怎么租房才不會吃虧才不會上當(dāng)。
對于每個剛剛踏入社會，在異地發(fā)展的年輕人來說，都是從租房開始，踏入社會，來到大城市，舉目無親，無依無靠，能租到一個便宜又舒適的房子就是**的幸福。所以那段日子很艱苦，但是現(xiàn)在回想起來，那幾年其實活的是最簡單，過得最瀟灑，每天只要有工作左右地方住就感覺很好了。
所以現(xiàn)在還在租房的年輕人也不要認為自己過得很苦，也許等你經(jīng)歷了這段艱苦之后，日后你才會更加珍惜你所擁有的一切，才懂得什么叫來之不易。我在沒有買房之前租房是不給錢的，而且每個月還到拿錢，你相信嗎？我那時候租房子租的是一套三的房子，女朋友在一家中介公司上班，也就是現(xiàn)在老婆只要她看到物美價廉的房子就會留給自己，而且是不用付中介費的。
因為中介公司內(nèi)部員工租房是不收中介費的，然后我們就跟房東談租金，拼了我的三寸不爛之舌，租金一定是整個小區(qū)**的房子，但是我給房東的房租是半年一付一套三室的房子，自己住一大間，另外兩間出租出去，每個月不僅不用承擔(dān)房租，還能夠賺幾百塊錢，看到了嗎？財商真的是無處不在，有財商的人和沒有財商的人做事情的風(fēng)格是完全不一樣的。
當(dāng)然我并不希望所有的年輕人都按我這樣去做，因為那個時候我真的是太窮了，必須先攢一部分錢�，F(xiàn)在年輕人如果說你的收入呢還不錯，家庭條件也不錯，完全沒必要吃這個苦，你不要覺得二房東很輕松很好做。那個時候的廚房客廳衛(wèi)生間都是我和我老婆打掃的，跟我們一合租的那些租客也從來沒打掃衛(wèi)生，那正是因為如此，他們才愿意多付房租，才更愿意跟我們一起合住。
對于還在租房的年輕人來說，在租房前必須要做足，功課能夠避免很多不必要的麻煩。首先就是找房，找房最簡單就是在網(wǎng)上找了，比如貝殼找房、58同城、優(yōu)趣生活、蛋殼公寓、蘑菇租房等等太多了，但是網(wǎng)絡(luò)找房最不靠譜的一點就是看不到實景，幾張照片很容易造假。這也是租房最容易踩的一個坑，為什么造假？原因很多，中介之間的競爭大，優(yōu)質(zhì)信息獲客快，真實信息獲客難等等。反正先獲取你的聯(lián)系方式再說，只要聯(lián)系到了租客，對中介來說就成功了一半。
因為房源多還怕沒得推薦，其實你被幾張假的圖片吸引并沒有多大的問題，最怕的就是還摻雜了一些騙子，弄幾張圖片或者一條視頻騙你打款過去，可能有人會說了怎么可能那么容易上當(dāng)呢？騙子之所以是騙子，就是因為他們善于偽裝，善于涉及各種情景，那么對于一些設(shè)施衛(wèi)生大學(xué)生來說，根本不知道這個世界的陰暗面，恍惚間就會把款打過去，接著才會發(fā)現(xiàn)自己被騙了，所以涉及到金錢要謹慎，網(wǎng)絡(luò)找房不要輕易的把錢打過去。
現(xiàn)在很多年輕人會找長租公寓，比如自如自如上的房源基本上都是自帶裝修，并且配置家電，配套額外服務(wù)房源環(huán)境各方面都還算不錯，不過兩點要注意，**就是租金貴，除了房租以外還有服務(wù)費，第二就是不要使用租金的，長租公寓爆雷已經(jīng)不是一家兩家了，到時候貸款貸了，房租付了，結(jié)果還被房東掃地走人了，平臺有很多是個人房東直租，公寓住宅都有，但是我還建議去找中介租賃？
因為房源信息更齊全，更能精準(zhǔn)找到適合自己的房子，節(jié)省時間也能達到**性價比，最關(guān)鍵的是中間還能幫你和房東談判壓價，因為中間收的是服務(wù)費，租金高點低點對他來說意義不大，成交才是中介的目標(biāo)。而且長時間房子如果說推不出去，房東還有鄙視中介的能力，反過來由租客的中介就會積極促成交易。
很多人租賃合同一簽就是一年或者兩年，沒有考慮一個細節(jié)，就是合同的到期時間**約定在12月底，為什么呢？因為12月底是租房市場的淡季，這個時候接近年底了，外出打工人都在盤算年底回家，而不是外出找房子，很少有人在這個時候過來租房，那么對于我們租房有什么好處呢？
**，房東不敢隨漲價，因為房東把你逼走了，春節(jié)前房子是租不出去的，你走就意味著房子要空置兩個月，對房東的損失很大。第二選擇面非常多，如果說住著不舒服，選擇在12月底終止合同，更容易找到便宜好處的房子。第三續(xù)約有談判的優(yōu)勢，如果家里的門窗家電壞了以后，給房東說讓房東及時的維修或者是更換，如果房東不同意，那我就不租了，房東又會考慮空置問題，也就會很爽快的答應(yīng)你的要求。
還有一個細節(jié)就是一定要換鎖，換鎖除了防盜，還有很多時候房東會選擇在不同的中介多放幾把鑰匙，而且中介之間相互借鑰匙也是很普遍的，這就會造成幾個門店都配有這個房子鑰匙，你住的房子別人隨時都能打開，你心里是不是還是不太安全，尤其是女孩子，當(dāng)然對年輕人租房子還需要留意這4點，尤其是最后一點。
**留意出租方的資質(zhì)核查，房東身份及產(chǎn)權(quán)證，如果是長租公寓就要提前了解該公寓的運營情況，查找是否有不良的記錄或者是信息。
第二，對不了解的合同細節(jié)進行詢問，明確自己出租方雙方的責(zé)任和義務(wù)，有任何要求都要大膽的和出租方商談，如有必要一定要寫在租賃合同當(dāng)中。
第三再次強調(diào)，如果說不是房東直租，不要使用租金貸年付租金，出租方一旦出現(xiàn)了問題，房租就拿不回來了。第四，清點房屋內(nèi)部的設(shè)施和家居，注意是否房屋有漏水等問題，清點之后要和房東明確情況，同時還要明確入住之后出現(xiàn)了故障，維修費由誰來承擔(dān)，避免責(zé)任不清，最后導(dǎo)致矛盾。
很多人說租房的日子很苦，因為住更好的房子就要付更多的租金，更多租金就意味著要投入更多的工作租金，便宜的房子居住一定不是那么的舒適。平時凱歌會看一些關(guān)于佛教方面書籍，讓自己明白無常的道理，珍惜所擁有的東西，同時也學(xué)會了跟自己相處。
你本來就過得很苦了，同時你自己也覺得自己很苦，這就是苦苦，也就是外部環(huán)境的苦，再疊加你內(nèi)心的苦才是最苦的，所以我們看到很多人過得真的不如乞丐，什么意思呢？乞丐在我們看來已經(jīng)很苦了，無家可歸，風(fēng)餐露宿，但你乞丐的內(nèi)心并不見得是這樣想的。
所以我們看到很多路邊的乞丐他過得還是很開心的，他最多就是一個苦，那就是生活的苦。但如果說你生活本來就很苦了，內(nèi)心很苦，還要不斷的追問自己，為什么我會過得這么苦，為什么這么煩惱都會讓我遇到了？你就是苦苦你過得就真的不如乞丐，所以環(huán)境的苦生活的苦都不是真正的苦，真正的苦是內(nèi)心認為自己過的苦才是真的苦，現(xiàn)在就問下自己內(nèi)心，你愿意這么過嗎？
