規(guī)劃了約380戶,10幢洋房和10幢高層,高層17-20層,洋房6層
優(yōu)勢:
1、西湖區(qū)蔣村***現(xiàn)房:未來科技城阿里人/耀江文鼎苑小戶型改善福音:
蔣村已經(jīng)今非昔比,現(xiàn)在誰見到蔣村不叫一聲大哥?雖然老王說銅鑼灣只有一個陳浩南(文教)。肉眼可見的僧多肉少,未來科技城還有多少壓抑的改善在嗷嗷待哺?有多少孟母在以淚洗面?此刻,以擁有萬科溪望(二手房約5w/2。學區(qū)配套為未來科技城海曙小學,許是下一個中關村效應照拂的小學)等小面積住宅的阿里系們?yōu)榇,很需?60m2+的中國府來調整家庭的資產(chǎn)配置,文鼎苑的小戶型業(yè)主們也沖鴨!
最最最關鍵的是稀缺***性:蔣村以后應該沒房子(宅地)啦!
2、學區(qū)配套預判:
幼兒園:“名苑學前教育集團杭州市西湖區(qū)河濱幼兒園”
我查了一下名苑教育集團官網(wǎng)介紹,內容如下:杭州市西湖區(qū)名苑學前教育集團(總園)成立于2005年5月,是西湖區(qū)教育局直屬公辦幼兒園。現(xiàn)下屬兩個個分園:名苑幼兒園和名苑幼托部,均為浙江省一級幼兒園。官網(wǎng)并未提及關于河濱幼兒園的相關內容,不過應該是一座比較有追求的幼兒園,官網(wǎng)弄得挺豐富,大家可以自行百度
小學:“杭州市競舟第二小學”
沒看出哪個教育集團的,旁邊豎著幾個潦草的字我也是看不懂,所以融創(chuàng)河濱之城為什么火?不太懂...也沒有畢業(yè)生,完全靠學校造夢+預估生源扛鼎二手房價。聽朋友說是求是教育集團分出來的星洲和競舟,競舟自己做大做強了就再弄一個競舟二小。 真心求教。**有學區(qū)大神帶我飛。
初中:杭州十五中崇德校區(qū)
百度詞條:杭州市第十五中學是一所有著67年歷史的學校,前身是省一級重點中學-------浙大附中的初中部。學校現(xiàn)有兩個校區(qū),玉泉校區(qū)毗鄰浙江大學玉泉校區(qū),人文地理環(huán)境優(yōu)越;西溪校區(qū)為新建成的蔣村高級商住區(qū)配套中學,占地93畝,每班配有多媒體教學平臺,是杭城目前初級中學中規(guī)模***、設備最先進的學校。暫未提及崇德校區(qū)。
大部分人對十五中評價很一般,崇德校區(qū)暫時沒有中考成績,不過據(jù)說崇德的初一統(tǒng)測比本部強。拭目以待,房價的繼續(xù)上漲靠崽們了。
另:中國府沿河,河對岸有個小學,是“杭州市求是教育集團浙江大學附屬第二小學”(這個好像概率不大吧)
3、商業(yè)交通:西溪銀泰、龍湖天街、華策中心(我開過去的時候好像沒什么人氣么。。。),離地鐵5號線蔣村站有距離。