬(wàn)元，成交樓面價(jià)22674元/㎡，溢價(jià)率29.6%。
特殊規(guī)定：項(xiàng)目需配建公租房4639m²；配套服務(wù)用房不大于10%（其中社區(qū)配套用房不少于1500㎡）；地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于30500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于33550元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)34000元/㎡。
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目占地38657㎡，總建筑面積92776㎡，規(guī)劃9幢6-27F高層住宅，1所幼兒園，內(nèi)部規(guī)劃了景觀水池、文化活動(dòng)場(chǎng)地、集中綠地等。物業(yè)辦公和社區(qū)配套等則集中在4#、9#
濱江博語(yǔ)華庭 俯瞰圖
股權(quán)穿透圖
周邊配套：
交通：5地鐵博奧路站約130米、5號(hào)線金雞路約700米、主干道金城路，博奧路等；
學(xué)校：金惠初中370米，蕭山初級(jí)中學(xué)420米，北干幼兒園490米，金山初中約520米，湖濱小學(xué)1公里
商業(yè)：旁邊華瑞匯金中心底商，LSE城市生活廣場(chǎng)600米，蕭山恒隆廣場(chǎng)1.6公里，華潤(rùn)萬(wàn)象匯2.2公里
濱江博語(yǔ)華庭 周邊二手房均價(jià) 2020/10/9 制圖
濱江博語(yǔ)華庭 周邊新房及地鐵 2020/10/9 制圖
PS：查看濱江博語(yǔ)華庭 VR航拍全景，關(guān)注 公眾號(hào)：杭州看房神器
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