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濱江望品
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 精裝限價(jià)  50180 元/平方米

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開(kāi)發(fā)商  浙江中豪房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類(lèi)型  住宅        用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 8 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

濱江望品 2021-11-26 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層50180元/方
  • 樓棟 : 1#、3-7#
  • 面積 : 106方-6套，115方-2套，124方-78套，139方-120套，156方-40套
  • 裝修 : 精裝4500
  • 凍資 : 首套160萬(wàn)，二套320萬(wàn)，一次性付款500萬(wàn)（65周歲及以上按照一次性?xún)鼋Y(jié)）
  • 11.26
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 11.29-12.1
  • 登記時(shí)間
  • 12.02
  • 補(bǔ)交資料
  • 12.05
  • 意向公示
  • 12.08
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 246 36 74 136
    入圍條件 - - - 143個(gè)月
    入圍人數(shù) 1776 24 389 1363
    搖中概率 13.85% 100% 26.17% 8.82%
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  • 省份分布
  • 濱江望品 1#、3-7#，意向登記人群畫(huà)像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 濱江望品 1#、3-7#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 杭州市區(qū)
  • 濱江望品 1#、3-7#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 登記家庭
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    望品成交低價(jià)查詢(xún)

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88378886

     

    望品你問(wèn)我答 (1條) 查看1條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      二套驗(yàn)資多少嗎?
      答
      500W

    我要提問(wèn)（如：該 樓盤(pán)怎么樣?開(kāi)發(fā)商實(shí)力好不好？）

    濱江望品點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 2020年9月18日，浙江中豪房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司以130900萬(wàn)元競(jìng)得大關(guān)單元杭政儲(chǔ)出[2020]59號(hào)宅地，成交樓面價(jià)33771元/㎡，溢價(jià)率20.2%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于45680元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于50240元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即限制精裝均價(jià)50180元/㎡。
      2020年10月14日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司全資子公司杭州濱榭企業(yè)管理有限公司與浙江中豪房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司及杭州華豐國(guó)際投資發(fā)展有限公司簽訂了《杭政儲(chǔ)出[2020]59 號(hào)地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》。
      簽訂協(xié)議后，中豪房產(chǎn)將項(xiàng)目公司33%、34%的股權(quán)平價(jià)轉(zhuǎn)讓給華豐國(guó)際、濱江集團(tuán)。
      本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，三方在項(xiàng)目公司的股權(quán)比例分別為33%、33%和34%，各方將按約定股權(quán)比例共同開(kāi)發(fā)目標(biāo)地塊，對(duì)目標(biāo)地塊共同投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。
      目標(biāo)地塊項(xiàng)目由濱江集團(tuán)操盤(pán)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)整體納入濱江集團(tuán)項(xiàng)目管理體系。
    • 2020年9月18日，浙江中豪房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（中豪房產(chǎn)）以總價(jià)130900萬(wàn)元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2020]59號(hào)拱墅區(qū)大關(guān)單元GS0507-R21-02地塊，樓面價(jià)33771元/㎡，溢價(jià)率20.20%。
      項(xiàng)目規(guī)劃建造7幢住宅樓，園區(qū)中央是濱江標(biāo)志的藍(lán)寶石泳池。整個(gè)項(xiàng)目是雙限時(shí)代下不常見(jiàn)的“高低配”規(guī)劃，有3幢為7層左右的洋房，1幢11層的小高層，以及3幢18層的高層。
      項(xiàng)目的主要出入口位于南面丈井東路上，次出入口位于東面規(guī)劃支路上。
      小區(qū)內(nèi)部?jī)H4#有架空層。1#底層有居委會(huì)、養(yǎng)老用房、物業(yè)用房等。垃圾房和開(kāi)閉所距離可售的住宅房源較遠(yuǎn)些，位于3#的北面。
      另在項(xiàng)目的北面有10個(gè)訪客車(chē)位和21個(gè)公共泊位供使用。
      項(xiàng)目層高約3m，符合項(xiàng)目的豪宅定位。
      1.8的容積率，相對(duì)較低，在主城區(qū)比較稀缺。
      地塊特殊要求：
      ①須配建10%的公租房。
      ②該地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于45680元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于50240元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來(lái)精裝限價(jià)5.018萬(wàn)/平。
      中豪是杭州本土老牌開(kāi)發(fā)商了，但是近幾年大家關(guān)注到它比較少。目前它主要以開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目為主，2017年至今拿下4宗商業(yè)地塊，至于住宅項(xiàng)目已經(jīng)可以追溯到11年前（09年底拿下中豪四季公館地塊），堆積了這么久的拿地欲望，果然是了不得的，22%的溢價(jià)拿地。
    • 項(xiàng)目商業(yè)方面：水晶城約500m，遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港約1.5km等； 交通方面：與在建地鐵3號(hào)線香積寺路站直線距離約800米，與上塘高架距離約300米。 教育資源方面：杭州市實(shí)驗(yàn)幼兒園、杭州市外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、賣(mài)魚(yú)橋小學(xué)杭州第十一中學(xué)以及行知中學(xué)等皆在側(cè)。
    • 主城的改善肯定是翹首以盼的，不過(guò)6月去現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目似乎—點(diǎn)進(jìn)度也沒(méi)有，還在打地基，這不像是濱江—貫的速度。樓盤(pán)位置就在香積寺路跟上塘路的交叉口，就在大關(guān)公園對(duì)面，離上塘高架比較近，后續(xù)會(huì)有噪音影響，不過(guò)又有誰(shuí)能抵擋主城區(qū)的魅力呢，尤其是杭州未來(lái)的供地將集中向各個(gè)...

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