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慶豐擁濤府
品牌房企
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 樓盤均價  37500 元/平方米 (有效期：20.7.20-20.8.19)

免費看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [蕭山]原擁潮府售樓部（臨時）  查看地圖
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最新開盤  2020-06-27 什么時候交房/交付時間  2022-12-31    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州濱御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 39 條    查看點評
 

慶豐擁濤府 2020-07-15 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層37500元/方
  • 樓棟 : 1#、3#
  • 面積 : 待定
  • 裝修 : 精裝
  • 凍資 : 無房無貸90萬，有房有貸180萬，一次性300萬
  • 07.15
  • 預(yù)售時間
  • 7.17-7.19
  • 登記時間
  • 07.20
  • 補交資料
  • 07.21
  • 意向公示
  • 07.23
  • 搖號時間
  • 07.25
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 212 42 43 127
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 3250 17 663 2570
    搖中概率 6.5% 100% 10.9% 4.8%
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  • 省份分布
  • 慶豐擁濤府 2#、5#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    • 慶豐擁濤府動態(tài)

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    周邊樓盤動態(tài)

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    濱江擁濤府成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9956

     

    濱江擁濤府你問我答 (1條) 查看1條問答>>

    • 問
      這次開盤是多少面積
      答
      面積段9699 三房兩廳兩衛(wèi) 117138方四房兩廳兩衛(wèi)

    慶豐擁濤府點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 在地塊出讓之前，項目限價便已經(jīng)公示，規(guī)定了該地塊商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。
      也就是說，擁濤府的精裝均價限制在37500元/㎡，總價360萬起步，這與周邊在售樓盤相比，門檻低了不少。
      而周邊二手房以大戶型掛牌為主，成交進(jìn)度較慢。稀缺的小戶型成交單價已達(dá)4.4萬/㎡，86方總價達(dá)380萬。
      可見，在稱為“江南豪宅區(qū)”的市北，小戶型的需求更為旺盛，而這從已清盤的擁潮府中簽率也可以看出。除卻***次，也許很多人先選擇觀望，28%的稍高中簽率外，剩余幾次推盤，中簽率不曾高于10%。
      擁濤府的戶型設(shè)計在擁潮府有很多類似之處，比如96方、119方兩者幾乎是一模一樣。
      目前，擁濤府的裝修明細(xì)還未明確，3500元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)希望不要減配啊。
      雖然從當(dāng)前看，老舊廠房拉低了區(qū)域界面現(xiàn)代感，但蕭山城區(qū)市北單元（XSCQ13）控制性詳細(xì)規(guī)劃修編（草案）顯示市北在未來將被打造成總部經(jīng)濟(jì)基地，吸引的將是高層次、高技術(shù)人才。
      而擁濤府處于市心北路東側(cè)，坐享主軸市心路和便利地鐵線帶來的流動人口紅利，同時又有濱江品牌背書。小戶型的設(shè)計使得項目總價門檻低，更為親民。
    • 位置：蕭山區(qū)建設(shè)二路與市心北路交叉口往東約100米
      項目概況：總建筑面積約12萬方，共8幢住宅，其中7幢為高層，約740余套
      戶型：約96-138㎡，96㎡、99㎡為三房兩衛(wèi)；117㎡、138㎡為四房兩衛(wèi)
      價格：精裝均價上限37500元/㎡
      項目亮點：市北終于有小戶型了。
      市北板塊，范圍很廣。這里說的市北，指地鐵2號線建設(shè)一路站附近，也是早年蕭山豪宅聚集地。
      既然是豪，自然脫離不開大戶型。從早年的東方一號，到現(xiàn)在的杭州世紀(jì)、國璽悅龍府，主打的多是150㎡以上大戶型。杭州世紀(jì)戶型小一點，最小117㎡
      濱江擁濤府戶型更小，起步戶型約96㎡，還有99㎡，主力戶型***也就138㎡。戶型小、上車門檻低。
      再加上，配套齊全，地鐵2、7號線在擁濤府附近交匯，3站（在建地鐵7號線）到奧體、5站（地鐵2號線）到萬象城；周邊還有萬象匯、銀隆、加州陽光等綜合體。
    • 說實話別的都挺好的，就是工業(yè)區(qū)，emmm
    • 這個樓盤的地段很不錯，交通特別方便，環(huán)境也不錯我喜歡啦！交房的時候就帶裝修了，雖然是簡裝，但是還是省時省力了不少。
    • 還是想不通，除了開發(fā)商品牌效應(yīng)，擁濤府還有什么拿得出手得，戶型和裝修小區(qū)大小都比不上保利和展望，謎之市場啊
    • 剛剛?cè)タ戳四莻�融信展望，周邊繞了一圈，感覺那里位置更好一點，戶型特別好
    • 挺不錯的 邊上樓盤 融信 展望也不錯可以去看看 找陸超 小伙子人蠻不錯的
    • 親自去看過這個樓盤，交通還是蠻方便的。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個沒問題。
    • 這個樓盤的開盤時間為2020-06-07，這個樓盤周圍有幾所不錯的學(xué)校，理想國崇藝幼兒園崇文實驗學(xué)校分校、學(xué)軍中學(xué)文淵校區(qū)、杭二中分校、銀河實驗小學(xué)、高橋金帆實驗學(xué)校等，而且小孩上學(xué)也方便

    濱江擁濤府樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州濱御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.50
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      市心北路與建設(shè)二路交叉口往東約100米
    • 停車位
      804個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:濱江擁濤府規(guī)劃了7幢27層高層和1幢公租房，公租房設(shè)置在西北角8號樓，與住宅之間沒有任何阻隔。 而項目南側(cè)便是規(guī)定代建的社區(qū)公園及地下停車場，自然環(huán)境還是蠻舒適的。未來公園與住宅之間會用圍墻隔開。 主大門設(shè)置在項目西側(cè)，人車分流便是在這里進(jìn)行。而預(yù)計4月下旬開放的新售樓部將位于項目北側(cè)，后期會用于物業(yè)用房和社區(qū)配套底商兼帶頂入戶大堂 3、6、7、8幢一樓為架空層，兒童游樂場、健身房等會設(shè)置在架空層中。當(dāng)然，項目中間會有最有標(biāo)志性的寶藍(lán)色泳池。 擁濤府目前只設(shè)置了臨時售樓部，在原擁潮府售樓部的位置，與悅潮府共用。 據(jù)置業(yè)顧問介紹，外立面采用灰藍(lán)色真石漆+玻璃幕墻。而目前臨時沙盤并沒有體現(xiàn)。 戶型包括96方三房兩廳兩衛(wèi)中間套，99方三房兩廳兩衛(wèi)邊套，117方四房兩廳兩衛(wèi)邊套和138方四房兩廳兩衛(wèi)邊套。預(yù)計4月底首開的是4、6、7幢，四個戶型均有涵蓋。

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