綠城沁桂軒:1、2、4#定于2022年4月18日（周一）舉辦開盤活動

2022-04-18 樓盤：綠城沁桂軒，周邊房價參考：37500元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城沁桂軒位于建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè),由杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城沁桂軒1、2、4#2定于2022年4月18日（周一）舉辦開盤活動，簽到時間為2022年4月18日（周一）8:00-9:45，正式選房時間為2022年4月18日（周一）10:00；直至客戶按先后順序依次選完或此次銷售房源全部選完結(jié)束。根據(jù)搖號先后順序，每個順序號的客戶至多擁有90秒選房時間。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

航拍

近期搖號預(yù)售時間:2022-05-31

價格 : 高層37500元/方

樓棟 : 6#、7#

面積 : 106方-50套，137方-50套，168方-104套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸120萬，二套240萬，一次性300萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	204	30	61	113
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	928	11	269	648
搖中概率	21.98%	100%	34.60%	15.42%

05.31

預(yù)售時間

6.3-6.5

登記時間

06.06

補(bǔ)交資料

06.07

意向公示

06.09

搖號時間

待定

選房時間

榮盛江榮府位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口,由杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是榮萬家生活服務(wù)有限公司。

綠城沁桂軒

專家點(diǎn)評

總體量約28.6萬㎡，由16棟11-20層高層組成，分東西兩區(qū)。戶型建筑面積約119㎡和約129㎡四房，均價3萬8，可售約1090套。

交通：直線距地鐵4號線浦沿站約200米

推薦理由:與千億級高科技產(chǎn)業(yè)園——智慧新天地，一路之隔。地鐵直線200米，戶型純粹，均為四房，是多數(shù)剛改家庭，留在濱江不可錯過的機(jī)會。

其他特點(diǎn)：地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)三大件齊全，還標(biāo)配洗碗機(jī)和消毒柜。周邊商業(yè)、教育等配套豐富。

【醫(yī)療：三JIA醫(yī)院】

約400米位置即浦沿街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，3.6公里直距濱江婦幼保健院；

約3.8公里直距浙江大學(xué)附屬兒童醫(yī)院，杭州市第三人民醫(yī)院長河分院；

約6公里范圍內(nèi)浙一之江院區(qū)、浙二濱江院區(qū)等三jia醫(yī)院；近享便利、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，給予家人安心“醫(yī)”靠。

【商業(yè)：網(wǎng)紅綜合體】

北側(cè)緊臨大型商綜嘉悅廣場，約2公里范圍內(nèi)映創(chuàng)城、楊家墩商業(yè)大廈（物美超市）等便利商業(yè)配套，約3公里直距濱江寶龍城市廣場。

區(qū)域內(nèi)還有龍湖天街（約6公里）、星光大道（約7公里）等杭州網(wǎng)紅綜合體。

【教育：全齡段】

南側(cè)地塊為規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，全齡學(xué)校僅在一步距離；

一公里內(nèi)匯集浦沿中、小學(xué)、東冠小學(xué)、濱蘭實(shí)驗(yàn)學(xué)校，盡享優(yōu)越學(xué)校資源；

浙江中醫(yī)藥大學(xué)、浙江警察學(xué)院、浙藝等高校云集于項(xiàng)目周邊，人文七夕濃郁。

確認(rèn)

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綠城沁桂軒

平均價格37500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州綠城寧欣置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-82959988 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：建設(shè)三路與寧東路交叉口東南側(cè)

高層168方C2-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層168方C1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層137方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層106方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

1、買房選地段：城市發(fā)展方向的黃金地段，兩大杭州新中心錢江新城、錢江世紀(jì)城，市心路/博奧路隧道通車，共發(fā)展享繁華！ 2、沿著地鐵買：項(xiàng)目距離地鐵2、7號線建設(shè)三路站AD口直線距離約650米，同時也是地鐵7號線換乘站！銜接奧體中心站、市民中心； 3、配套齊、品牌加持：周邊商業(yè)齊全，奧體印象城、萬象匯、寶龍城市廣場、或者在建的SKP商業(yè)加持，滿足不同的購物需求；綠城2022年全新DESIGN作品。 4、教育一站式：從幼兒園、小學(xué)、初中環(huán)繞于項(xiàng)目周邊，基本上小孩最重要的教育階段，能夠在上下學(xué)方面省心省時； 5、買在漲價前：市北板塊限價提高，最新限均價39500元/平方米！現(xiàn)在買沁...
綠城市北的這個項(xiàng)目距離地鐵2、7號線換乘站建設(shè)三路站直線約300米，三站即達(dá)SKP,三公里內(nèi)包括了奧體印象城、萬象匯等蕭山的流量密碼；學(xué)校配置得也很齊全：市北小學(xué)、學(xué)軍文淵、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校等都在項(xiàng)目周邊，東南側(cè)還規(guī)劃了一個六十班初中，可謂均好性不錯，更遑論還有綠城品質(zhì)加成。現(xiàn)在，市北板塊新房西限價已經(jīng)到三萬九千五了，項(xiàng)目是為數(shù)不多的三萬七千五的新房，加之，又是164㎡的大戶型產(chǎn)品，也為奧體外溢及蕭山本地改善提供了不二選擇。
蕭山市北+綠城，項(xiàng)目基本可以說是熱盤無疑。這是去年第二批集中供地中出讓的地塊，彼時還沒有開發(fā)商搖號，而是很多地塊未拍先流的景象，這里可以競價成交，足以證明市北的吸金能力。到第三次集中出讓，市北限價的限價已經(jīng)漲到39500元一平了，這個項(xiàng)目可以說是市北最后的37500的新房之一了，另一個是濱江的市北項(xiàng)目，案名也還沒定。市北嘛，漲到39500也是吃香的，所以這里，且買且珍惜。
綠城市北的這個項(xiàng)目距離地鐵2、7號線換乘站建設(shè)三路站直線約300米，三站即達(dá)SKP,三公里內(nèi)包括了奧體印象城、萬象匯等蕭山的流量密碼；學(xué)校配置得也很齊全：市北小學(xué)、學(xué)軍文淵、崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校等都在項(xiàng)目周邊，東南側(cè)還規(guī)劃了一個六十班初中，可謂均好性不錯，更遑論還有綠城品質(zhì)加成。現(xiàn)在，市北板塊新房西限價已經(jīng)到三萬九千五了，項(xiàng)目是為數(shù)不多的三萬七千五的新房，加之，又是164㎡的大戶型產(chǎn)品，也為奧體外溢及蕭山本地改善提供了不二選擇。
中簽率12.02%，沒有低于10%，應(yīng)該沒有5年限售的要求吧，交房之后想賣就能立刻賣吧。
綠城精品，近地鐵，戶型106-137-168
綠城地塊位于市北東，所處位置界面發(fā)展還算不錯，交通便利，距離建設(shè)三路站約700m。教育資源、醫(yī)療資源都算是比較豐富，商業(yè)上萬象城、寶龍廣場等—樣不缺，距離也不算遠(yuǎn)。綠城地塊靠近濱濤映月、望濤月明等住宕區(qū)，生活氛圍非常濃郁。學(xué)校也相對較多，有理想國幼兒園、蕭山區(qū)市心小學(xué)等。濱江綠城可以說是杭州房產(chǎn)市場的兩大金字招牌，此前綠城地塊的鄰居——濱江·濱濤映月，距離地鐵更遠(yuǎn)，地處界面略差的市北東，但依日賣得不錯。兩次開售中簽...
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