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合生創(chuàng)展名邸
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 高層  33400 元/平方米

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 售樓處地址  [上城區(qū)]杭州市江干區(qū)杭海路898-1號  查看地圖
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最新開盤   什么時候交房/交付時間  2023-12-31    開盤消息通知我
開發(fā)商  合生創(chuàng)展集團有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 41 條    查看點評
 

合生創(chuàng)展名邸 2021-09-30 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層33400元/方 小高層34900元/方
  • 樓棟 : 1-6#、10-20#
  • 面積 : 89-135方
  • 裝修 : 精裝3500
  • 凍資 : 首套90萬，二套180萬，全款300萬
  • 09.30
  • 預(yù)售時間
  • 10.4-10.6
  • 登記時間
  • 10.07
  • 補交資料
  • 10.08
  • 意向公示
  • 10.10
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 904 90 452 362
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 2029 28 719 1282
    搖中概率 44.6% 100% 73% 27.4%
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  • 省份分布
  • 合生創(chuàng)展名邸 1-6#、10-20#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 合生創(chuàng)展名邸 1-6#、10-20#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 合生創(chuàng)展名邸 1-6#、10-20#，意向登記人群畫像
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
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  • 登記家庭
  • 合生創(chuàng)展名邸 1-6#、10-20#，意向登記人群畫像
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    • 合生創(chuàng)展名邸一房一價 查看更多一房一價表>>

    合生創(chuàng)展名邸資訊/新聞

    創(chuàng)展名邸樓盤資料

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    杭州創(chuàng)展名邸相冊/圖片 更多圖片>>

    創(chuàng)展名邸成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9695

     

    創(chuàng)展名邸你問我答 (21條) 查看21條問答>>

    • 問
      是精裝修嗎？
      答
      你好 是的 全部精裝交付。
    • 問
      在杭州上大學(xué)的學(xué)生可以買嗎？
      答
      杭州戶口可以，或則入學(xué)時戶口落到學(xué)校集體戶可以買。
    • 問
      樣品房有嗎
      答
      樣板房全部做好了，馬上會開放您可以預(yù)留下您的電話，**時間通知您
    • 問
      得房率多少
      答
      套內(nèi)得房率約82％~83％，具體以交房后最終測繪為準
    • 問
      是精裝修嗎？
      答
      精裝修3500的標準

    我要提問（如：該 樓盤怎么樣?開發(fā)商實力好不好？）

    合生創(chuàng)展名邸點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 合生創(chuàng)展名邸由合生創(chuàng)展，在去年8月從新城手中收購而來，收購價約13.64億元。
      合生創(chuàng)展起家于廣州， 1998年即登錄港交所上市，21世紀初進軍長三角，07年通過協(xié)議拿下商業(yè)項目合生國貿(mào)中心，曲線入杭。此后直到收購新城住宅地塊前，再無市場布局動作。
      因此收購新城地塊是合生創(chuàng)展第二次在杭州拿地，但屬首次進軍住宅領(lǐng)域。
      合生創(chuàng)展的住宅交付口碑及物業(yè)品質(zhì)如何，需待2022年上半年交付后的檢驗，我們先來看看它的產(chǎn)品規(guī)劃。
      合生創(chuàng)展名邸占地約48953㎡，容積率2.3，建筑密度28%，綠地率30%，限高50米，規(guī)劃為17幢可售小高層（8-11F）、高層（15-17F），以及2幢公租房。
      配套、地段解讀
      合生創(chuàng)展名邸屬于九堡街道，九堡中心單元板塊，德勝高架和杭海路交叉口，日常生活配套依賴九堡中心單元提供。
      項目北約40米為一排高壓線，再往北約10米是德勝高架，未來高壓線可能會走地下，和德勝高架的中間地段會改建為綠化帶。
      項目東側(cè)是杭海路、老小區(qū)晨光綠苑以及北辰聆潮府；
      西側(cè)規(guī)劃建設(shè)一所幼兒園、一所36班九年制學(xué)校，往西跨過九年制學(xué)校是東方電子商務(wù)園；
      項目南鄰正在拆遷的九堡新天地，和建設(shè)中的九沙里路
      九堡新天地拆遷后規(guī)劃為何項目，目前暫未知，但據(jù)了解土地商業(yè)性質(zhì)不改，因此取代九堡新天地的可能是另一個商業(yè)項目。
      目前來看，項目周邊約50米范圍的城市界面、配套較陳舊。
      距離項目最近的地鐵站點為地鐵1號線九堡站，位于杭海路與九和路交叉口，最近的購物中心為九堡站口的金海城。從項目南側(cè)的九沙里路出發(fā)轉(zhuǎn)到杭海路上，步行約619米即可到達。因此出門坐地鐵以及日常購物較方便。
    • 在園區(qū)景觀設(shè)計上小區(qū)采用組團式主題景觀設(shè)計為理念，采用大面積中心景觀軸和豐富的園林樹種搭配，除打造前后兩條中軸景觀設(shè)計外，每個樓棟之間都有不同的主題景觀組團布局。
      以科技為中心，音樂，戲劇，繪畫，雕塑中心等呈現(xiàn)多樣生活景觀體驗。真正做到一步一景一天地。另外小區(qū)還有多功能活動草坪，青年健身區(qū)，休閑活動及兒童娛樂場地。
      為年輕一代打造一站式城市生活平臺。
      價格與區(qū)位值得選擇：地鐵一站倒掛9000元/㎡，艮北超高性價比，周邊配套醇熟，即住即用
      戶型設(shè)計人性化：不論是稀缺的89方，還是改善的128/139方，都能夠滿足您的需求
      交通出行便利：地鐵300米，學(xué)校、醫(yī)療、體育中心、商業(yè)綜合體等均在步行范圍內(nèi)
      一次性推盤優(yōu)勢：此次推盤，一次性904套全部推出，由于推出套數(shù)較多，很大概率不會觸發(fā)社保，社保幼子也有機會搖號
    • 主推戶型是 139.00㎡(4室2廳1衛(wèi)),128.00㎡(4室2廳1衛(wèi))開發(fā)商之前沒有了解，不過是牌子，我覺得沒錯。
    • 合生創(chuàng)展和北辰，我選擇北辰！畢竟合生創(chuàng)展在杭州也沒什么名氣，北辰是已經(jīng)有交付項目了！
    • 有潛力的地段，未來這里應(yīng)該發(fā)展的不錯。聽說過這個開發(fā)商，是品牌開發(fā)商，知名度高
    • 九堡這么多年終于有新房了，位置還蠻好，感覺可以去看一下。
    • 一共有8個戶型，面積有89-139㎡，我比較喜歡最小的。出門有好幾路公交車，感覺去哪里都挺方便的。
    • 看看這幾年的城市規(guī)劃，這個地方肯定能升值。裝修房，省時省力，方便。但裝修的樣式不一定是自己喜歡的。
    • 開發(fā)商開發(fā)過不少小區(qū)了，口碑好。小區(qū)容積率小，樓間距比較大，采光不錯，在陽臺曬曬太陽不錯。

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