什么是住房公積金
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為其在職職工繳存的用于住房消費(fèi)支出的長期住房儲(chǔ)金。
公積金按月繳存，每月繳存額由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
住房公積金有哪些用途？
（1）買房時(shí)可享受低利率貸款：繳存住房公積金滿足貸款條件后，在購買自住住房時(shí)，可享受低利率的住房公積金貸款。
（2）可以直接提�。涸谫徺I自住住房、翻造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息、無自有住房租房、家庭生活嚴(yán)重困難、離退休、出境定居、非本市戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系等情況下，都可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金賬戶余額。
（3）增加個(gè)人住房儲(chǔ)金：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
住房公積金貸款優(yōu)勢？
住房公積金貸款具有貸款利率低、貸款年限長、貸款受眾廣等特點(diǎn)。
目前全國大部分住房公積金中心貸款利率為：貸款期限5年以內(nèi)首套房2.75%，二套房3.025%；貸款期限五年以上首套房3.25%，二套房3.575%。
住房公積金個(gè)人單位繳存比例是多少
每個(gè)地區(qū)繳納住房公積金的限額和比例是不一樣的。比如說北京市公積金繳存比例是12%，那么住房公積金單位和個(gè)人繳納比例分別都是基本工資的12%，如果單位申請降低住房公積金繳存比例，下限原則上不低于5%，那么住房公積金單位和個(gè)人繳納比例分別都是不低于基本工資的5%。如果個(gè)人跟公司協(xié)商申請調(diào)高的，那么可以個(gè)人繳存比例比公司繳存比例高一點(diǎn)，具體要看協(xié)商結(jié)果。
公積金繳存比例是公司自己定的，繳存公積金要確定兩個(gè)數(shù)據(jù)，一是繳存的基數(shù)，一般為基本工資，二是繳存比例。個(gè)人繳費(fèi)比例按單位比例和個(gè)人比例，公司的比例是全單位統(tǒng)一的，個(gè)人比例一般與公司一樣，不過也可以個(gè)人申請調(diào)高一點(diǎn)，但不能低于公司的比例。
