內(nèi)容： 我們在************互聯(lián)******CBC時代大廈租了一間辦公室用來辦公，正常繳納物業(yè)費，當(dāng)我收到電費賬單時，對電費賬單提出了質(zhì)疑，因為其中空調(diào)電費超過了我們的使用情況，我們了解得知，因為一些原因，他******樓的空調(diào)外機(jī)電表沒有調(diào)整更換，所以空調(diào)外機(jī)電費需要我們整棟租戶來承擔(dān)。 但是空調(diào)當(dāng)我們沒有或者用的比較少的時候，平攤這個空調(diào)外機(jī)電費是否合理？1-3月空調(diào)外機(jī)電費需要我們承擔(dān)200多，我們認(rèn)為不合理（**次讓我們承擔(dān)的時候我們付掉了那個費用）并拒絕支付，辦公大樓物業(yè)威脅斷電，讓我們停止辦公。 ******是否臨平這邊其他辦公大樓都是同樣的操作？這個是否合理合法？
答復(fù)單位： 余杭區(qū)南苑街道
答復(fù)時間： 2021/03/26
答復(fù)意見： 你向******信訪局咨詢******互聯(lián)******CBC時代大廈電費問題的信訪事項。我們于2021年3月26日受理，現(xiàn)將處理意見答復(fù)如下： 經(jīng)調(diào)查了解，該電費收取由CBC招商部負(fù)責(zé)，招商部負(fù)責(zé)人告知，他們收費的依據(jù)是：目前是一層一個中央空調(diào)，收費是根據(jù)各租戶的內(nèi)部內(nèi)機(jī)產(chǎn)生的電費多少來平攤外機(jī)的費用，而內(nèi)機(jī)的用電量由專門的空調(diào)用電計費系統(tǒng)進(jìn)行計算。如果內(nèi)機(jī)不用的話，外機(jī)還有一個待機(jī)費需要租戶承擔(dān)，一般每個月如果該租戶內(nèi)機(jī)為2臺的話，待機(jī)平攤費一般為幾十元，該項費用根據(jù)內(nèi)機(jī)的數(shù)量進(jìn)行計算。第二，經(jīng)了解，臨平周邊商務(wù)大廈一般采用兩種外機(jī)平攤費用，（1.根據(jù)內(nèi)部內(nèi)機(jī)的用電量進(jìn)行平攤，2.根據(jù)租客的租用面積進(jìn)行平攤）。 杭州市余杭區(qū)******辦事處 2021年3月26日
