內(nèi)容： 我申請了租房補(bǔ)貼。房東的房子去備案了，房東需要交稅嘛。要交的話怎么交，去哪里交稅？

 

答復(fù)單位： 國家稅務(wù)總局杭州市江干區(qū)稅務(wù)局

答復(fù)時(shí)間： 2021/03/08

答復(fù)意見： 我局接你情況反映件，咨詢房屋出租稅費(fèi)相關(guān)問題，經(jīng)我局處理現(xiàn)將結(jié)果反饋如下： 我局工作人員俞琦已于2021年3月8日15:37通過86*****5聯(lián)系您。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號(hào)）**條規(guī)定：個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》【（1986）財(cái)稅地字第8號(hào)】第十四條規(guī)定：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。因此，個(gè)人出租房屋，應(yīng)按房屋租金收入征稅。另外，根據(jù)實(shí)際租金收入及代開發(fā)票屬性可能會(huì)涉及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及兩附加，若需開具房屋租賃發(fā)票，可至房屋所在******財(cái)稅工作站進(jìn)行代開，稅款可一并繳納。 您表示滿意。 特此回復(fù)。 國家稅務(wù)總局杭州市******稅務(wù)局 2021年3月8日