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江明月朗園得房率有點低,值得買嗎?

原創(chuàng)作者:曉冬說房 我要投稿

@陽光好好
我去看了江明月朗園,售樓處只做了一個樣板房,167方,覺得得房率有點低,這種房子未來的升值空間和邊上的其他新盤比如海潮望月城一樣嗎?
 
曉冬解答:首先K11的價值就在那里,未來這里是望江新城的核心,就好比錢江新城的萬象城一樣,悅府的價值也是這樣。
 
為什么要拿萬象城做比較?因為都是港企。你會發(fā)現(xiàn),江明月朗園的樣板房裝修和我們之前看到的濱江、綠城都不大一樣,港風(fēng)比較重,而且在裝修細節(jié)上的側(cè)重點也不大一樣,比如廚房會更重視,吊頂是需要更多工藝的弧形結(jié)構(gòu),還有會預(yù)留操作間陽臺等。而且項目更追求外立面,得房率會偏低一點,這個都是產(chǎn)品的側(cè)重點導(dǎo)致的。
 
所以,未來,江明月朗園和海潮望月城等周邊樓盤的價值,會不相伯仲,關(guān)鍵江明月朗園更符合了一批年輕人對生活的追求,戶型偏小、總價也更低,相對也會更搶手。這次據(jù)說一次性拿出了700多套房源,而且有可能和觀湖里撞車開盤,機會就更大一點。
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