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東海閑湖城錦繡灣
品牌房企
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 高層  20243 元/平方米

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開發(fā)商  杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 12 條    查看點評
 

東海閑湖城錦繡灣 2022-09-09 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層20243元/方
  • 樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#
  • 面積 : 103方-298套，105方-60套， 137方-178套， 138 方-32套，139方...查看更多
  • 裝修 : 毛坯
  • 凍資 : 無房無貸55萬，其它110萬
  • 09.09
  • 預售時間
  • 9.14-9.16
  • 登記時間
  • 09.17
  • 補交資料
  • 09.18
  • 意向公示
  • 09.20
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 740 74 370 296
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 1789 11 845 933
    搖中概率 41.36% 100% 58.12% 25.50%
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    東海閑湖城錦繡灣意向登記查詢

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    東海閑湖城錦繡灣搖號結果查詢

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  • 省份分布
  • 東海閑湖城錦繡灣 1#、2#、3#、4#、5#、6#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內
  • 東海閑湖城錦繡灣 1#、2#、3#、4#、5#、6#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 東海閑湖城錦繡灣 1#、2#、3#、4#、5#、6#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
  • 東海閑湖城錦繡灣 1#、2#、3#、4#、5#、6#，意向登記人群畫像
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  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。

    • 東海閑湖城錦繡灣一房一價 查看更多一房一價表>>

    樓盤資料

    東海閑湖城錦繡灣戶型圖/房型 查看更多戶型圖(7)>>

    東海閑湖城錦繡灣動態(tài)

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    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州東海閑湖城錦繡灣相冊/圖片 更多圖片>>

    東海閑湖城錦繡灣成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571 -88697333

     

    你問我答 (7條) 查看7條問答>>

    • 問
      錦繡灣容積率多少
      答
      我們閑湖城整盤的容積率是1.27
    • 問
      車比是多少?
      答
      地面地下—共加起來差不多1比1.2左右
    • 問
      交房的時候產(chǎn)權只有48年了
      答
      02年拿的地
    • 問
      精裝修?
      答
      毛坯
    • 問
      人車分流嗎?
      答
      不分

    東海閑湖城錦繡灣點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 東海·閑湖城北面直線距離約3.5公里處，就是正在建設的綠汀路TOD和未來科技城中心。 綠汀路TOD本身就是地鐵3號線、5號線、16號錢的交匯站，很快還要豎起一座萬象綜合體，成為未來科技城的新地標；隔壁的公共中心則承載了大量功能，科技館、文化館、美術館、圖書館、博物館、星級酒店…… 它們共同組成了未來科技城的又一個引擎，也是未來科技城接下來的重心之一。等到這些地標一個個建成，未來科技城的核心能量也會進一步往南面拉伸。 換句話說，東海·閑湖城所在的區(qū)域，也會自然而然融進核心區(qū)，近距離享受這些高能級的城市配套。 現(xiàn)在的未來科技城，除了積累多年的雄厚產(chǎn)業(yè)基礎，還朝著「城市感」大舉發(fā)力—— 沿著綠汀路一路向北，有三甲醫(yī)院浙一，有即將投用的杭州西站，有中環(huán)的「首發(fā)段」運溪高架，有很厲害的云城……它們有的已經(jīng)兌現(xiàn)，有的正在趕來的路上。 閑湖城錦繡灣戶型面積103-169㎡，主力戶型是以103-130㎡的剛改戶型為主。 從現(xiàn)場看，錦繡灣建筑主體雖然已經(jīng)結頂，但工程進度相較于悅汀藍慢了許多，預計要到2023年底交付。
    • 每一個樓盤都具備兩重價值——“產(chǎn)品價值”與“資產(chǎn)價值”。成熟的城市界面、豐富的園區(qū)配套、“長板”明顯的戶型，錦繡灣儼然兌現(xiàn)了優(yōu)秀的產(chǎn)品力，這也促使其資產(chǎn)價值不斷上升。
      雖然價格還未公示，但從該區(qū)域平均限價可以推測，房源毛坯價格大約在2萬元/㎡上下。
      這是什么概念？放在杭州限購區(qū)來看，差不多價位的產(chǎn)品中，錦繡灣的環(huán)境界面、生活氛圍已屬前列。更重要的是，它與在售新房、二手房均有較大價差！
      錦繡灣與杭珹未來中心直線距離僅3公里，后者精裝限價36100元/㎡，剔除4000元/㎡的裝標，駕車10來分鐘的路程，單價差達到12000元/㎡！
      二手房方面，“手邊買房”APP顯示，今年8月6日一套閑湖城90㎡的中間樓層房源以總價320萬成交，折合單價35465元/㎡。而同小區(qū)高層整體均價約3萬元/㎡出頭，與錦繡灣倒掛已在萬元以上。
    • 這房子為啥造的這么密啊，這對前業(yè)主真是傷害，拉低了房價
    • 自住沒問題，投資沒花頭。優(yōu)勢就是價格和景觀，劣勢產(chǎn)品太老又是毛坯房
    • 外立面全用涂料，難怪那么便宜
    • ***次看到拿綠化說樓盤的，閑林兩萬，或者說杭州兩萬的價格去哪里找?余杭沒有，臨平都找不到了，最多富陽臨安看看!你們這些人啊，忽悠勸退別人別買，自己***個沖上去!我是沒機會了，這個盤我當時等不到，買了別的。現(xiàn)房毛胚，兩萬限價，要什么自行車?
    • 二手房也就2萬出頭，戶型還沒有之前交付的好
    • 3年前就這個價，現(xiàn)在還是這個價，這盤妥妥的虧錢
    • 這個地方二手房都要三萬出頭。確實很便宜啦。不知道未來有沒有地鐵

    樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      杭州東海物業(yè)有限公司
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／1.25
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      余杭路天目西路277號
    • 停車位
      955個
    • 裝修情況/如何
      毛坯
    • 概況:項目規(guī)劃6幢高層住宅+1幢商業(yè)，其中住宅為1-6幢共740戶。 1-3幢：1個單元、兩梯四戶； 4幢：1個單元、兩梯三戶； 5幢：1個單元、兩梯兩戶； 6幢：2個單元、每個單元兩梯四戶。

    購房意向

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