@CC：我們?cè)谂R平有一套小戶型，想把父母接過(guò)來(lái)，置換一個(gè)大的。目前看中了臨平桂花城北區(qū)一套大戶型，216平，不到450萬(wàn)，毛坯�，F(xiàn)在是不是入手的好時(shí)機(jī)呢？
好房君：現(xiàn)在的行情，對(duì)于賣家是挺難的，買家倒是可以放心挑一挑。
桂花城是綠城早期在臨平開(kāi)發(fā)的，以大戶型為主，交付十幾年了，雖然有泳池有會(huì)所，保持的也不錯(cuò)，但設(shè)計(jì)還是比較落后。比如沒(méi)有人車分流、車位緊張等。
小區(qū)的位置還不錯(cuò)，在臨平的核心地段，商場(chǎng)、地鐵都有，走過(guò)去大概一兩公里，還是有點(diǎn)距離的。未來(lái)，3號(hào)線東延段可能會(huì)沿著東湖南路走，在人民廣場(chǎng)設(shè)一站的可能比較大，這樣它也能變成地鐵房了。
據(jù)悉，因?yàn)閬嗊\(yùn)會(huì)的到來(lái)，南區(qū)會(huì)進(jìn)行一些提升改造，但并沒(méi)有北區(qū)。
優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)大概就是這些。
單單以自住的心態(tài)來(lái)說(shuō)，這個(gè)價(jià)格其實(shí)挺合適的。如果能再砍一砍，當(dāng)然更好，畢竟現(xiàn)在是買方市場(chǎng)。二手房找到一個(gè)真正想買的買家，也不容易。
400多萬(wàn)買周邊新房，也就買個(gè)150平，這種沒(méi)人住過(guò)的毛坯房，也是不錯(cuò)的選擇。
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