臨平橋北，奧萊旁邊江山風(fēng)華六層洋房，150方，頂躍賣掉劃算，還是留在手上出租劃算？

原創(chuàng)作者：裘維維（維維說房）我要投稿

@郭偉

請(qǐng)問一下，臨平橋北，奧萊旁邊江山風(fēng)華六層洋房，150方，頂躍，剛剛交付，現(xiàn)在因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)問題，暫時(shí)不會(huì)去住，現(xiàn)在是賣掉劃算，還是留在手上出租劃算？

答：如果把住宅拿來出租，這筆賬是怎么也算不回來的，相比之下，還是酒店式公寓的租金回報(bào)率更劃算一些。所以，還是別把住宅的租金當(dāng)回事兒。至于要不要賣掉，就看你有什么樣的需求了。如果你有實(shí)際的居住需求，那就在孩子學(xué)校周邊換一套更好的；如果沒有，那還不如在手里放著。

畢竟，超山這一帶還是處在不斷變化當(dāng)中的，臨平的發(fā)展重心正在慢慢向臨平山北移動(dòng)。雖然這種變化并不劇烈，而是潛移默化的，但總體來說，超山的發(fā)展還是向上的，無非不能跟奧體、未來科技城這樣的核心板塊相比。要不要置換，就看接下來有沒有更好的標(biāo)的。大概率上建議還是穩(wěn)妥一點(diǎn)，這樣的房子留在手上也吃不了虧，出租的話就當(dāng)給自己點(diǎn)零花錢。

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