買(mǎi)房需要注意哪些方面
一別看太多的關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)上的分析，沒(méi)有多少人能夠準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)，買(mǎi)房子**的問(wèn)題是你的心態(tài)去看太多的分析，只能讓你陷入糾結(jié)和猶豫當(dāng)中，很有可能會(huì)錯(cuò)失良機(jī)。對(duì)于剛需買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房怎樣選性?xún)r(jià)比高的房子是最應(yīng)該考慮的。
二網(wǎng)上有很多的言論說(shuō)三四線的房子不不能買(mǎi)，其實(shí)我認(rèn)為是可以買(mǎi)的，但是不建議買(mǎi)房子做投資。三四線的房?jī)r(jià)比較低，適合一些在大城市里買(mǎi)不起房，經(jīng)營(yíng)能力有限的剛需。第三地段還是很重要的，同時(shí)下位的房子寧可買(mǎi)市場(chǎng)中心的小房子，如果有購(gòu)房的打算，平時(shí)多注意關(guān)注當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃，例如未來(lái)幾年規(guī)劃新城區(qū)等等可以考慮。
第四，如果你有足夠的資金能一步到位的話(huà)，肯定是好的，這樣就可以節(jié)省你的精力以及以后支付的各種稅費(fèi)。如果資金有限，一定不要勉強(qiáng)，量力而行才是王道，先買(mǎi)一套小的也未嘗不可。
第五，優(yōu)先選擇分期購(gòu)房，充分利用首套房的優(yōu)惠政策，合理的利用杠桿，及時(shí)的關(guān)注房貸的利率優(yōu)惠，作為房農(nóng)其實(shí)沒(méi)有想象的那么可怕，頭幾年的困難后面的還房貸也就輕松了，因?yàn)橥ㄟ^(guò)膨脹的速度減輕了部分的還款壓力。
第六，買(mǎi)房子一定要抓住關(guān)鍵點(diǎn)，教育資源、醫(yī)療資源、交通便利等等，選擇自己最需要的再綜合考慮。因?yàn)楹⒆拥慕逃荒芎鲆�，老人的醫(yī)療也要重視自己上下班的交通也要考慮。
第七，盡量的選擇品牌開(kāi)發(fā)商，品牌開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目相對(duì)比較安全，房子的質(zhì)量和房子爛尾的可能性比小型的開(kāi)發(fā)商要小得多，購(gòu)買(mǎi)之前應(yīng)該多跑一跑，多打聽(tīng)，別一味的聽(tīng)信中介和銷(xiāo)售的。
第八，物業(yè)非常重要，一定要選擇有口碑的物業(yè)公司因?yàn)�，這是買(mǎi)房后期朝夕相處的伙伴，大型的開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理水平通常都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于小型中型開(kāi)發(fā)商。
第九還是那句話(huà)，買(mǎi)房子要趁早，但是不能急呀，哪怕再急也要多考察，多比較看到房子多了才能知道樓盤(pán)的優(yōu)缺點(diǎn)。
第十，即使購(gòu)買(mǎi)房子，房?jī)r(jià)下跌了也不必太多心，未來(lái)的房?jī)r(jià)主流還是穩(wěn)中有升，即使出現(xiàn)了短暫的下滑，也無(wú)需擔(dān)心，因?yàn)榉孔硬粫?huì)暴跌。況且如果做好了，**點(diǎn)選擇了最適合自己的比較優(yōu)質(zhì)的房子，那么夏天的空間也不會(huì)很大，買(mǎi)對(duì)一套房子勝過(guò)10年滿(mǎn)滿(mǎn)。
