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濱江天瀾海岸
品牌房企
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 精裝限價  53000 元/平方米

免費看房：組團買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [上城區(qū)]之江東路錢江公寓(七堡直街)東南側約190米  查看地圖
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最新開盤   什么時候交房/交付時間  2025年6月30日    開盤消息通知我
開發(fā)商  濱江公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 6 條    查看點評
 

濱江天瀾海岸 2022-12-09 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層53000元/方
  • 樓棟 : 1#、5#、10#、13#、15#、16#、18#
  • 面積 : 178方-32套，199方-20套，248方-127套，365方-26套，460方-26...查看更多
  • 裝修 : 精裝4500
  • 凍資 : 首套260萬，二套及一次性360萬
  • 12.09
  • 預售時間
  • 12.13-12.15
  • 登記時間
  • 12.16
  • 補交資料
  • 12.17
  • 意向公示
  • 12.19
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 231 34 69 128
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 1251 11 228 1012
    搖中概率 18.47% 100% 39.26% 12.89%
    ×

    公示方案

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    濱江天瀾海岸線上登記

    微信掃描二維碼
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    濱江天瀾海岸意向登記查詢

    ×

    濱江天瀾海岸搖號結果查詢

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  • 省份分布
  • 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
    • ×
  • 浙江省內
  • 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
  • 濱江天瀾海岸 3#、4#、6#、7#、12#、14#、17#，意向登記人群畫像
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    • 濱江天瀾海岸一房一價 查看更多一房一價表>>

    天瀾海岸樓盤資料

    濱江天瀾海岸戶型圖/房型

    濱江天瀾海岸動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>

    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州天瀾海岸相冊/圖片 更多圖片>>

    天瀾海岸成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-87176868

     

    天瀾海岸你問我答 (4條) 查看4條問答>>

    • 問
      不是濱江的有4家公司和浜江合作的。
      答
      濱江拿地，濱江造。越秀操盤，其他是股東方
    • 問
      層高多少？
      答
      樓盤層高約3.1m
    • 問
      有地暖，新風嗎?
      答
      有的
    • 問
      精裝修嗎?
      答
      是的

    濱江天瀾海岸點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 地塊名稱：杭政儲出[2022]52號
      競得總價：182109萬元
      樓 面 價 ：35077元/㎡
      溢 價 率 ：7%
      精裝限價：51000元/㎡
      項目地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路
      該項目總用地面積為18542㎡（約28畝），總建筑面積為70467.6㎡，建筑密度22%，容積率2.8，綠地率35%。
      根據(jù)規(guī)劃，項目共設計有7幢住宅，其中1#、7#預計建造17層，2-6#預計建造20層，4#、5#、6#的一樓為架空層。
      地上計容建筑面積為51917.6㎡，預計有262戶，戶均面積約為198㎡�？梢酝茢�，該項目主推改善戶型，部分戶型能達到200㎡以上。
    • 江河匯、IFC、五堡TOD等重磅級配套逐漸兌現(xiàn)，錢新2.0的城市能級不斷提升，板塊的熱度也在高漲。濱江的兩項目天瀾海岸、天瀾美境，將與越秀、建杭、坤和聯(lián)合開發(fā)，近日已奠基開工，等待首開。從規(guī)劃圖看，妥妥的豪宅顏值，一線沿江的天瀾海岸還規(guī)劃了465㎡超大戶型，令人驚喜。
      板塊內，建發(fā)也有雙子——江華璽云、江月望云，位于棲江攬月軒的東側，限價6.6萬/㎡，一線沿江的江月望云，限價5.3萬/㎡。目前兩盤的銷售已開啟拉群模式，預計入市的時間不會太久。
      地段是可穿透樓市周期的因素之一，在城市中心，好的地塊上一塊少一塊，可見以上位于優(yōu)質板塊的樓盤，競爭度依舊不會低。
    • 戶型太大了買不起，而且有這錢為啥不買錢一的二手要買這個錢二
    • 能不能管管開發(fā)商做大戶型，越做越大，太離譜了，可以有大戶型，不能清一色全大戶型。
    • 建發(fā)200多方層高做到3.15m，濱江400方層高3.1m，是不是不太合適

    天瀾海岸樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      濱江公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.80
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。
    • 停車位
      1337個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2022年6月30日，經(jīng)過57輪競價四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊（杭政儲出[2022]22號），報價達到中止價618200萬元，樓面價37523元/㎡，溢價率9.96%。轉一次性報價。共5家單位參與一次性報價，收到報價1份分別是坤和建設集團有限公司（619312），杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（619311），溫州遠山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（619312），浙江保利城市發(fā)展有限公司（619233），杭州越嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（619312）。最終濱江集團通過一次性報價競得該地塊，總價619311萬元，樓面價37590元/㎡，溢價率10.16%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于48500元/㎡，如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價53000元/㎡。

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