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中冶錦繡公館
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 樓盤均價  56000 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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開發(fā)商  杭州中冶名錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅 公寓        用戶點(diǎn)評  共 77 條    查看點(diǎn)評
 

中冶錦繡公館資訊/新聞

  • 動態(tài) 中冶錦繡公館：板塊土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取
    三墩北+三墩+雙橋(云谷)+紫金港校區(qū)+塘北+蔣村+文新+古蕩+翠苑+西溪+留下+玉泉單元高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號杭州看房神器，對話框輸入：西湖區(qū)微信公眾號：杭州看房神器局部細(xì)節(jié)：中冶錦繡公館：2017年4月26日，杭政儲出[2017]8號商住地由中冶競得，成交總價205861萬元（上限價格），樓面價39571元/㎡，溢價率70.00%。所... 閱讀全文

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中冶錦繡公館戶型圖/房型

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錦繡公館成交低價查詢

成交低價，是目前該住宅 公寓 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9932

 

錦繡公館你問我答 (16條) 查看16條問答>>

  • 問
    什么學(xué)校？
    答
    暫時沒有學(xué)區(qū),暫時沒有學(xué)區(qū)
  • 問
    什么學(xué)校？
    答
    我們樓盤雖然快現(xiàn)房了，但還沒開盤，也沒交付，暫時沒劃分學(xué)區(qū)。周邊的二手房是在文一街師苑小區(qū)和行知小學(xué)
  • 問
    教育資源怎么樣？附近有什么好一點(diǎn)的學(xué)校？
    答
    行知小學(xué)、杭州第十三中學(xué)、杭州高級中學(xué)、學(xué)軍小學(xué)都在旁邊
  • 問
    有小戶型的嗎？
    答
    住宅139起的改善型戶型呢
  • 問
    教育資源怎么樣？附近有什么好一點(diǎn)的學(xué)校？
    答
    文教板塊優(yōu)質(zhì)的優(yōu)質(zhì)教育資源非常豐富

中冶錦繡公館點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評價/該樓盤是否值得買嗎>>

  • 中冶·錦繡公館，位于西湖文教板塊的核心區(qū)域，文化底蘊(yùn)濃厚，毗鄰西湖，直線距離僅3公里。項目一經(jīng)露出，就讓很多人悸動不已，這份極大的熱情和關(guān)注，其實(shí)不為別的，只為留在杭州精神內(nèi)核所在地——西湖文教
    城西文教區(qū)屬于老城區(qū)，這里以前都是高校，有理工大學(xué)、工商大學(xué)商學(xué)院、電子工程學(xué)院、財經(jīng)大學(xué)、杭師范等等。
    老城西文教區(qū)***的幾個優(yōu)勢，離市中心武林、西湖都非常近，地段毋庸置疑，又是文教區(qū)又是老城區(qū)，所以小學(xué)、初中基本都是名校，比如最有名的學(xué)軍、文三街、求是、十三中等等，杭州8萬、10萬的學(xué)區(qū)房都是在這里。
    不過文教區(qū)雖然配套齊全，生活氣息濃郁，教育資源豐富，但老城西可能敗也敗在成熟，并且是熟透了那種。
    這里應(yīng)該算是杭州最破敗的豪宅區(qū)，周邊都是具有年代感的小區(qū)比如翠苑、益樂新村這種，界面不要說與錢江新村這種新崛起的市中心相比，就跟奧體和未來科技城比也相差甚遠(yuǎn)。
    并且城西的交通更加不想評價，除了堵還是堵，停車不便，并且由于供應(yīng)量稀缺，所以這幾年老城西富人們漸漸往申花和蔣村外溢，不過還是有城西情節(jié)極重的人，依然只認(rèn)這一片區(qū)域，所以這點(diǎn)微量的供應(yīng)應(yīng)該不難消化。
    錦繡公館在融信杭州公館東側(cè)，需要現(xiàn)房銷售，目前項目已結(jié)頂，進(jìn)入到外立面打造階段，跟黃龍云起和古翠藍(lán)庭都一樣，錦繡公館外立面也是主流改善配置，鋁板+玻璃，純改善定位。
    同樣項目配有商業(yè)和自持樓幢，住宅有5幢，項目價格還未給出，大概率也是5.6-5.8萬元/㎡，主力戶型為139-179㎡，預(yù)計2020年上半年可以面市
    項目最近的地鐵口也是十號線的翠柏站，步行約400米。
    項目的學(xué)區(qū)可能會有驚喜，根據(jù)目前學(xué)區(qū)劃定來看，該項目的初中為十三中，小學(xué)離行知小學(xué)和翠苑一小都不遠(yuǎn)。
  • 2017年4月26日，經(jīng)8輪報價封頂，12輪自持投報，翠苑商住地被中冶以39571元/㎡的樓面價拿下，溢價率70%，自持16%。
    地塊容積率2.61，總建面85657㎡，占地面積19914㎡。 
    這是中冶落子杭州的***個項目，也是現(xiàn)房銷售的20個盤里，樓面價***的項目。
    教育：小學(xué)大概率是行知小學(xué)或翠苑一小，初中大概率是十三中，是***的公辦省重點(diǎn)；
    交通：地鐵2號線學(xué)院路約1公里，地鐵10號線翠柏路站繞行約900米、文一路地下通道、天目山路中段西段等快速路等；
    醫(yī)院：浙江省立同德醫(yī)院等；
    商業(yè)：大悅城坤和、萬科黃龍萬科中心K-lab等。
    項目西面規(guī)劃為5幢15-17層精裝高層、東面為3幢酒店式公寓和1幢自持的服務(wù)式公寓及商業(yè)街。東區(qū)住宅區(qū)與西區(qū)中間有規(guī)劃道路。
    外立面主要材料為香檳色鋁板、灰色鋁板及玻璃欄桿。
    從剖面圖也可以算出層高3.15米。
    高層戶型面積段139-179㎡，酒店式公寓為115-155㎡LOFT戶型，計劃引入全球***國際服務(wù)公寓運(yùn)營商——雅詩閣。
  • 主推戶型是165.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),155.00㎡(4室2廳1衛(wèi))，戶型設(shè)計都很合理 沒有浪費(fèi)空間小區(qū)物業(yè)的服務(wù)咋樣？
  • 綠化植被做的相當(dāng)不錯，住著舒服，孩子玩耍也有好地方了裝修房，省時省力，雖然是簡裝，后期按需再裝修唄。
  • 中冶的房子應(yīng)該還可以吧
  • 可以的，聽說旁邊就是10號線，出行方便
  • 你好，請問初中和小學(xué)學(xué)區(qū)是什么？
  • 公交、地鐵應(yīng)有盡有，方便人們的出行住宅70年，還是大產(chǎn)權(quán)有保證
  • 買房還是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用擔(dān)心；再有就是看區(qū)域規(guī)劃。這里應(yīng)該是沒錯的。70年產(chǎn)權(quán)的才安心，房子我就認(rèn)準(zhǔn)大產(chǎn)權(quán)。

錦繡公館樓盤介紹

  • 房子類型
    住宅 公寓 
  • 哪個開發(fā)商
    杭州中冶名錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
  • 交通狀況
  • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
    年
  • 綠化率／容積率
    30%／2.61
  • 售樓部位置/路線/在哪里？
    教工路與文一路 交叉口往北約50米處
  • 停車位
    0個
  • 裝修情況/如何
  • 概況:中冶錦繡公館位于杭州市中心西湖文教板塊，依托西湖、西溪兩大**自然景觀資源，以及區(qū)域深厚的人文底蘊(yùn)，致力打造成為杭城又一豪宅典范，亦將成為中冶置業(yè)集團(tuán)高端住宅的匠心作品之一。 項目以宋式美學(xué)為設(shè)計理念，以華爾道夫酒店為設(shè)計原型，開辟杭州現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格之浪潮，打造立于杭州文教之上的奢侈藝術(shù)品。 中冶錦繡公館規(guī)劃5幢高層住宅、3幢loft公寓、1幢服務(wù)式公寓及高端精品商業(yè)街。聯(lián)袂清華大學(xué)、阿里巴巴，迭代研發(fā) “適溫、適濕、富氧”科技系統(tǒng)，打造懂人性、會思考的高端科技住宅。產(chǎn)品設(shè)計139-179㎡寬境大宅和115-155㎡LOFT墅景公館，融合現(xiàn)代生活和傳統(tǒng)文韻，配置金鑰匙物業(yè)服務(wù)，引入全球**國際服務(wù)公寓運(yùn)營商——雅詩閣，打造市心奢享生活典范。

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