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小區(qū)封陽臺問題

原創(chuàng)作者：江干區(qū)彭埠街道 我要投稿

內容： 你好，我******今年剛交付，現在尚未成立業(yè)委會，目前物業(yè)組織業(yè)主投票封陽臺，想咨詢： 1、這樣的程序是否合規(guī)？ 2、封陽臺由哪個部門主管？ 3、正規(guī)的合法流程是怎樣的？ 謝謝！
 
答復單位： 江干區(qū)彭埠街道
答復時間： 2021/03/12
答復意見： 封包陽臺需經占建筑物面積且人數占比三分之二以上業(yè)主參與投票表決，且參與表決的建筑物面積且人數占比二分之一以上業(yè)主同意。如在三分之二以上投票結果沒確定前，物業(yè)可按臨時管理規(guī)約進行管理。
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