1、下沙寶龍廣場
杭州下沙寶龍廣場是寶龍地產(chǎn)進入杭州的**項目，整個項目總建筑面積約33萬㎡，規(guī)劃的是下沙**集吃喝玩樂購的一站式大型商業(yè)綜合體，包含住宅、排屋、SOHO公寓、別墅式商鋪及大型購物中心等商住一體的全能業(yè)態(tài)，中間一條Y型的天然活水系將我們寶龍廣場分成3個區(qū)域（45#地塊住宅區(qū)域、46#地塊商業(yè)區(qū)域以及47#地塊生活配套區(qū)域）。
45#地塊簡介
位于我們項目北面是總建面7萬㎡的高尚住宅區(qū)，分別有4幢現(xiàn)代建筑風(fēng)格的高層住宅和6幢具有英倫建筑風(fēng)格的濱水聯(lián)排別墅組成。目前我們4幢高層住宅均已全部賣光了，一套不剩，并已交房入住，2015年年底共計將有450戶人家全面入住，屆時整個小區(qū)將會很熱鬧。另外，沿河2排英倫風(fēng)格建筑就是我們的濱水聯(lián)排別墅，目前還有四套在售，主力面積188㎡和220㎡，實際使用面大約是300㎡左右。另外，您看到我們住宅社區(qū)旁邊這個L型的建筑，這是我們寶龍地產(chǎn)承建的，由市政府直接運營的雙語幼兒園，未來我們社區(qū)的適齡兒童可以就讀在這個幼兒園，幼兒園也將在2016年9月正式投入使用，目前已完成裝修。
46#地塊簡介
那接下來給您介紹的就是我們項目南面也就是臨2號大街一側(cè)的地塊的商業(yè)區(qū)域。目前該區(qū)塊的商業(yè)已經(jīng)開業(yè)，他是由3個主要部分組成，包含臨街的一座10萬㎡大型購物中心、沿河的一條葡式風(fēng)格的風(fēng)情商業(yè)街和東面2幢SOHO公寓組成。
1） 大型購物中心
先來給您介紹一下這個區(qū)塊核心的商業(yè)就是我們寶龍廣場10萬㎡大型購物中心，整個購物中心地上、地下一共四層，地上一層主要有肯德基、美國著名的冰激凌店DQ、屈臣氏等主力品牌店以及ONLY、三彩等品牌女裝，還有部分化妝品、首飾專柜；地上二層主要是少淑裝、休閑男裝及耐克、阿迪達斯等運動品牌；三層的話主要就分2大塊，右手邊是目前下沙**（約2500㎡）、觀影環(huán)境**、設(shè)備最齊全的的橫店影院，左邊是一個1200㎡的大型星藝電玩城，是一個包含音樂跳舞、動漫游戲及親子同樂嘉年華獎品區(qū)的主題樂園！
重點介紹一下我們購物中心地下一層的功能及業(yè)態(tài)，地下一層是2萬㎡的獨立商業(yè)區(qū)，主要以餐飲休閑娛樂為主，包括一個以學(xué)生經(jīng)濟為主體的SS潮流街區(qū)、大型美食廣場、嘜浪KTV、杰拉網(wǎng)咖、酒吧、A8桌球俱樂部等。說是以學(xué)生經(jīng)濟為主體的商區(qū)，主要是我們這一整個地塊被下沙各大高校所包圍，下沙30萬大學(xué)師生也是我們這個項目最主要的消費群體之一，所以，我們規(guī)劃了一個青春主題的商業(yè)街區(qū)，來吸引周邊師生消費。目前購物中心已經(jīng)開業(yè)，開業(yè)1周年，已經(jīng)吸引上百萬人群在這里消費，吃飯、唱歌、購物、看電影等等。
2） 澳門風(fēng)情街
位于購物中心后面這一群葡式風(fēng)格的建筑，這是我們寶龍?zhí)厣陌拈T風(fēng)情街，風(fēng)情街的街景、陳設(shè)具有濃厚的澳門特色，展現(xiàn)非常的澳門氣息，也是杭州首條以澳門風(fēng)情為特色的商業(yè)街。澳門風(fēng)情街匯聚各地的特色美食，在澳門街東部入口處以中西餐廳為主，比如必勝客，香港茶餐廳、美國電競主題餐廳、韓國料理等，中間區(qū)域及街區(qū)西部入口主要以杭幫菜、下沙特色菜和音樂餐廳、咖啡書吧為主。這條街上林林總總共有33家餐飲，品類差異，每一間都很有特色，每到飯點的時候都要排隊候餐。目前這條街上剩下幾套大面積一拖二的商鋪在售，這些商鋪都是由我們專業(yè)的商業(yè)團隊運營，現(xiàn)在買即能交房收租。
3） SOHO公寓
在這一條澳門街和購物中心之上，就是我們這個地塊**期開發(fā)的酒店式公寓，公寓戶型面積在45-90方之間，是可居住、可辦公、可經(jīng)商、可出租、可投資的多功能公寓。我們項目地處下沙大學(xué)城中心，周邊環(huán)抱簇擁50余個精品樓盤、30余個社區(qū)居委、10余個自然村、500多家企業(yè)和14所高校，是全下沙最不愁出租的公寓。
我們的公寓與澳門街、購物中心僅一步電梯的距離，走2步過來就是我們下沉式廣場入口，吃喝玩樂購一步享受，像這樣一站式便捷生活配套也會吸引很多租客優(yōu)先考慮。比如，即將畢業(yè)的大學(xué)生、附近企業(yè)的職工、教師等等。
目前，我們公寓內(nèi)已經(jīng)住進3000個杭師、財經(jīng)、經(jīng)貿(mào)的學(xué)生，整體的商業(yè)氛圍是非常熱鬧的。未來我們的2#樓將入駐集團統(tǒng)一招商的酒店，現(xiàn)在他們已經(jīng)將我們2#公寓樓全部買下，即將交付裝修。
以上是我們已開業(yè)地塊的商業(yè)基本情況。
