買房是件復雜的事，我相信大多數朋友在買房的過程之中簽合同交稅都是被銷售牽著鼻子走的，比如不同的合同銷售讓您簽，您就得在簽哪對吧？不同環(huán)節(jié)的錢也是銷售讓您交多少您就交多少。
然而買房新手并不知道自己整體應該交付哪些費用，就有可能導致在消費的過程中出現大大小小的問題。那么今天我就給大家詳細介紹一下買房稅收都需要注意哪些問題。
常見的稅費有以下這幾種
**：營業(yè)稅，營業(yè)稅是銷售不動產單位和個人對其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制之中的一種主要的稅種。營業(yè)稅是按5.6%由賣方來相應的繳納，若是滿5年的話，房產證滿5年的話可減免免征
第二：契稅，契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的一種不動產為征收對象，向產權的承受人征收的一種財產稅，買房人會按照房屋的評估額的1%到3%來進行繳納，如果是面積9成以內首次購房的話，總房款的1%面積90平到144平的，且的首次購房的話是總房款的1.5%，非首次購房或144平以上的話，按總房款的3%來進行繳納，由買方來進行相應的繳納。
第三：個人收入所得稅，個人所得稅對賣方者取得的所有稅征收之中的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%來進行相應的繳納，由賣方承擔。若是5年外的**一套普通住宅的話，免征除了以上這三個大頭之外，買房要交的稅一般還有印花稅，房屋的維修基金、銀行按揭費用等等，買房也好，賣房也好，繳納的稅一個都不能少，但是交稅也要看清楚。
