御園:剩余少量房源面積約800平

2023-12-16 樓盤：御園，周邊房?jī)r(jià)參考：64145元/㎡

御園位于鳳山路和饅頭山路交叉口,由杭州御園置業(yè)有限公司開發(fā)。

綠城西子杭州御園其中排屋主力戶型面積約380，440方剩余少量房源面積約800平。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

御園實(shí)景

御園周邊樓盤

大平層

興合望江中心樓盤航拍

戶型：C1-40方B-63 方更多

地址：錢江新城婺江路與秋濤路交叉口（婺江路地鐵站E出口）查看地圖

開發(fā)商：興合集團(tuán)

66000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目位于杭州市上城近江區(qū)塊，東至婺江家園二園、南至銀鼓路、西至婺江路、北至地鐵1號(hào)線秋濤路站，總面積8618㎡（合12.9畝）。項(xiàng)目將以“興合望江中心”為主題，打造集辦公（總部經(jīng)濟(jì)、金融投資等）、新型零售、酒店式公寓等三大業(yè)態(tài)為一體的總部中心項(xiàng)目。建成后，有助于推進(jìn)望江新城板...

商業(yè)不限購(gòu)

金地威新中心樓盤航拍

戶型：平面圖更多

地址：錢江路與望潮路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州金熠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

40000元/㎡查看詳情

金地威新中心幕墻外立面，正在安裝進(jìn)行中。錢江新城CBD核芯，1/4號(hào)線近江站地鐵口，Gensler大師作品，約20萬(wàn)方超甲級(jí)辦公集群，約300-3萬(wàn)㎡總部辦公空間

商業(yè)不限購(gòu)

世包國(guó)際中心樓盤航拍

戶型：218方146方更多

地址：杭州市江干區(qū) 錢江新城地鐵4號(hào)線城星站D出口50米查看地圖

開發(fā)商：亞洲包裝中心有限公司

49000元/㎡查看詳情

世包國(guó)際中心位于錢江新城核心CBD區(qū)，項(xiàng)目包含精品購(gòu)物中心、5A國(guó)際甲級(jí)寫字樓及精裝酒店式公寓。不管從區(qū)位價(jià)值和產(chǎn)品本身來說，項(xiàng)目均屬于區(qū)域內(nèi)定位高端的商辦產(chǎn)品。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1.項(xiàng)目位于錢江新城核心區(qū)，集行政辦公、金融、貿(mào)易、等功能于一體。目前，各大銀行，跨國(guó)企業(yè)的總部都紛紛落址于此...

商業(yè)不限購(gòu)

濱江星耀中心樓盤航拍

戶型：B-283方四房?jī)蓮d四位A-323方五室兩廳五位更多

地址：濱和路598號(hào)查看地圖

開發(fā)商：杭州星瀚置業(yè)有限公司

48000元/㎡查看詳情

【星耀中心】作為一個(gè)創(chuàng)新的“城市舞臺(tái)”，匯聚字節(jié)跳動(dòng)、用友科技、榮耀終端、熊貓外賣、君盟集團(tuán)等大牌前沿的數(shù)字生產(chǎn)力企業(yè)，以及極氪新勢(shì)力造車品牌，米哈游、FunPlus、若鴻文化等游戲頭部企業(yè)的進(jìn)駐。星耀中心還吸引了濱江銀泰百貨、格樂利雅GALLERIA藝術(shù)中心、M2高定影像藝術(shù)中心等...

商住不限購(gòu) 住宅限購(gòu)

濱江海潮望月城樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：D-483方七室兩廳七衛(wèi)C-380方七房?jī)蓮d七衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江海潮望月城6幢一房一價(jià)表濱江海潮望月城1幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市上城區(qū)·海潮路與東寶路交匯處（御品隔東寶路對(duì)面）查看地圖

開發(fā)商：杭州濱科企業(yè)管理有限公司（濱江）

69800元/㎡查看詳情

尊敬的海潮望月城家人：金風(fēng)吹葉，盈語(yǔ)寄箋！時(shí)光跟隨秋的腳步，步入新程。秋色印染西湖山水，風(fēng)從湖面攜著無限詩(shī)意而至，輕撫在你我心間，也拂開了令人無限憧憬的新篇章。我們確幸每一次相逢,也珍重每一場(chǎng)交心，從方寸之間的圖紙，到展露新姿的建筑，對(duì)理想的執(zhí)著從未褪去,為您呈上10月家書,訴...

御園位于鳳山路和饅頭山路交叉口,由杭州御園置業(yè)有限公司開發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)

杭州御園位于饅頭山路、鳳凰山景區(qū)內(nèi)，是原南星橋糧庫(kù)地塊。2009年8月18日，西子以24295元/㎡創(chuàng)下當(dāng)年樓面價(jià)新高，溢價(jià)率高達(dá)225%，最終以總價(jià)7.7777億元成交，在當(dāng)時(shí)的杭州樓市轟動(dòng)一時(shí)。

當(dāng)時(shí)公布的項(xiàng)目案名為“綠城西子·杭州御園”，原計(jì)劃打造建面約330-380㎡的大平層和400-600㎡的法式合院，然而2011年5月，一段《南宋皇城遺址建千萬(wàn)元豪宅》的視頻一下子將杭州御園推上了風(fēng)口浪尖。視頻顯示開發(fā)商在大舉開工，開挖地基，而現(xiàn)場(chǎng)卻有文物愛好者在淘寶，發(fā)掘出了廊柱、地磚等南宋時(shí)期的文物。因?yàn)樯婕澳纤位食沁z址，杭州市政府暫停了項(xiàng)目施工。這一停就是五年。

2013年初，曾有媒體報(bào)道項(xiàng)目因涉及遺址停工2年多，開發(fā)商準(zhǔn)備退地，但是此消息最終也沒了下文。

在2016年6月，杭州御園項(xiàng)目工地終于正式復(fù)工，工地陸續(xù)有工程車進(jìn)出，施工團(tuán)隊(duì)也開始作業(yè)。不過，在經(jīng)歷了波折后，項(xiàng)目規(guī)劃也有變化，項(xiàng)目容積率由1.4調(diào)整到1.01，戶型由70席平層官邸、7席法式合院改為49套排屋，建筑風(fēng)格也由法式改為了中式。

2018年有消息稱預(yù)計(jì)下半年將開盤，售樓處也將在當(dāng)年5月底開放，然而最終也是沒有結(jié)果，又被杭州御園“放鴿子”。

而且在擱置的近10年中，綠城也早已退股，現(xiàn)在項(xiàng)目由西子獨(dú)立操盤。不過御園的設(shè)計(jì)和建造仍由綠城負(fù)責(zé)，所以即使從法式風(fēng)格突換到中式建筑風(fēng)格，項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)還是非常符合綠城一向來的水準(zhǔn)。

距西湖約1.9公里、離吳山廣場(chǎng)約1.8公里、離武林廣場(chǎng)約4公里，杭州御園的地段優(yōu)勢(shì)是不可復(fù)制的，再加上綠城的產(chǎn)品力，一經(jīng)入市或許又將成為杭州的一大標(biāo)桿項(xiàng)目。奈何這塊皇城根下的難得寶地“命運(yùn)坎坷”

確認(rèn)

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御園	平均價(jià)格64145元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：別墅

開發(fā)商：杭州御園置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9912 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：鳳山路和饅頭山路交叉口

合院412方F-5室3廳6衛(wèi)(建面)

合院381方C-5室2廳5衛(wèi)(建面)

合院349方E-5室2廳5衛(wèi)(建面)

合院366方G-5室2廳5衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

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售樓部是關(guān)閉營(yíng)業(yè)的我去看過了！
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御園占地面積約22867方，公共設(shè)施比較完善，公攤面積一般，戶型結(jié)構(gòu)還算不錯(cuò)。
御園交通方便，附近很寬闊，不用擔(dān)心回家沒地方停車，這點(diǎn)很到位，周邊配套齊全。
占地面積22867平米，跟周邊的樓盤比御園算是比較大的盤了，希望價(jià)格靠點(diǎn)兒譜。
An concept做的設(shè)計(jì)�？戳诵Ч麍D后非常期待。

周邊板塊

望江新城西湖景區(qū) 濱江區(qū)政府一橋南錢江新城武林

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