問(wèn)

山水陽(yáng)珀別院地下室要加錢(qián)嗎，計(jì)不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積？

2023-10-14 樓盤(pán)：山水陽(yáng)珀別院，房?jī)r(jià)參考：2800元/㎡，物業(yè)：山水物業(yè)

山水陽(yáng)珀別院位于銀湖街道新橋新路與金橋北路交叉口,由杭州富陽(yáng)宜通房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是山水物業(yè)。

答

地下設(shè)備空間根據(jù)地上物業(yè)的面積，相應(yīng)要支付50-100萬(wàn)的使用費(fèi)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)面積的。我們不捆綁車(chē)位，但會(huì)建議業(yè)主購(gòu)買(mǎi)。如果你不買(mǎi)，你入戶門(mén)邊的（車(chē)位）可能會(huì)被鄰居買(mǎi)走。車(chē)位價(jià)格每個(gè)23萬(wàn)多，不到24萬(wàn)/個(gè)。如果按買(mǎi)兩個(gè)車(chē)位加起來(lái)算，258方的總價(jià)是770-780萬(wàn)，280方的還要加100萬(wàn)左右。

山水陽(yáng)珀別院 2800元/㎡查看詳情

100人覺(jué)得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購(gòu)房合同為準(zhǔn)！

山水陽(yáng)陂湖墅模型

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-10-31

價(jià)格 : 排屋24600元/方

樓棟 : 13#、17#、 21#、25#

面積 : 195方-7套，225方-3套，258方-4套，280方-3套

裝修 : 毛坯

驗(yàn)資 : 按揭100萬(wàn)，全款150萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	17	3	9	5
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	64	2	4	58
搖中概率	26.56%	100%	100%	18.97%

10.31

預(yù)售時(shí)間

11.4-11.6

登記時(shí)間

11.07

補(bǔ)交資料

11.08

意向公示

11.10

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

山水陽(yáng)珀別院周邊樓盤(pán)

不限購(gòu)

山水華府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：4室2廳2衛(wèi)-時(shí)代峯景115.0㎡4室2廳2衛(wèi)-大家之境116.0㎡更多

房?jī)r(jià)： 山水華府8幢一房一價(jià)表山水華府3幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市富陽(yáng)區(qū)富春街道公望街與西環(huán)北路交叉口（百合新城東側(cè)）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州富陽(yáng)乘光置業(yè)有限公司

22000元/㎡查看詳情

山水華府加推3、8號(hào)樓共216套房源，戶型建面96-116平米，均價(jià)約22000元/平米，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間2023年12月，項(xiàng)目位于富陽(yáng)富春街道公望街與西環(huán)北路交叉口。

商業(yè)不限購(gòu)

富陽(yáng)城際商務(wù)中心樓盤(pán)航拍

戶型：4幢平面圖更多

地址：杭州市富陽(yáng)區(qū) 富春街道金橋北路與北環(huán)路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州聚泓置業(yè)有限公司

15000-16000元/㎡查看詳情

城際商務(wù)中心，正是在這樣高端改善板塊的大環(huán)境中孕育而生的。項(xiàng)目位于北環(huán)路與金橋北路交叉口，是金橋板塊的核心位置，換句話說(shuō)，城際商務(wù)中心是在富陽(yáng)中心的中心，這么優(yōu)質(zhì)的黃金地段，目前在整個(gè)富陽(yáng)都難找第二家。同時(shí)，項(xiàng)目就在6號(hào)線公望街站地鐵口，未來(lái)的出行十分便利。通過(guò)地鐵半...

不限購(gòu)

濱江濱匯府樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層183方C-4室2廳3衛(wèi)高層165方B-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 濱江濱匯府8幢一房一價(jià)表濱江濱匯府7幢一房一價(jià)表更多

地址：富陽(yáng)區(qū)(富春69號(hào))，東至興達(dá)路，南至振興路，西至春秋北路，北至文居街。查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州濱江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司/杭州金匯紀(jì)房地產(chǎn)有限公司

25000元/㎡查看詳情

濱匯府位于富陽(yáng)區(qū)(富春69號(hào))，東至興達(dá)路，南至振興路，西至春秋北路,北至文居街。建面 186-238方，層高3-3.1米,價(jià)格高層25000元/方。

不限購(gòu)

綠城江畔錦園樓盤(pán)航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-J6-133方高層-J7-128方更多

房?jī)r(jià)： 綠城江畔錦園北區(qū)2幢一房一價(jià)表綠城江畔錦園北區(qū)1幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市富陽(yáng)區(qū)恩波大道與公望街交叉口（富陽(yáng)財(cái)富中心對(duì)面）查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州綠城銀湖置業(yè)有限公司

25000元/㎡查看詳情

綠城江畔錦園園區(qū)景觀，源自把富春山水裝進(jìn)園林的美學(xué)思維，回家路上的水景、山墻、植被匯聚成微縮的《富春山居圖》，造就園外是富春山水的畫(huà)卷，園內(nèi)又是隱然山水的意趣。

不限購(gòu)

宋都瀚悅宸邸樓盤(pán)航拍土拍

地址：東至富春十小，北至金鳳路，西至規(guī)劃支路二查看地圖

開(kāi)發(fā)商：宋都

22000元/㎡查看詳情

瀚悅宸邸尚未首開(kāi)消息。項(xiàng)目位于富陽(yáng)區(qū)富春板塊華虹路198號(hào)北100米，占地面積約為25274㎡，共計(jì)規(guī)劃用戶數(shù)為490。以上信息僅供參考，詳情請(qǐng)咨詢售樓處。

山水陽(yáng)珀別院位于銀湖街道新橋新路與金橋北路交叉口,由杭州富陽(yáng)宜通房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是山水物業(yè)。

山水陽(yáng)珀別院位于銀湖街道高橋區(qū)塊，地塊東至規(guī)劃支路，南至規(guī)劃高科路，北至新橋新路綠帶，西至金橋北路綠帶。用地68.84畝，總建筑面積8.49萬(wàn)平方米。

建設(shè)內(nèi)容包括排屋、多層洋房、居家養(yǎng)老配套用房等。

拿地情況：項(xiàng)目所在地塊為銀湖95號(hào)地塊，

地塊精裝限價(jià)25800元/㎡（含3000元/㎡裝標(biāo)）。

交通上，距離地鐵6號(hào)線陽(yáng)陂湖站直線距離不到400米；商業(yè)上，小區(qū)北面正對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；

教育上，西側(cè)不到700米就有陽(yáng)陂湖小學(xué)，北側(cè)約600米即是銀湖中學(xué)；醫(yī)療上，千米之內(nèi)就有在建的浙江省中醫(yī)院新院區(qū)。

確認(rèn)

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不限購(gòu)

山水陽(yáng)珀別院

平均價(jià)格2800元/㎡

區(qū)域：富陽(yáng) 物業(yè)類(lèi)型：別墅

開(kāi)發(fā)商：杭州富陽(yáng)宜通房地產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-61709988 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：銀湖街道新橋新路與金橋北路交叉口

洋房-Y-135方(建面)

排屋-A-195方(建面)

排屋-D-270方(建面)

排屋-B-225(建面)

相關(guān)問(wèn)答

用戶點(diǎn)評(píng)

陽(yáng)珀別院就在高橋中心，主干道金橋北路和新橋新路的交叉口。北側(cè)一路之隔是已開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，往北約800米是6號(hào)線高橋站，往南約300米是陽(yáng)陂湖站，東側(cè)還有一條水系。去年11月底，富陽(yáng)本土房企山水置業(yè)通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得該地塊，容積率1.01，樓面價(jià)12297元/㎡。一共3幢洋房和31幢聯(lián)排，2025年6月底交付。小區(qū)以五聯(lián)排為主，中間套有195㎡、225㎡、270㎡，邊套主要是258㎡和280㎡，均為地上三層、地下兩層結(jié)構(gòu)。
山水·陽(yáng)珀別院位于銀湖街道新橋新路與金橋北路交叉口，地塊西側(cè)為地鐵六號(hào)線，緊鄰陽(yáng)陂湖站，距離6號(hào)線陽(yáng)坡湖站約300米，北側(cè)一路之隔即為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。項(xiàng)目總用地面積45893㎡，總建筑面積84951.93㎡，其中地上建筑面積46351.93㎡，地下建筑面積38600㎡。容積率1.01，建筑密度33.56%，綠化率30%，住宅戶數(shù)222戶。地塊規(guī)劃建造34幢住宅樓，含31幢3-4F聯(lián)排產(chǎn)品和3幢6-7F洋房產(chǎn)品。地塊處于富陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的正南面，萬(wàn)達(dá)涵蓋吃穿、娛樂(lè)、購(gòu)物各方面，對(duì)于周邊居民而言是一大利好。醫(yī)療配套方面，周邊有富陽(yáng)區(qū)***人民醫(yī)院、富陽(yáng)第三人民醫(yī)院、浙江省中醫(yī)院(富陽(yáng)新院區(qū))。
根據(jù)地塊出讓時(shí)要求，毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于22800元/㎡，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡，即精裝限價(jià)25800元/㎡。 25800元/㎡放在全杭州高層里也屬于超低價(jià)
容積率更低，限價(jià)不漲反跌，或許就是富陽(yáng)新房重新“熱銷(xiāo)起來(lái)”的秘密。
就在富陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的南面，地鐵也用得上，周?chē)鞘薪缑嬉膊诲e(cuò)，都是新建設(shè)的房子。毛坯交付的排屋，戶型尺度比較大，好在單價(jià)低，適合地緣性改善。
陽(yáng)珀別院就在高橋中心，主干道金橋北路和新橋新路的交叉口。北側(cè)一路之隔是已開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，往北約800米是6號(hào)線高橋站，往南約300米是陽(yáng)陂湖站，東側(cè)還有一條水系。去年11月底，富陽(yáng)本土房企山水置業(yè)通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得該地塊，容積率1.01，樓面價(jià)12297元/㎡。一共3幢洋房和31幢聯(lián)排，2025年6月底交付。小區(qū)以五聯(lián)排為主，中間套有195㎡、225㎡、270㎡，邊套主要是258㎡和280㎡，均為地上三層、地下兩層結(jié)構(gòu)。
山水·陽(yáng)珀別院位于銀湖街道新橋新路與金橋北路交叉口，地塊西側(cè)為地鐵六號(hào)線，緊鄰陽(yáng)陂湖站，距離6號(hào)線陽(yáng)坡湖站約300米，北側(cè)一路之隔即為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。項(xiàng)目總用地面積45893㎡，總建筑面積84951.93㎡，其中地上建筑面積46351.93㎡，地下建筑面積38600㎡。容積率1.01，建筑密度33.56%，綠化率30%，住宅戶數(shù)222戶。地塊規(guī)劃建造34幢住宅樓，含31幢3-4F聯(lián)排產(chǎn)品和3幢6-7F洋房產(chǎn)品。地塊處于富陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的正南面，萬(wàn)達(dá)涵蓋吃穿、娛樂(lè)、購(gòu)物各方...

周邊板塊

富春銀湖科技城鹿山新區(qū) 東洲江南新城杭州靈山板塊樓盤(pán)

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

山水鈺和院2024-08-24

山水鈺和院已領(lǐng)10#、14#共108套房源的預(yù)售證，富陽(yáng)房預(yù)許字(2024)第00368號(hào)，房源均價(jià)22950元/平米。

杭房湖著觀邸2024-07-17

杭房·湖著觀邸，公望街地鐵旁，建面140㎡內(nèi)雙套房|獨(dú)梯入戶超配精裝。

山水華府2024-07-09

山水華府實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房火熱銷(xiāo)售中

濱江濱匯府2024-07-09

濱匯府政策利好置業(yè)正當(dāng)時(shí)，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房現(xiàn)在買(mǎi)今年住。

杭房湖著觀邸2024-07-05

杭房湖著觀邸11號(hào)樓根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示, 截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

杭房湖著觀邸2024-06-28

杭房湖著觀邸已領(lǐng)11#共44套房源的預(yù)售證，富陽(yáng)房預(yù)(2024)第00290號(hào)，房源均價(jià)25000元/平米。

金宇·云水山居2024-06-24

本次預(yù)售項(xiàng)目為富陽(yáng)區(qū)銀湖街道云水路329號(hào)云水山居聽(tīng)雨苑37號(hào)，共1幢,此次參與搖號(hào)房屋套數(shù)4套,類(lèi)型為排屋，面積為222.77-367.05平方米左右，房源均價(jià)為24500 元/平方米，建筑總面積1093.73平方米。房源裝修情況為毛坯。線上登記時(shí)間：2024年6月24日9點(diǎn)至2024年6月...

金宇·云水山居2024-06-20

金宇·云水山居已領(lǐng)37#共4套房源的預(yù)售證，富陽(yáng)房預(yù)許字(2024)第00274號(hào)，房源均價(jià)24000元/平米。

山水燕廬2024-06-19

山水燕廬5,6,7,10,11幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

山水燕廬2024-06-14

山水燕廬已領(lǐng)5#、6#、7#、10#、11#共16套房源的預(yù)售證，富陽(yáng)房預(yù)許字(2024)第00256號(hào)，房源均價(jià)29640元/平米。

翠璟和莊2024-05-29

翠璟和莊建面約207-299方純排屋，目前正在熱賣(mài)中。

山水鈺和院2024-05-28

山水鈺和院7層真洋房首層帶花園，低容積率高得房率，人車(chē)分流，109方大4房享地暖新風(fēng)、豪華泳池。