濱江觀湖里:1-30幢整體中簽率36.5%

2022-06-09 樓盤：濱江觀湖里，周邊房?jī)r(jià)參考：75000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江觀湖里位于浙江省-杭州市-蕭山區(qū)-湘師路濱江盛元湘湖里,由濱江房產(chǎn)，盛元房產(chǎn)開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

截止登記期限屆滿，觀湖里1-30幢，共288套，購(gòu)房預(yù)登記家庭購(gòu)房戶數(shù)為788戶，其中，高層次人才家庭為13戶，無(wú)房家庭214戶，普通家庭561戶，整體中簽率36.5%。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江湘湖里樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-06-01

價(jià)格 : 合院75000元/方

樓棟 : 1-30#

面積 : 240-380方

裝修 : 毛坯

凍資 : 首套600萬(wàn)，二套900萬(wàn)，一次性1500萬(wàn)

車位 : 時(shí)間：待定 ,價(jià)格：50萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	288	43	86	159
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	788	12	213	563
搖中概率	36.55%	100%	56.79%	27.54%

06.01

預(yù)售時(shí)間

6.4-6.6

登記時(shí)間

06.07

補(bǔ)交資料

06.08

意向公示

06.10

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江觀湖里位于浙江省-杭州市-蕭山區(qū)-湘師路濱江盛元湘湖里,由濱江房產(chǎn)，盛元房產(chǎn)開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

容積率超低空飛行，只有1.01，限高在10到20米之間，25萬(wàn)㎡大體量純中式合院，在整個(gè)錢塘南岸完全沒(méi)有競(jìng)品。從杭州主城范圍看，這也是規(guī)模**、戶數(shù)最多的一個(gè)純中式低密項(xiàng)目。

最后一點(diǎn)很能打動(dòng)人心，因?yàn)橄婧锸菫I江房產(chǎn)27年來(lái)的**個(gè)中式作品。濱江房產(chǎn)不單是做項(xiàng)目，更是把湘湖里當(dāng)做未來(lái)湘湖的一個(gè)文化符號(hào)來(lái)打造。

所以，湘湖里的建筑形制、園林設(shè)計(jì)、房屋用材，每一個(gè)細(xì)節(jié)的呈現(xiàn)，背后都經(jīng)歷了無(wú)數(shù)次的打磨。

隨意站在一個(gè)2樓俯瞰，此起彼伏的中式意境的瓦片，有一種穿越的感覺(jué)。初看，只不過(guò)覺(jué)得這個(gè)瓦片在陽(yáng)光下，泛著銀光，不像傳統(tǒng)青瓦那么干澀。若落雨了，雨珠子像踩著西瓜皮般，一溜煙而下，不落痕跡一般。

確認(rèn)

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濱江觀湖里

平均價(jià)格75000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅別墅

開(kāi)發(fā)商：濱江房產(chǎn)，盛元房產(chǎn)

售樓熱線：0571-83836666 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：浙江省-杭州市-蕭山區(qū)-湘師路濱江盛元湘湖里

240S戶型，疊加別墅，約240.00平米(建面)

240N戶型，疊加別墅，約240.00平米(建面)

260S戶型，疊加別墅，約260.00平米(建面)

355㎡(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目坐落于湘湖旅游度假區(qū)內(nèi)，三面環(huán)水，毗鄰時(shí)代大道，是杭州目前規(guī)模***的純中式別墅區(qū)。白墻黛瓦詩(shī)意棲居，層層庭院與露臺(tái)空間，喚醒心中院落情結(jié)。交通配套地鐵1號(hào)線，近距離沿湖風(fēng)情大道北通錢江一橋、三橋、四橋，交通便利。商業(yè)配套隱龍灣商業(yè)廣場(chǎng)、湘湖購(gòu)物中心。周邊教育老虎洞幼兒園、南岸花城幼兒園、聞堰鎮(zhèn)第二小學(xué)、聞堰初級(jí)中學(xué)。周邊醫(yī)療蕭山御健醫(yī)院、蕭山和茂中醫(yī)門診。
湘湖里整個(gè)項(xiàng)目13多萬(wàn)方，容積率1.01，自持的部分全部做成多層洋房在偏角，對(duì)外銷售的是290的排屋和合院，排屋做到地下2層，地上三層，合院是地下2層地上2層，地下室都是6米中空結(jié)構(gòu) 地上是3.6和3.4的1、2樓層高。所以看過(guò)城市排屋的人，對(duì)大平層總是愛(ài)不起來(lái)。整盤主力面積段是240、280，***面積380，每一套的面積都不同。整體外立面是GAD蔣愈設(shè)計(jì)，景觀用的是貝爾高林。這次總共做了4套樣板房，有兩套240、355是湘湖壹號(hào)用的新亞洲風(fēng)格設(shè)計(jì)師鄭仕粱做的，還有是風(fēng)起潮鳴里很受推崇的馬修也有一套240，剩下就是一套260故宮風(fēng)格的梁建國(guó)設(shè)計(jì)，每一套都有比較深的設(shè)計(jì)師烙印。
交通一般，處在居民區(qū)的話配套設(shè)施就會(huì)比較成熟。這個(gè)地段我覺(jué)得不錯(cuò)，現(xiàn)在發(fā)展的快，過(guò)不了多久就能繁華起來(lái)。
交通便利，出行比較方便。性價(jià)比還好，剛需可以看看。
戶型面積段240-380㎡中式湖山純墅，都是為有錢人準(zhǔn)備的大戶型
視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說(shuō)了滿意，而且旁邊的聽(tīng)說(shuō)也是發(fā)展挺好的。潛力片區(qū)，以后一定會(huì)越來(lái)越好
舒適的居住環(huán)境，地段有升值潛力房?jī)r(jià)很久沒(méi)有漲了，應(yīng)該會(huì)穩(wěn)定一段時(shí)間
交通一般，處在居民區(qū)的話配套設(shè)施就會(huì)比較成熟。小區(qū)是回遷房還是商品房？

周邊板塊

聞堰湘湖白馬湖義橋浦沿雙浦

一房一價(jià)表

濱江湘湖里30幢一房一價(jià)表濱江湘湖里29幢一房一價(jià)表濱江湘湖里28幢一房一價(jià)表濱江湘湖里27幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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