問(wèn)：引進(jìn)人才居住證與普通居住證的效力有何區(qū)別？是否需要兩個(gè)都辦理，還是可替代？前者政府還給予何種政策優(yōu)惠和福利待遇？
余杭區(qū)人力社保局答復(fù)：杭州市引進(jìn)人才居住證與浙江省居住證效力不同，引進(jìn)人才居住證是非杭州市戶籍人才在杭享受有關(guān)市民待遇憑證。它除了有《浙江省居住證》的功能（例如申請(qǐng)公租房）外，在子女就讀、機(jī)動(dòng)車搖號(hào)、職稱評(píng)審等方面可以享受優(yōu)惠待遇。辦理人才居住證不需要連續(xù)居住登記滿6個(gè)月，也不受社保繳納年限限制。
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在杭州沒(méi)有戶口，沒(méi)有房子，但如果是本科及以上學(xué)歷的，可以辦理一張人才居住證，也會(huì)享受到很多的優(yōu)惠待遇，在子女就讀方面就有很大的優(yōu)勢(shì)。
這里分享一下朋友的真實(shí)經(jīng)歷。
朋友買了新房，但是還沒(méi)有交付，朋友想著等房子交付再把戶口落到房子上，但是兒子要讀幼兒園，沒(méi)有杭州戶口，上公立幼兒園比較難。朋友與妻子兩人都是本科學(xué)歷，并且都在杭州工作，他們除了辦理居住證之外，還辦理了人才居住證。
在公立幼兒園招生時(shí)，他們提供了人才居住證后，拿到了跟有房有戶口的家庭一樣的登記卡，最后他們的兒子被成功錄取。
另外還有一個(gè)朋友，沒(méi)有房子也沒(méi)有杭州戶口，但是辦理了人才居住證，他們的女兒也被家附近的公立小學(xué)錄取。
人才居住證在其他方面發(fā)揮的作用或許不是很明顯，但是在小孩子上學(xué)的問(wèn)題上，還是有很大的作用。如果沒(méi)有房子，沒(méi)有杭州戶口，但想讓小孩子上公立的學(xué)校，可以去辦理人才居住證，只要本科學(xué)歷及以上就可以申請(qǐng)。
問(wèn)：中銳招商星未來(lái)小區(qū)，期房，業(yè)主還未確認(rèn)交付，就在電網(wǎng)繳費(fèi)查到了自己的欠費(fèi)信息，業(yè)主本人未開(kāi)戶未確認(rèn)交付的情況下開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)替業(yè)主開(kāi)戶？開(kāi)發(fā)商替業(yè)主開(kāi)戶需要提供什么文件？開(kāi)發(fā)商是否如實(shí)提供？
國(guó)網(wǎng)浙江杭州市余杭區(qū)供地有限公司答復(fù)：新小區(qū)電表開(kāi)戶由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，開(kāi)發(fā)商提供了開(kāi)戶所需的所有材料，客戶收房之前產(chǎn)生的電費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
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最近，中銳招商星未來(lái)業(yè)主維權(quán)嚴(yán)重，爆出的問(wèn)題遠(yuǎn)不止這些。
據(jù)一位業(yè)主透露，中銳招商星未來(lái)違規(guī)合同約定，私自把頂樓露臺(tái)變陽(yáng)臺(tái)，本來(lái)露臺(tái)是不算套內(nèi)面積的，而陽(yáng)臺(tái)算一半面積，這就導(dǎo)致實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積偏差很大，因此要求業(yè)主補(bǔ)繳十萬(wàn)差價(jià)，開(kāi)發(fā)商涉嫌虛假宣傳并私自變更房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)主完全不知情，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商還要求業(yè)主收房。
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除此之外，業(yè)主還說(shuō)小區(qū)內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題堪憂，小區(qū)綠化差、公區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所少、建筑外立面坑洼，小區(qū)排水差，童玩區(qū)變積水池、交付實(shí)景與規(guī)劃圖相差較大；室內(nèi)保溫材料更換、地面裂縫大、門開(kāi)裂開(kāi)洞普遍存在、公區(qū)貼磚、水、氣管道外露，精裝變簡(jiǎn)裝，安全隱患大。
▲來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，房子交付本是一件值得高興和期待的事情，但如果收獲的是品質(zhì)堪憂、問(wèn)題重重的房子，內(nèi)心確實(shí)無(wú)比心痛。希望開(kāi)發(fā)商能與業(yè)主們好好溝通，及時(shí)給出改進(jìn)方案，積極解決問(wèn)題，構(gòu)建一個(gè)美好的社區(qū)生活，畢竟好品質(zhì)才有好口碑。
問(wèn)：到今年8月為止，社保累計(jì)繳納12個(gè)月，按原政策可領(lǐng)第二年的租房補(bǔ)貼，但是九月份從新東方離職的時(shí)候8月份的社保顯示還未到賬，10月找到了新的工作，但是新公司說(shuō)要有我的社保繳納記錄才能申請(qǐng)，這兩天我聽(tīng)說(shuō)出了新政策，請(qǐng)問(wèn)我什么時(shí)候可以領(lǐng)？
濱江人力社保局答復(fù)：根據(jù)目前政策要求，首次發(fā)放補(bǔ)貼當(dāng)月開(kāi)始累積繳納社保滿12個(gè)月可申請(qǐng)續(xù)發(fā)。續(xù)發(fā)申請(qǐng)需在首次申領(lǐng)補(bǔ)貼那天后由公司經(jīng)辦人至親情在線平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)。新政策實(shí)施細(xì)則還未公布，之后以調(diào)整后政策要求進(jìn)行申請(qǐng)。
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10月9日，杭州住保房管局發(fā)布公告，現(xiàn)將杭州市新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼政策進(jìn)行調(diào)整。
一、調(diào)整租房補(bǔ)貼發(fā)放方式。自2021年10月15日（含）起，凡申請(qǐng)新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的，由每年度發(fā)放一次調(diào)整為每年度分兩次發(fā)放，半年一次，每次發(fā)放年度補(bǔ)貼金額的50%。符合申領(lǐng)基本條件的，且在杭連續(xù)參保（不含補(bǔ)繳）6個(gè)月發(fā)放**筆補(bǔ)貼。具體申請(qǐng)指南另行公布。
二、2021年10月14日（含）之前申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。
從今天開(kāi)始，新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼按照新政開(kāi)始執(zhí)行。
杭州市新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼申請(qǐng)指南
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：
每戶每年發(fā)放1萬(wàn)元，可發(fā)放3年，期滿后收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，可繼續(xù)享受，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。
申請(qǐng)時(shí)限：
①首次申請(qǐng)時(shí)限為畢業(yè)后一年內(nèi)；
②續(xù)發(fā)申請(qǐng)時(shí)限補(bǔ)貼首次發(fā)放之后三年內(nèi)；
③申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，續(xù)發(fā)申請(qǐng)時(shí)限為補(bǔ)貼首次發(fā)放之后六年內(nèi)。
申請(qǐng)對(duì)象條件：
①全球本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生；
②申請(qǐng)時(shí)限內(nèi)在杭州市用人單位就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)，按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
③申請(qǐng)家庭在杭無(wú)房且未享受公共租賃住房、人才租賃房等租房?jī)?yōu)惠政策。
杭州市新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼申請(qǐng)方式
單位申請(qǐng)：
申請(qǐng)人向所在用人單位提交材料，由用人單位對(duì)材料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)后，登錄“親清在線”進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)
注：申請(qǐng)人屬于勞務(wù)派遣人員的，由實(shí)際用工單位進(jìn)行審核申報(bào)。實(shí)際用工單位與勞務(wù)派遣公司簽訂的有效期內(nèi)勞務(wù)派遣合同以及申請(qǐng)人勞務(wù)派遣合同由實(shí)際用工單位留存?zhèn)洳椤?/div>
個(gè)人申請(qǐng)：
申請(qǐng)人可下載“杭州市民卡”APP，通過(guò)其“人才碼”入口進(jìn)行個(gè)人網(wǎng)上申報(bào)。
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