洺川名著園:少量建面約155、215方房源在售，均價(jià)約28200元/平

2023-01-08 樓盤：洺川名著園，周邊房?jī)r(jià)參考：28200元/㎡，物業(yè)：大家物業(yè)

洺川名著園位于云浦街與銅鑒湖路交叉口,由杭州弘熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。

洺川名著園目前少量建面約155、215方房源在售，均價(jià)約28200元/平，具體一房一價(jià)，房源主要位于 11、12、15、20、21、25、27幢以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

洺川名著園樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-01-17

價(jià)格 : 小高層28200元/方

樓棟 : 22#，23#

面積 : 155方-26套，215方-27套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn)，其它150萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	53	5	27	21
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

01.17

預(yù)售時(shí)間

1.28-1.30

登記時(shí)間

01.31

補(bǔ)交資料

02.01

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

洺川名著園周邊樓盤

星云公館樓盤航拍

戶型：45放LOFTB戶型35方更多

地址：浮山路與科海路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：信維信息科技有限公司

28000元/㎡查看詳情

35方、55方4.2米LOFT，總價(jià)低，星云公館位于云棲小鎮(zhèn)核心板塊，阿里云、富士康、英特網(wǎng)等400余家企業(yè)已入駐，3年內(nèi)，人口預(yù)期十萬(wàn)以上，投資回報(bào)高，不愁租，無(wú)空置期。 5分鐘直達(dá)東面彩虹快速路，10分鐘到濱江和蕭山；北面紫之隧道，20分鐘可達(dá)城西，1.5公里繞城高速，🏎半小時(shí)可到杭州東西...

大平層

德信云湖印樓盤航拍土拍

戶型：330方大平層300方大平層更多

地址：杭州市西湖區(qū)浮山街（云棲小鎮(zhèn)）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州西投德信商業(yè)發(fā)展有限公司

30000-35000元/㎡查看詳情

云湖印擇址之江芯，云棲小鎮(zhèn)，坐享銅鑒湖、靈山風(fēng)景區(qū)、三江匯綠心公園（規(guī)劃）等自然景觀，生態(tài)宜居；項(xiàng)目洞察城市高端人居趨勢(shì)，構(gòu)筑以奢闊空間為基礎(chǔ)，集花園、270°環(huán)景露臺(tái)及部分復(fù)式空間等部分別墅功能于一體的低密墅質(zhì)著作。交通配套地鐵6號(hào)線（一期）科海路站僅約800米；紫之隧道南啟...

世京云峯樓盤航拍

戶型：B2-4.2米LOFTB-4.2米LOFT更多

地址：云棲小鎮(zhèn)云展路山景之路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州之江城銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

28000元/㎡查看詳情

之江新城——杭州沿錢塘江規(guī)劃的十座新城之一。全國(guó)僅有的十二個(gè)國(guó)家旅游度假區(qū)之一。杭州市區(qū)范圍內(nèi)可開(kāi)發(fā)建設(shè)面積**、環(huán)境**、潛力**的新城之一。云棲小鎮(zhèn)——數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展特色小鎮(zhèn)，占地8.9平方公里，建筑面積約100多萬(wàn)平方米，未來(lái)產(chǎn)業(yè)人口將達(dá)到10萬(wàn)人口。高端企...

世峯銀座

地址：云展路跟山景支路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

30000元/㎡查看詳情

世峯銀座位于西湖云展路跟山景支路交叉口，距離6號(hào)線科海路站787米，40年產(chǎn)權(quán)商住項(xiàng)目，不限購(gòu)，不限貸！

商業(yè)不限購(gòu)

西投橫創(chuàng)商務(wù)中心樓盤航拍

地址：轉(zhuǎn)塘洙泗路與靈鳳街交叉口（西湖大學(xué)西側(cè)）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：

30000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目位于杭州三江匯核心之江腹地，北近中國(guó)美院，東臨云棲小鎮(zhèn)，南面銅鑒湖，西靠藝創(chuàng)小鎮(zhèn)。項(xiàng)目占地3.9萬(wàn)平方米，總建筑面積13.4萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約9.7萬(wàn)平方米，由15戶花園式總部企業(yè)獨(dú)棟辦公，4棟層高4.78米的LOFT商務(wù)辦公，1棟星級(jí)高檔酒店以及藝術(shù)商業(yè)街區(qū)組成，將打造成杭州**，區(qū)...

洺川名著園位于云浦街與銅鑒湖路交叉口,由杭州弘熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是大家物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

2021年5月7日，杭州迎來(lái)首場(chǎng)土地集中出讓，其中雙浦地塊熱度**，據(jù)了解，共吸引了28家房企勾地！

最終，祥生以總價(jià)28.2億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]12號(hào)雙浦地塊，成交樓面價(jià)18348元/㎡，溢價(jià)率29.9%，自持比例高達(dá)29%。

根據(jù)土拍要求：

①10%的公租；

②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25200元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于27720元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.82萬(wàn)/平之后在2022年1月17日，祥生轉(zhuǎn)讓51%的股權(quán)給湛景，之后項(xiàng)目由湛景操盤。

項(xiàng)目共規(guī)劃設(shè)計(jì)了27幢住宅，樓層數(shù)以9-12F為主。項(xiàng)目帶10%的公租和29%的自持。

生活配套：

交通：杭州地鐵6號(hào)線雙浦站直線約500米（步行約680米）、科海路站直線約1公里、3公里范圍內(nèi)還有杭州繞城高速、彩虹快速路等；

教育：周浦小學(xué)約2.2公路、周浦中學(xué)約3.1公里、西湖大學(xué)云棲校區(qū)約1.3公里、轉(zhuǎn)塘小學(xué)回龍校區(qū)約1.7公里、中國(guó)美術(shù)學(xué)院象山校區(qū)約3.4公里等；（新房無(wú)學(xué)區(qū)，如參考隔壁，則對(duì)應(yīng)是周浦小學(xué)和周浦中學(xué)，較為一般）

產(chǎn)業(yè)：杭州卷煙廠約530米、中大銀座約850米、云棲小鎮(zhèn)約1.1公里、浙恒科技園約1.3公里、鳳凰國(guó)際創(chuàng)意園區(qū)約1.9公里等；

其他：云棲公園約300米、里湖公園約800米等；

確認(rèn)

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限購(gòu)

洺川名著園

平均價(jià)格28200元/㎡

區(qū)域：之江物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州弘熠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9967 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：云浦街與銅鑒湖路交叉口

小高層215方A-4室2廳3衛(wèi)(建面)

小高層155方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2021年5月7日，杭州迎來(lái)首場(chǎng)土地集中出讓，其中雙浦地塊熱度***，據(jù)了解，共吸引了28家房企勾地！最終，祥生以總價(jià)28.2億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]12號(hào)雙浦地塊，成交樓面價(jià)18348元/㎡，溢價(jià)率29.9%，自持比例高達(dá)29%。根據(jù)土拍要求： ①10%的公租； ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25200元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于27720元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.82萬(wàn)/平之后在2022年1月17日，祥生轉(zhuǎn)讓51%的股權(quán)給湛景，之后項(xiàng)目由湛景操盤。項(xiàng)目共規(guī)劃設(shè)計(jì)了27幢住宅，樓層數(shù)以9-12F為主。項(xiàng)目帶10%的公租和29%的自持。生活配套：...
洺川名著園位于之江新城，是西湖區(qū)難得的低密改善項(xiàng)目，距離地鐵6號(hào)線雙浦站只有約600米。戶型是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，約215㎡南向開(kāi)間能做到11.4米�？筒蛷d尺度將近60㎡，還帶著一個(gè)L型轉(zhuǎn)角大陽(yáng)臺(tái)。精裝限價(jià)28200元/㎡，在主城區(qū)幾乎很難找到，總價(jià)400-600萬(wàn)就能實(shí)現(xiàn)改善目標(biāo)。
主城西湖區(qū)28200精裝低密純改善型社區(qū)面積最小是155方呦
4年前的錢江彩虹府單價(jià)約2.7萬(wàn)/平、祥生云浦新語(yǔ)單價(jià)約2.6-2.9萬(wàn)/平，4年后新房限價(jià)2.82萬(wàn)/平，算上通貨膨脹，可以說(shuō)是幾乎沒(méi)漲價(jià)！
2021年5月7日，杭州迎來(lái)首場(chǎng)土地集中出讓，其中雙浦地塊熱度***，據(jù)了解，共吸引了28家房企勾地！最終，祥生以總價(jià)28.2億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]12號(hào)雙浦地塊，成交樓面價(jià)18348元/㎡，溢價(jià)率29.9%，自持比例高達(dá)29%。根據(jù)土拍要求： ①10%的公租； ②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于25200元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于27720元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.82萬(wàn)/平之后在2022年1月17日，祥...
地段還行，不過(guò)戶型太大了，偏向于改善家庭，地鐵口也蠻近的。
去看過(guò)周邊全是回遷房了真的拉低小區(qū)檔次，也沒(méi)有好學(xué)區(qū)，目前學(xué)校都沒(méi)有規(guī)劃出來(lái)，未來(lái)商圈也未知，投資的話肯定是不建議，自住的話孩子上學(xué)是個(gè)大問(wèn)題，不過(guò)價(jià)格是真低，看個(gè)人需求吧
洺川名著園位于之江新城，是西湖區(qū)難得的低密改善項(xiàng)目，距離地鐵6號(hào)線雙浦站只有約600米。戶型是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，約215㎡南向開(kāi)間能做到11.4米�？筒蛷d尺度將近60㎡，還帶著一個(gè)L型轉(zhuǎn)角大陽(yáng)臺(tái)。精裝限價(jià)28200元/㎡，在主城區(qū)幾乎很難找到，總價(jià)400-600萬(wàn)就能實(shí)現(xiàn)改善目標(biāo)。

周邊板塊

雙浦轉(zhuǎn)塘杭州靈山板塊樓盤龍塢東洲浦沿

一房一價(jià)表

洺川名著園23幢一房一價(jià)表洺川名著園22幢一房一價(jià)表洺川名著園27幢一房一價(jià)表洺川名著園25幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

建杭·璞御棲湖2024-08-19

建杭·璞御棲湖府5幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

建杭·璞御棲湖2024-08-16

本次銷售項(xiàng)目為璞御棲湖府5幢，共1幢，房屋套數(shù)42套，總建筑面積5107.06 平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層110㎡戶型14套，128㎡戶型28套；合計(jì)42套。本次均價(jià)為26023.77元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年8月15日9點(diǎn)至2024年8月17日...

建杭·璞御棲湖2024-08-12

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)5#共42套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00348號(hào)，房源均價(jià)27000元/平米。

建杭·璞御棲湖2024-07-26

建杭·璞御棲湖府8幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

建杭·璞御棲湖2024-07-20

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)8#共32套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00321號(hào) ，房源均價(jià)27000元/平米。

建杭·璞御棲湖2024-07-09

建杭·璞御棲湖府1、2、10幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

建杭·璞御棲湖2024-07-05

本次銷售項(xiàng)目為璞御棲湖府1幢、2幢、10幢，共3幢，房屋套數(shù)125套，總建筑面積15766.23平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層110㎡戶型31套、128㎡戶型62套、139㎡戶型32套；合計(jì)125套。本次均價(jià)為26833.24元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。線上登記時(shí)間：202...

建杭·璞御棲湖2024-07-02

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)1#、2#、10#共125套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00300號(hào)，房源均價(jià)27000元/平米。

建杭·璞御棲湖2024-06-26

2024年06月25日建杭·璞御棲湖4號(hào)樓、7號(hào)樓搖號(hào)已完成。

建杭·璞御棲湖2024-06-25

2024年06月24日，建杭·璞御棲湖意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)158人，其中人才3人，無(wú)房32人，有房123人。

建杭·璞御棲湖2024-06-20

本次銷售項(xiàng)目為璞御棲湖府4幢、7幢，共2幢，房屋套數(shù)80套，總建筑面積10299.52平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層110㎡戶型16套、128㎡戶型32套、139㎡戶型32套；合計(jì)80套。本次均價(jià)為27498.30元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中4幢201室、4幢202室和7幢...

建杭·璞御棲湖2024-06-19

建杭·璞御棲湖已領(lǐng)4#、7#共80套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00263號(hào)，房源均價(jià)27000元/平米。

附近樓盤問(wèn)答

云上鳳棲項(xiàng)目如何規(guī)劃？

云上鳳棲由4幢19層、2幢13層高層住宅及2幢1層配套公建組成，總套數(shù)共計(jì)384戶，戶型設(shè)計(jì)包含99-139㎡五個(gè)戶型。

建發(fā)·云啟之江物業(yè)費(fèi)多少

建發(fā)物業(yè)，4.5元平方/月(含能耗)

贊成大音山舍買一套大平層要多少錢？

800萬(wàn)左右

西投銀泰城產(chǎn)權(quán)多少年

商住，40年

西投橫創(chuàng)商務(wù)中心地段怎么樣？

項(xiàng)目西側(cè)緊鄰以美學(xué)見(jiàn)長(zhǎng)的藝創(chuàng)小鎮(zhèn)，如今已是國(guó)內(nèi)著名影視產(chǎn)業(yè)的聚集地。追光動(dòng)畫、露米埃動(dòng)畫、時(shí)光坐標(biāo)等企業(yè)在此生根發(fā)芽；《長(zhǎng)津湖》、《流浪地球》等大熱電影的背后，都有之江的影子；項(xiàng)目東側(cè)銜接科創(chuàng)高地云棲小鎮(zhèn)，此處匯集了數(shù)字經(jīng)濟(jì)、空天科技、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)等眾多高技

之江壹品哪家物業(yè)?物業(yè)費(fèi)多少?

濱江物業(yè)，5.5元每平含能耗。