新“國(guó)五條”10大核心細(xì)則
1、對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。
2、對(duì)房?jī)r(jià)上漲過快的城市，人民銀行當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)可根據(jù)城市人民政府新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
3、已實(shí)施限購(gòu)措施的直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市，限購(gòu)區(qū)域應(yīng)覆蓋城市全部行政區(qū)域；限購(gòu)住房類型應(yīng)包括所有新建商品住房和二手住房；購(gòu)房資格審查環(huán)節(jié)應(yīng)前移至簽訂購(gòu)房合同(認(rèn)購(gòu))前。
4、對(duì)擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝�、無法連續(xù)提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)城市要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。
5、購(gòu)房人不具備購(gòu)房資格的，企業(yè)要與購(gòu)房人解除合同；對(duì)教唆、協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料、騙取購(gòu)房資格的中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令其停業(yè)整頓。
6、各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市(除拉薩外)，要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。
7、對(duì)執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房?jī)r(jià)上漲過快的省級(jí)政府，**要進(jìn)行約談和問責(zé)。
8、2013年起，各地區(qū)要提高商品房預(yù)售門檻，從工程投資和形象進(jìn)度、交付時(shí)限等方面強(qiáng)化商品房預(yù)售許可管理，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性定價(jià)，穩(wěn)步推進(jìn)商品房預(yù)售制度改革。
9、全面落實(shí)2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)。2013年底前，地級(jí)以上城市要把符合條件的、有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶?/div>
10、各地區(qū)要大力推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，完善管理制度，到“十二五”期末，即2015年底，所有地級(jí)以上城市原則上要實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。
上海新國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)之后滿五年是**免個(gè)稅條件嗎?
上海新國(guó)五條細(xì)則中滿5年且是**住房 是可以免個(gè)稅的
上海市國(guó)五條細(xì)則出來之后滿五年**的房子要征收個(gè)人所得稅嗎？
“滿五**”免征稅是一項(xiàng)全國(guó)性的政策，其他出臺(tái)地方版國(guó)五條的城市中沒有一個(gè)取消的，上海也不例外�？梢源_定對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭**生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。
