問

綠城·湖棲云廬綠城在杭州低密地塊市場表現(xiàn)如何？

2025-03-02 樓盤：綠城·湖棲云廬，房價參考：41898元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城·湖棲云廬位于喬司街道;東至角佃路，南至九環(huán)路，西至九華路，北至相鄰地塊,由杭州綠城浙超置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

答

杭州今年出讓的低密地塊中，有三分之一都被綠城收入囊中。7月熊市下，綠城拿下豐收湖1.2容積率的純低密地塊，溢價59%，樓面價22200。

綠城·湖棲云廬 41898元/㎡查看詳情

66人覺得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購房合同為準！

您可能還想了解

問

綠城·湖棲云廬的室內(nèi)精裝標準如何？

答

室內(nèi)精裝標準非常高，有地暖、中央空調(diào)、新風，大理石地面，奢石背景板，全屋墻布等。

問

綠城·湖棲云廬戶型有什么特點？

答

以上下疊為主，戶型面積約194-284㎡，獨門獨戶，私梯入戶，有專屬歸家的排屋感。上疊有空中大露臺還送地下室，建面約284方上疊餐客廳和廚房間有花園空間；下疊帶花園和挑高地下室，建面約222方下疊做了雙首層，讓地下室有地面花園；最小戶型建面約195方南向超大面寬，4個房間

問

綠城·湖棲云廬的“血統(tǒng)”體現(xiàn)在哪些方面？

答

一方面，它由有行內(nèi)掃地僧之名的綠城打造，是2022年中國十大頂級豪宅產(chǎn)品系之一，云廬系是綠城中國高端產(chǎn)品系，湖棲云廬是綠城在杭州云廬系第四子、城東云廬系首作，有云廬系品牌里程碑意義；另一方面，它身處錢江新城后花園，臨平前灣數(shù)智城，華潤置地牽頭打造該區(qū)域，未來潛

綠城·湖棲云廬實景

綠城·湖棲云廬周邊樓盤

不限購

濱江春曼雅廬樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：下疊-B1-190方上疊-B2-190方更多

房價： 濱江春曼雅廬23幢一房一價表濱江春曼雅廬21幢一房一價表更多

地址：紅普北路與喬安路交叉口查看地圖

開發(fā)商：濱江

32640元/㎡查看詳情

本次銷售項目春曼雅廬 2、21、23 幢，房屋套數(shù) 36 套，總建筑面積6910.5平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。約 188 ㎡-190 ㎡，房源36 套，整盤均價32640元/平方米。線上登記時間：2024 年 4 月 22 日至 2024 年 4 月 24 日，每日 9 點至 17 點。資金凍結(jié)證明：在限購范圍內(nèi)無房客戶存款凍結(jié)金額為...

不限購

廣宇錦上云瀾樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層99方B-3室2廳2衛(wèi)高層121方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 廣宇錦上云瀾9幢一房一價表廣宇錦上云瀾6幢一房一價表更多

地址：下沙街道灣南社區(qū)喬新路286號查看地圖

開發(fā)商：杭州錦宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

27500元/㎡查看詳情

2021年12月21日，杭州第三批土地出讓潮中，下沙元成單元杭錢塘儲出[2021]14號地塊迎來掛牌出讓，在經(jīng)過12輪報價后，溢價率觸頂，于次日進行乒乓球搖號。當時綠城交投、廣宇、圣奧等共4家房企參與，最終廣宇運氣**搖中。成交總價約14.47億，樓面價12831.75元/㎡，溢價率9.7%。根據(jù)土地出讓要求：...

不限購

招商蛇口·璀璨映瀾土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：洋房-D-128方-4室2廳2衛(wèi)高層-C-118方-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 招商蛇口·璀璨映瀾12幢一房一價表招商蛇口·璀璨映瀾9幢一房一價表更多

地址：喬司街道永玄路與育鑫路交口查看地圖

開發(fā)商：杭州北樺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

28940元/㎡查看詳情

招商蛇口·璀璨映瀾9幢12幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。

不限購

融創(chuàng)金昌啟亞·杭臻源筑樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層142方C-4室2廳2衛(wèi)高層128方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 融創(chuàng)杭臻源筑4幢一房一價表融創(chuàng)杭臻源筑2幢一房一價表更多

地址：杭州錢塘區(qū)學林街與松華路交叉口（地鐵1號線下沙西站直接距離約400米）查看地圖

開發(fā)商：杭州融塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

37500元/㎡查看詳情

融創(chuàng) · 杭臻源位于錢塘區(qū)學林街與松華路交叉口，地處金沙湖板塊核芯區(qū)，一脈承接錢江新城、錢新2.0，承載錢塘區(qū)大量企業(yè)總部需求的同時，又可坐享核心地段的環(huán)湖高光配套賦能，杭州第四座CBD-金沙湖商務(wù)區(qū)已然成形。商業(yè)方面：項目周邊三大商業(yè)環(huán)伺，距離金沙天街直線距離約500米，印象城、銀泰百...

共有產(chǎn)權(quán)

河翠云筑樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層104方-C2高層90方-B1更多

房價： 河翠云筑·共有產(chǎn)權(quán)房6幢一房一價表河翠云筑·共有產(chǎn)權(quán)房5幢一房一價表更多

地址：東至六號河，南至九沙大道，西至五號河，北至九堡家苑二區(qū)查看地圖

開發(fā)商：杭州地鐵開發(fā)有限公司

28400元/㎡查看詳情

九堡板塊的共有產(chǎn)權(quán)房，位置挺不錯，馬上要開業(yè)的國芳天街就在附近，地鐵也用得上。房源面積55-142㎡，均價25620-30320元/㎡（毛坯）

專家點評

湖棲云廬是綠城云廬系新作，是綠城后限價時代的開篇代表之一，也是杭州大城東首座綠城云廬。

外立面采用美國白金石材、暖色線條、咖色鋁板、淡灰色玻璃組合，創(chuàng)新推出云廬歇山頂樣式。

以“東方之美，溫潤如玉”為內(nèi)核，將“東方意，現(xiàn)代形”美學融入建筑肌理，引入湖居生活方式和山水游園理念。

擷取中式美學“回字紋”融入精裝技法，賦新東方美學潮流。

外立面搭配淺色石材，南北立面以玻璃 + 玻璃幕墻 + 鋁板，是主城臻稀湖居、純低密墅區(qū)，配有下沉式高端會所、健身房、會客廳等。

為呼應(yīng)“萬壑松風”，潛心打磨貝金石材，勾勒遠山輪廓，設(shè)置疊水，讓空間意境更靈動。

全維示范區(qū)通過九座門廊向城市開放，有溫潤米色石材、回紋符號，詮釋東方之美。

約14米寬玉質(zhì)照壁下，羅漢松、羽毛楓呈立兩側(cè)，有“鴻運當頭”寓意，歸家禮遇感強。

地下空間涵蓋會客廳、健身房、拳擊館、壁球室、懸浮茶室等。

戶型約195 - 285方，大部分為四層上下疊，獨門獨戶，私梯入戶，下疊帶花園和挑高地下室，上疊有空中大露臺還送地下室，戶型以四房和五房為主，全系三開間大面寬，客廳層高約3.3米，臥室層高約3.15米，地下室最高層高約5.8米，采用動、靜區(qū)分離式設(shè)計。

確認

下一篇：首開價格如何？
上一篇：的室內(nèi)精裝標準如何？

綠城·湖棲云廬

平均價格41898元/㎡

區(qū)域：臨平物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州綠城浙超置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-89206688 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：喬司街道;東至角佃路，南至九環(huán)路，西至九華路，北至相鄰地塊

上疊-A-198方-四室兩廳三衛(wèi)(建面)

中疊-A-194方-四室兩廳三衛(wèi)(建面)

下疊-A-200方-四室兩廳三衛(wèi)(建面)

上疊-B-237方-四室兩廳五衛(wèi)(建面)

相關(guān)問答

用戶點評

項目是云廬系開山之作，后續(xù)綠城開發(fā)的湖畔云廬、湖境云廬、詠溪云廬等幾乎一房難求。云廬系熱賣原因包括產(chǎn)品力強和選址嚴苛，要求近繁華都市且有稀缺山水。項目是綠城云廬首入城東，落子豐收湖畔，是不限價時代云廬開篇之作。項目位置優(yōu)越，一面豐收湖，一面龍湖天街，適合做低密豪宅。項目集結(jié)五大設(shè)計天團，全面刷新城東豪宅天花板。項目有奢闊大門、長約14米巨幅照壁、貝金米黃石材通鋪、雙車馬院設(shè)計，豪宅氣場足。下沉式庭院復刻萬壑松風圖，高級如美術(shù)館。會所配備會客廳、健身房、拳擊館、網(wǎng)球館、懸浮茶室，可賞庭院美景。項目戶型195 - 285方，多為四層上下疊，...
項目立面顏值高，每一層寬大挑檐，搭配白色石材、金色鋁板窗框、超大面積玻璃，玻璃覆蓋率高。北立面除極簡挺拔外，還鑲嵌有「盛世回紋」格柵，高雅貴氣。主力戶型建面約195 - 285方，2幢6F疊墅，11幢4F疊墅，獨門獨戶，私梯入戶，有排屋感。上疊有空中大露臺還送地下室，建面約284方上疊餐客廳和廚房間有花園空間。下疊帶花園和挑高地下室，建面約222方下疊做了雙首層，讓地下室有地面花園。室內(nèi)精裝標準高，有地暖、中央空調(diào)、新風，大理石地面，奢石背景板，全屋墻布，華為智能系統(tǒng)等。
它身處錢江新城后花園，臨平前灣數(shù)智城。華潤置地牽頭打造這里，未來妥妥的“深圳灣”既視感。想想以后這里商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、教育配套齊全，產(chǎn)城人融合發(fā)展，大城東的新引擎啊！
項目立面顏值高，每一層寬大挑檐，搭配白色石材、金色鋁板窗框、超大面積玻璃，玻璃覆蓋率高。北立面除極簡挺拔外，還鑲嵌有「盛世回紋」格柵，高雅貴氣。主力戶型建面約195 - 285方，2幢6F疊墅，11幢4F疊墅，獨門獨戶，私梯入戶，有排屋感。上疊有空中大露臺還送地下室，建面約284方上疊餐客廳和廚房間有花園空間。下疊帶花園和挑高地下室，建面約222方下疊做了雙首層，讓地下室有地面花園。室內(nèi)精裝標準高，有地暖、中央空調(diào)、新風，大理...
項目是云廬系開山之作，后續(xù)綠城開發(fā)的湖畔云廬、湖境云廬、詠溪云廬等幾乎一房難求。云廬系熱賣原因包括產(chǎn)品力強和選址嚴苛，要求近繁華都市且有稀缺山水。項目是綠城云廬首入城東，落子豐收湖畔，是不限價時代云廬開篇之作。項目位置優(yōu)越，一面豐收湖，一面龍湖天街，適合做低密豪宅。項目集結(jié)五大設(shè)計天團，全面刷新城東豪宅天花板。項目有奢闊大門、長約14米巨幅照壁、貝金米黃石材通鋪、雙車馬院設(shè)計，豪宅氣場足。下沉式庭院復刻萬...
湖棲云廬是綠城云廬系新作，是綠城后限價時代的開篇代表之一，也是杭州大城東首座綠城云廬。外立面采用美國白金石材、暖色線條、咖色鋁板、淡灰色玻璃組合，創(chuàng)新推出云廬歇山頂樣式。以“東方之美，溫潤如玉”為內(nèi)核，將“東方意，現(xiàn)代形”美學融入建筑肌理，引入湖居生活方式和山水游園理念。擷取中式美學“回字紋”融入精裝技法，賦新東方美學潮流。外立面搭配淺色石材，南北立面以玻璃 + 玻璃幕墻 + 鋁板，...
下沉庭院全明會所，有各種珍貴樹種，中央庭院有兩層高松柏，負一層會所有網(wǎng)球場、健身房、會客區(qū)，無泳池。整體排布以上下疊為主，北側(cè)12、13棟布置三疊，樓間距感覺有點近，呼吁配電房等不利因素搬回正負零以下。戶型有7種，284方上疊邊套露臺設(shè)計較好，私梯可上露臺，梯廂外有挑檐，有采光天井，采光好或可澆筑增加面積。部分戶型有槽點，如大戶型上疊和下疊主臥與起居室尺度分配奇怪，200方下疊私梯不入戶、餐廳對著入戶門、地下室空間碎且...
地暖、中央空調(diào)、新風系統(tǒng)一應(yīng)俱全，大理石地面、奢石背景板、全屋墻布，還有華為智能系統(tǒng)，這才是豪宅該有的樣子�。∶恳惶幖毠�(jié)都彰顯著品質(zhì)和格調(diào)

查看更多條點評寫點評贏紅包，我要點評

周邊板塊

豐收湖喬司九喬九堡翁梅金沙湖

樓盤最新動態(tài)

招商蛇口·璀璨映瀾2024-08-16

招商蛇口·璀璨映瀾2024-08-09

招商蛇口·璀璨映瀾已領(lǐng)9#、12#共76套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00346號，房源均價28940元/平米。

贊成汀南學仕府2024-07-05

本次銷售項目為汀南學仕府10幢，共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積5066.88平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約101平方米-109平方米房源48套，整盤均價28940元/平方米。其中13-201為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝修商品房交付消費者之日起不...

贊成汀南學仕府2024-07-03

贊成汀南學仕府已領(lǐng)10##共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00302號，房源均價28940元/平米。

中建潮閱尚境府2024-06-23

本次銷售項目為潮閱尚境府16幢、18幢，共2幢，房屋套數(shù)124套，總建筑面積12884.05平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層住宅約96-125平方米，共計房源124套，均價24495.25元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。線上登記時間：2024年6月22日9點至2024年6月24日17點...

中建潮閱尚境府2024-06-19

中建潮閱尚境府已領(lǐng)16#、18#共124套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00271號，房源均價26600元/平米。

招商蛇口·璀璨映瀾2024-06-13

招商蛇口·璀璨映瀾已領(lǐng)2#、10#、 11#共120套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00251號，房源均價26329元/平米。

萬科朗拾湖著2024-06-03

本次銷售項目為朗拾湖著府10幢，共1幢，房屋套數(shù)100套，總建筑面積11651.50平方米。房屋裝修情況為精裝毛坯。高層建筑面積和套數(shù)如下：1、約103平方米房源50套，2、約129平方米房源50套，合計100套。本次均價38300元/平方米（含精裝修4000元/㎡）。線上登記時間： ...

萬科朗拾湖著2024-05-31

萬科朗拾湖著已領(lǐng)10#共100套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00226號，房源均價38300元/平米。

保億沁東潤府2024-05-28

保億東潤府，5月最后一批加推，地鐵口300米，建面約240-290方。

中建潮閱尚境府2024-05-17

本次銷售項目為潮閱尚境府11幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積6652.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層住宅約96-125平方米，共計房源64套，均價24191.96元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。線上登記時間：2024年5月17日9點至2024年5月19日17點截止，持...

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

本次銷售項目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價33239.26元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。線上登記時間： 2024 年5月 17 日 9 點至 2024 年5月...