**章 招標公告

1、招標條件 

小林高科創(chuàng)新中心項目已由（項目審批、核準或備案機關名稱）以（批文名稱 及編號）批準建設，建設資金來自單位自籌，出資比例為100% ，招標人為杭州小 林高科發(fā)展有限公司 ，委托代理機構為 天陽建設管理有限公司 。項目已具備招標 條件，現(xiàn)對該項目的 小林高科創(chuàng)新中心項目的設計進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍 

2.1 項目概況：項目概況：本項目投資估算100000萬元，建設規(guī)模 ：總建筑面 積約30萬平方米，其中地上建筑面積為23萬平方米，地下建筑面積為7萬平方米。容積率≤3.0 ，綠地率≥15 %，建筑密度≤45 %，建筑高度≤100 m，最終以區(qū)塊 規(guī)劃指標為準 。建設地點：臨平**經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 。

2.2 招標范圍：具體包括本項目的日照分析、交通影響評價分析、方案設計、初 步設計（含工程概算編制）、所有施工圖設計【包括但不限于基坑圍護、建筑、結 構、給排水、消防、直飲水、外立面（含深化）、泛光照明、強弱電、空調及新風系 統(tǒng)、裝修、地下室綜合管線BIM排列、人防、室外附屬配套（含景觀綠化及鋪裝、路 燈、室外道路及廣場、給排水、消防、監(jiān)控安保、圍墻等）、運動場地及設施、高低 配等相關供電設施、室外綜合管線、交通安全設施、標示標牌等專業(yè)】等設計工作以 及項目報批過程中的設計配合、施工過程中的設計配合、竣工圖編制配合、結算送審 配合等所有需設計配合的工作。其中涉及部分供水（表前）、供電（表前）、燃氣、 三網(wǎng)合一等必須要由專業(yè)單位進行施工圖設計的內容不在本合同范圍內，相關界面劃 分由發(fā)包人確定。上述合同范圍內的所有設計工作采用設計總承包（設計總承包是指該項目的所 有不同專業(yè)、不同工種的全部設計內容），若涉及到中標單位無設計資質部分， 均由其負責另行委托（委托單位須具有相應資質，并報業(yè)主備案），設計費用由 設計人承擔，不另行計費。

2.3 設計服務期限：95 日歷天。其中：方案設計：30日歷天，初步設計：20 日歷天，施工圖設計：45 日歷天。

小林高科創(chuàng)新中心簡介

規(guī)劃項目位于余杭經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)西南的小林區(qū)塊，東至興國路、南至臨平大道、西至望梅路、北至五洲路。本次論證地塊為小林高科園區(qū)的實施范圍，規(guī)劃范圍面積為85.08公頃，共計14個地塊，其中1個地塊已在建。