@Wyoming
市北板塊的兩個(gè)樓盤撞車了，想問一下濱江潮聽映月府和綠城的沁桂軒哪個(gè)更容易上車？該怎么選？
曉冬解答：這個(gè)問題這幾天問的人太多了，統(tǒng)一回復(fù)一下吧！今天也是潮聽映月府最后一天登記。首先，兩個(gè)盤能搖到其中一個(gè)都是好的。那么該怎么選擇呢？根據(jù)自己身情況從總價(jià)去考慮吧。
這次兩個(gè)樓盤的戶型面積段還是有點(diǎn)差別的，潮聽映月府是127方—183方，相對(duì)偏大，總價(jià)要高，基本上要480萬起步，而沁桂軒有106方和137方，起步是400萬不到，總價(jià)有機(jī)會(huì)更低一點(diǎn)。
所以預(yù)算有限的，可以去搖綠城沁桂軒；當(dāng)然，預(yù)算足夠的話，這次潮聽映月府相對(duì)來說樓幢位置會(huì)更好，而且大概率中簽率會(huì)高一點(diǎn)，因?yàn)楫吘惯�是有很多人會(huì)沖著總價(jià)去選擇。另外再提醒大家一點(diǎn)，目前4月份熱盤并不多，綠城沁桂軒總價(jià)相對(duì)更低，也有可能會(huì)觸發(fā)社保排序。
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@杭城小林
你好老師，我限購(gòu)了，想買一套商業(yè)大戶型，預(yù)算大概1500萬左右，最近也看了幾個(gè)樓盤，覺得東新路的天泱雅筑距離上班比較方便，整個(gè)樓盤調(diào)性也不錯(cuò)，想咨詢一下可以買嗎？
曉冬解答：這個(gè)項(xiàng)目無論從地段還是產(chǎn)品來說，都是不錯(cuò)的，特別是在產(chǎn)品上，開發(fā)商還是花了很大心思的，整體寶格麗風(fēng)，而且就開發(fā)商而言，無論是其背后的龍湖還是興耀，品質(zhì)上都是過硬的。
在設(shè)計(jì)上，這個(gè)項(xiàng)目有比較多出彩的地方，比如外立面，鋁板+玻璃巨幕，很高大上，非常有辨識(shí)度，從室內(nèi)往外看，景觀視野非常好；再比如這是一個(gè)在杭州為數(shù)不多的把寶格麗酒店風(fēng)融入到項(xiàng)目中去的，背后的“設(shè)計(jì)天團(tuán)”陣容很強(qiáng)大；另外，景觀也是采用新加坡酒店式度假風(fēng)，有互動(dòng)性，更有沉浸式的體驗(yàn)。
在室內(nèi)空間的打造上可圈可點(diǎn)，比如300多方，南向開間達(dá)到16米之多；比如光會(huì)客空間就達(dá)到了近95方；而且，室內(nèi)大面積地采用進(jìn)口石材和木皮木飾面，工藝上也很出彩�？偟膩碚f，這個(gè)項(xiàng)目在商業(yè)項(xiàng)目中，可以說是一個(gè)很精致的產(chǎn)品。
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@小青年
老師，我是剛需，所前德信金科泊岸江宸軒和衙前錦上悅?cè)A里哪個(gè)更好，我在寧圍上班。
曉冬解答：這兩個(gè)樓盤都有各自的優(yōu)勢(shì)。如果是自駕上班的話，錦上悅?cè)A里雖然單價(jià)更低，但是通過彩虹快速路，車程時(shí)間會(huì)更短，這也是悅?cè)A里的距離優(yōu)勢(shì)。
至于德信金科泊岸江宸軒，在交通距離上也是方便，而且所前周邊的配套會(huì)更加成熟，單價(jià)也會(huì)更高一點(diǎn)。
所以，看你的實(shí)際預(yù)算情況。兩個(gè)都可以選擇。
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