問

璟薈府人才共有產(chǎn)權房申請、審核、搖號、選房流程

2023-12-12 樓盤：璟薈府，房價參考：25000元/㎡，物業(yè)：杭州城投

璟薈府位于半山東路26號,由杭州市天宸實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州城投。

答

（一）提出申請

人才購房家庭如實填寫《拱墅區(qū)璟薈府人才共有產(chǎn)權保障住房申請表》(詳見附件，請自行下載打�。�(jīng)人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責，授權審核部門利用共享數(shù)據(jù)進行核查。

（二）企業(yè)初核

開發(fā)建設單位對人才購房家庭提交的申請材料進行初核，核對相關信息，核查申請材料的準確性、完整性等。

（三）資格復核

拱墅區(qū)住建局對開發(fā)建設單位初審匯總后提交的材料進行復核并公示。經(jīng)復核公示后，開發(fā)建設單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。

（四）公證搖號

開發(fā)建設單位發(fā)布搖號選房公告，委托公證處進行公證搖號，按照人才類別先市級后區(qū)級依次確定順序號。其中，市級A類人才免搖號，市級BCDEF類人才分類別進行搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號；拱墅區(qū)區(qū)級人才不區(qū)分人才類別進行搖號，確定順序號。

（五）組織選房

開發(fā)建設單位委托公證處，組織人才購房家庭按選房順序號公證選房。

（六）合同簽訂

人才購房家庭選定房源后，根據(jù)選購的產(chǎn)權份額與開發(fā)建設單位簽訂意向合同，并支付首付款，再與開發(fā)建設單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權保障住房（人才）買賣合同》，按合同約定向開發(fā)建設單位支付剩余購房款，與代持機構簽訂《杭州市共有產(chǎn)權保障住房（人才）使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購房。簽訂合同前，若申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應主動向拱墅區(qū)住建局如實申報，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同。

承租公租房、保障性租賃住房（未享受租房優(yōu)惠政策的除外）的家庭購買人才共有產(chǎn)權保障住房的，應當在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補貼、高層次人才租賃補貼、新引進應屆大學生租房補貼的家庭購買共有產(chǎn)權保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補貼。

璟薈府 25000元/㎡查看詳情

145人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！

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問

璟薈府人才共有產(chǎn)權房戶型配售

答

人才共有產(chǎn)權保障住房結合人才層次進行戶型配售。經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才可選購在售各類戶型；拱墅區(qū)區(qū)級人才可選購100㎡以下戶型，其中三孩家庭可以選購在售各類戶型。三孩家庭是經(jīng)杭州市衛(wèi)生健康委員會認定的，同一對夫妻（至少一方為杭州戶籍）2021年5月31日（含）

問

璟薈府人才共有產(chǎn)權房申請條件

答

申請本次璟薈府人才共有產(chǎn)權保障住房須同時符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才或拱墅區(qū)區(qū)級人才（詳見受理須知）；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證

璟薈府區(qū)位

近期搖號預售時間:2023-12-09

價格 : 高層25000元/方

樓棟 : 1#、 2#、3#、4#、5#

面積 : 48-137方

裝修 : 毛坯

驗資 :

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	422	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	221	-	-	-
搖中概率	100%	-	-	-

12.09

預售時間

12.13-12.16

登記時間

12.18

補交資料

12.19

意向公示

待定

搖號時間

待定

選房時間

璟薈府周邊樓盤

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璟薈府位于半山東路26號,由杭州市天宸實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州城投。

當璟薈府以為人才生活升級為使命而來時，便注定要以更高的立意賦能產(chǎn)品的營造。

坐擁上塘河畔的詩意臻境，對望半山的秀色風光，浸潤于周邊6座公園的盎然森色中，璟薈府以“與自然共生、邀公園入境”的營造理念，規(guī)劃建筑面積約5萬方的濱水之境，讓生態(tài)資源和諧融入社區(qū)的肌理，自然而然沉浸于人才的日常生活中，讓眼前涌入視野中的每一眸風物，皆蘊藏著意外的生活驚喜。

惟其如此，一座以“理想公園住區(qū)”為符號的人才共有產(chǎn)權住區(qū)，才能打破傳統(tǒng)居住形態(tài)，展開一場與城市、與都會精英人才的詩意對話。

確認

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共有產(chǎn)權

璟薈府	平均價格25000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州市天宸實業(yè)發(fā)展有限公司

售樓熱線：0571-86052113 掃碼拔號免費通話

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一房一價表

樓盤位置：半山東路26號

高層-C2-90方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層-C3-90方-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層-B2-69方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

高層-B1-69方-2室2廳1衛(wèi)(建面)

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用戶點評

點狀式的建筑布局，毗鄰上塘河畔8層洋房的規(guī)劃，讓自然像無垠的水波，于貫通的視野中流淌于園區(qū)的每個角落。具有場景感的宅間組團綠化，讓每一個生活其中的人愿意參與并沉浸其中，讓風景在人的活動中得到無限的延綿。
璟薈府，翩然落筆于上塘河畔，用自然與詩意，抒寫與城市相處的生活方式，以無界自然的營造，為杭州帶來一處“公園住區(qū)”的理想樣本。