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濱江新希望悅潮府

品牌房企
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 樓盤均價  33500 元/平方米 (有效期:20.8.7-20.9.6)

免費(fèi)看房:組團(tuán)買房有優(yōu)惠,看房有好禮

報名長期有效   已報名:118

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最新開盤   什么時候交房/交付時間  2022-12-31    開盤消息通知我
開發(fā)商   杭州濱得房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 19 條    查看點評
 

濱江新希望悅潮府 2020-08-06 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層33500元/方
  • 樓棟 : 2-3-5-7
  • 面積 : 97-99-119
  • 裝修 : 3500
  • 凍資 : 首套77萬 二套153萬
  • 車位 : 時間:待定 ,價格:28-33萬 當(dāng)天優(yōu)惠4-6萬
  • 08.06
  • 預(yù)售時間
  • 8.10-8.12
  • 登記時間
  • 08.13
  • 補(bǔ)交資料
  • 08.14
  • 意向公示
  • 08.16
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
  • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 278 55 139 84
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 1007 1 183 823
    搖中概率 27.6% 100% 79.8% 15.9%
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    濱江新希望悅潮府意向登記查詢

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  • 省份分布
  • 濱江新希望悅潮府 4#、8#、9#,意向登記人群畫像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明:數(shù)據(jù)僅供參考,最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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  • 濱江新希望悅潮府一房一價 查看更多一房一價表>>

    悅潮府樓盤資料

    濱江新希望悅潮府戶型圖/房型

    濱江新希望悅潮府動態(tài)

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    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州悅潮府相冊/圖片 更多圖片>>

    悅潮府成交低價查詢

    成交低價,是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價,僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動,具體在售樓棟及銷售價格等均價信息,請報名團(tuán)購獲取,同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9773

     

    悅潮府你問我答 (7條) 查看7條問答>>

    • 周邊有學(xué)區(qū)嗎
      您好,悅潮府周邊教育資源豐富:市心小學(xué)、銀河實驗小學(xué)、高橋金帆、市北東幼兒園、理想國崇義幼兒園、市北東中學(xué)等。學(xué)區(qū)都是項目交付時候劃分,一般臨近原則。
    • 與擁濤府距離多遠(yuǎn)
      跟我們相差2條路,很近
    • 中簽率多少
      首開9.3 二期16%
    • 小區(qū)共有幾幢
      16幢
    • 一平多少錢
      3.35,加上精裝修3500

    濱江新希望悅潮府點評/該樓盤怎么樣? 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 板塊介紹
      項目位于蕭山開發(fā)區(qū)板塊,該板塊由西側(cè)風(fēng)情大道、東側(cè)高鐵線路、南側(cè)北塘河、北側(cè)建設(shè)四路圍合而成。蕭山開發(fā)區(qū)板塊北鄰錢江世紀(jì)城、南接蕭山區(qū)政府,屬于老城向北擴(kuò)張、奧體向南外溢的交界地帶:
      交通情況
      地鐵2號線建設(shè)一路站400米,地鐵7號線建設(shè)三路站600米,地鐵5號線人民廣場站約1.7公里
      項目周邊
      商場:寶龍城市廣場(約1.5公里)、華潤萬象匯和盒馬鮮生(約1.6公里)、加州陽光(約2.4公里)、恒隆廣場及大潤發(fā)(約2.2公里)、銀隆百貨(約3公里)、旺角城新天地(約3公里)
      幼兒園:項目東南角在建幼兒園、東面是市心幼兒園
      學(xué)校:市心小學(xué)、市北東小學(xué)、銀河小學(xué);蕭山第五高級中學(xué)、北干初中
      醫(yī)院:蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)院、蕭山醫(yī)院、浙醫(yī)二院國際院區(qū)、浙江省婦幼保健院分院(規(guī)劃)
      該樓盤均好性還是可以的,周邊配套比較齊全,但城市界面較差,我相信不久的將來一定會有改善,畢竟這個地段的工廠遲早要拆掉,但是3年拆還是5年拆甚至更長時間就沒人說得準(zhǔn)了,綜合來看生活指數(shù)3星;濱江的品質(zhì)還是沒的說的,但考慮到是個高鐵盤,高鐵跑起來的聲音還是會有干擾的,品質(zhì)指數(shù)3星;該樓盤與周邊二手房價差不明顯,但會有些品牌溢價作用,畢竟搖不到濱江擁濤府的客戶,一部分還是會考慮這里的,這個盤位置不及擁濤府,但價格也便宜了4000元/㎡呢,所以估計中簽率也會比較低
    • 濱江新希望悅潮府所在的位置,對于蕭山人而言,一定是不陌生的。也就是我們現(xiàn)在所稱市北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
      作為一個擁有眾多新貴的市北版塊,周邊還有知名的“東方一品、東方一號”兩大蕭山早期豪宅坐鎮(zhèn)。
      向西一公里就是錢塘江南岸曾經(jīng)的***高樓—— 245米高的五星級雷迪森鉑麗大酒店,擁有杭城***的勞斯萊斯幻影車隊,也是目前蕭山最受歡,迎的五星級酒店。
      交通配套:
      三縱:市心路(慶春隧道)、博奧路(博奧隧道)、風(fēng)情大道。市心路作為江南岸乃至整個杭州未來發(fā)展的核心中軸,聯(lián)通已開通的慶春隧道,連接奧體和錢江新城兩大黃金板塊;貫通南北的博奧路(博奧隧道)和風(fēng)情大道(西興大橋)與之構(gòu)成連接江兩岸重要交通縱向城市動脈。
      城市中軸市心路
      三橫:建設(shè)三路、金城路、機(jī)場路江南大道。建設(shè)三路后期會串聯(lián)濱江區(qū)的月明路,聯(lián)通奧體核心和濱江;金城路聯(lián)通濱康路,速達(dá)濱江區(qū);機(jī)場路與江南大道聯(lián)通,快速到達(dá)濱江和機(jī)場。
      地鐵:地鐵二號線、地鐵七號線交匯站(建設(shè)三路站)步行距離1公里。
      悅潮府毗鄰雙地鐵口
      項目離地鐵2/7號線交匯站建設(shè)三路站步行距離1公里,同時可換乘5/6號線,串聯(lián)杭州“中關(guān)村”、“華爾街”,一路“開掛”啟幕高光時刻。
      2號線通達(dá)全城,7號線涵蓋蓮花碗、蕭山機(jī)場;在阿里、網(wǎng)易、華為總部沿線工作的碼農(nóng)菁英,換乘5號線,6站到達(dá)江暉站,一局吃雞游戲都還沒有結(jié)束就到站了。在奧體站換乘6號線,還可直驅(qū)亞運(yùn)村,濱江區(qū)政府、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)都散落周邊,來往皆暢行。
      現(xiàn)在從悅潮府出發(fā),已是5站可到萬象城,2站就到萬象匯。不用開車,逛吃***購物中心異常方便。
      銀河實驗的市心校區(qū)
      這邊有更大的一個彩蛋:項目周邊的市北東小學(xué)已確定為銀河實驗教育集團(tuán)下的市心校區(qū)。在蕭山素有“北銀河,南高橋”之稱,這樣一個優(yōu)質(zhì)的教育資源入駐市北東版塊,無疑為以后的教育打上了一劑強(qiáng)心針
      產(chǎn)品亮點:總體量約11萬㎡的悅潮府,容積率低至2.2。
      一共規(guī)劃10幢18層的可售高層,基本采用全圍合布局,由此打造了又一個讓人過目不忘的花園社區(qū)。僅中央景觀就有約1萬㎡,園區(qū)內(nèi)園林更達(dá)約2萬㎡!
      景觀出自濱江經(jīng)典的棕櫚園林,中央設(shè)有標(biāo)志性的露天泳池,一貫濱江特色。
      盡管均價只有33500元/㎡,比項目西邊的擁潮府低整整4000元/㎡,悅潮府的精裝配置卻可圈可點,地暖、新風(fēng)、中央空調(diào)一應(yīng)俱全。為了更好的隔音效果,還全部采用中空夾膠三層Low-E玻璃,這在全杭州都十分少見。
      濱江新希望悅潮府建筑設(shè)計風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng),超大玻璃立面;高窗墻比,擴(kuò)大采光面積。圍合式布局,增加住戶觀景效果。智能化方面,采用三合一智能門鎖(指紋或卡、密碼、鑰匙),全屋WIFI,道閘車牌智能識別,園區(qū)及門廳人臉識別系統(tǒng)…
      為了契合奧體精神,園區(qū)重點打造了健身設(shè)施、童玩天地、兒童游樂園、環(huán)形游步道等日常生活配套。
      最后總結(jié)下濱江新希望悅潮府核心賣點:
      在雙限的大環(huán)境下,開發(fā)商步入薄利時代,能省則省的原則也無形中降低了一些房產(chǎn)商開發(fā)樓盤的品質(zhì)。
      作為本土開發(fā)商,濱江集團(tuán)在之前市場環(huán)境最差的行情下依然不降標(biāo),依然能交付認(rèn)可度比較高的產(chǎn)品,悅潮府3500的精裝標(biāo)準(zhǔn)更是做出了地暖、新風(fēng)系統(tǒng)和中央空調(diào)以及全屋墻紙的超高規(guī)格。
      與擁潮府一樣,悅潮府同樣是全濱江手筆,新希望僅參與財務(wù)入股。從設(shè)計、工程、景觀和物業(yè)都是濱江集團(tuán)全權(quán)操盤,而濱江一向以打造區(qū)域標(biāo)桿的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求來打造所有合作項目,相信悅潮府日后會成為市北版塊的品質(zhì)標(biāo)桿。
    • 品牌地產(chǎn) 居住有保障 戶型方正 植被覆蓋率高 網(wǎng)絡(luò)開盤 我可以幫忙選擇
    • 預(yù)計2022年底交付,關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障,開發(fā)商口碑比較好,價格實惠。
    • 濱江房產(chǎn)信譽(yù)好品牌好。
    • 預(yù)計2022年底交付,比較期待產(chǎn)權(quán)是70年的,住宅大產(chǎn)權(quán),水電費(fèi)民用的便宜,使用年限有保障
    • 品牌好價格合理,設(shè)施完善,好樓盤。
    • 能按時交房就好。小區(qū)比較敞亮,間距很大
    • 周邊有學(xué)校,崇文實驗學(xué)校分校、學(xué)軍中學(xué)文淵校區(qū)、杭二中分校、理想國崇藝幼兒園、銀河實驗小學(xué)等幼兒園崇文實驗學(xué)校分校、學(xué)軍中學(xué)文淵校區(qū)、杭二中分校、理想國崇藝幼兒園、銀河實驗小學(xué)等小學(xué)崇文實驗學(xué)校分校、學(xué)軍中學(xué)文淵校區(qū)、杭二中分校、理想國崇藝幼兒園、銀河實驗小學(xué)等大學(xué),...

    悅潮府樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州濱得房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率/容積率
      35%/2.20
    • 售樓部位置/路線/在哪里?
      建設(shè)三路與寧稅路交叉口
    • 停車位
      765個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:悅潮府作為濱江集團(tuán)2020年在亞奧雙核的開篇大作,距離奧體紅盤擁潮府僅約600米,暢享2號線和7號線雙地鐵,3站直達(dá)奧體;緊鄰建設(shè)三路、市心路等黃金干道,通達(dá)全城。近享五星級酒店雷迪森、開元名都、萬象匯等繁華都會生活! 悅潮府將一脈相承濱江集團(tuán)的精工匠心,以立體園景與建筑圍合式布局,360°環(huán)抱式擁攬中央景觀;更以超大樓間距的寰幕視野,讓陽光在大面積的玻璃立面上交相輝映。項目規(guī)劃約97-119㎡住宅,以南北通透的方正格局、全明精制的光境空間,為濱粉打造又一品質(zhì)力作! 濱江市北東住宅項目即蕭政儲出[2019]27號市北東單元XSCQ1310地塊,于2019年9月23日出讓,出讓面積35231㎡,可建面積77508㎡,項目須配建公租房3876㎡,配套服務(wù)用房2%-10%。 地塊成交總價153964.0萬元,樓面價19864元/㎡,溢價率11.60%。 根據(jù)土地出讓要求,地塊未來商品房限價精裝**均價為33500元/㎡(精裝3500元/㎡)。

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