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興耀·沐云川
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興耀·沐云川戶型圖/房型

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成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-86958155

 

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興耀·沐云川點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

  • 銷售佳績(jī)：沐云川僅21天開(kāi)盤兩次，195套房源全部售罄，首開(kāi)整體中簽率約24.15%，體現(xiàn)購(gòu)房者對(duì)產(chǎn)品及開(kāi)發(fā)商的認(rèn)可。
    后續(xù)動(dòng)態(tài)：興耀&濱江&貝殼于2024年12月31日競(jìng)得下沙金沙湖地塊，該項(xiàng)目入市將成興耀在錢塘第13個(gè)項(xiàng)目；沐云川三開(kāi)10#樓已取證，1月11 - 13日線上登記，建面約105㎡、125㎡、145㎡戶型首次上新，1月11日示范區(qū)開(kāi)放。
    地鐵優(yōu)勢(shì)：沐云川西門直距文澤路地鐵站約200米，步行約6分鐘可達(dá)，60%客戶來(lái)自下沙以外區(qū)域，部分來(lái)自上城、拱墅、濱江和蕭山，地鐵影響購(gòu)房者選擇。
    教育資源：沐云川與文海第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校僅一路之隔，周邊大學(xué)環(huán)繞，東北角代建幼兒園，是金沙文教區(qū)難得的全齡段教育社區(qū)。
    周邊配套：項(xiàng)目直距約500米是浙江省中醫(yī)院錢塘院區(qū)，乘地鐵兩站可達(dá)金沙湖商圈，周邊配套完善，宜居屬性明顯。
    景觀特色：首次呈現(xiàn)立體景觀、庭園風(fēng)格，延續(xù)興耀M55系“大水院美學(xué)”，打造超約2200㎡特色水景空間，有“九大漂浮會(huì)所”，堅(jiān)持把會(huì)所放地面，景觀高差約2米，地庫(kù)精裝修。
    戶型創(chuàng)新：建面約105㎡B戶型四開(kāi)間朝南，約12.7米面寬；建面約125㎡A戶型三開(kāi)間朝南，南向面寬約9.1米，有獨(dú)立玄關(guān)；建面約145㎡戶型首創(chuàng)文化侘寂風(fēng)，LDKB一體化設(shè)計(jì)，南向面寬約10.3米，270°雙面采光寬廳，三開(kāi)間朝南。
  • 沐云位于金沙湖大學(xué)城附近，北側(cè)是二號(hào)大街，一路之隔是大學(xué)城，有浙江理工大學(xué)等高校；東側(cè)是在建的專精特新創(chuàng)新中心和新悅廣場(chǎng)；東南側(cè)是九年一貫制的文海第二實(shí)驗(yàn)；南側(cè)基本是工業(yè)廠房；西南側(cè)有浙江省中醫(yī)院錢塘院區(qū)；西側(cè)是錢江燃?xì)夤竞腿A元十六街區(qū)。
    項(xiàng)目周邊商業(yè)方面，小商業(yè)循環(huán)不佳，周邊住宅少、居住氛圍未形成，學(xué)生消費(fèi)力被校內(nèi)截留；大商業(yè)可兩站地鐵到金沙湖天街，運(yùn)營(yíng)狀況不錯(cuò)。
    教育配套為文海第二實(shí)驗(yàn)，上學(xué)方便且有一定期待。
    醫(yī)療配套較方便，300米處有浙江省中醫(yī)院，4.5公里處有邵逸夫醫(yī)院。
    交通方面，地鐵1號(hào)線文澤路站步行400米，作為剛需盤地鐵距離近是加分項(xiàng)。
    界面方面，大學(xué)在北側(cè)、工廠在南側(cè)，布局不太理想。
    錢塘區(qū)本身區(qū)位不佳，距離核心區(qū)遠(yuǎn)，且定位制造業(yè)基地，居住氛圍和消費(fèi)能力較弱。
    小區(qū)方面，外立面三面鋁板；公區(qū)有泳池，設(shè)計(jì)適合剛需；容積率2.5，高低配情況下偏高；105平戶型做出邊套3房雙陽(yáng)臺(tái)，但客廳陽(yáng)臺(tái)較窄；裝修興耀審美尚可，配置不高但配色不錯(cuò)。
    沐云川優(yōu)點(diǎn)是地鐵近、學(xué)校近且口碑好、醫(yī)療資源近、公區(qū)在金沙湖不錯(cuò)；缺點(diǎn)是生活氛圍欠缺、南面界面差。
    沐云川價(jià)格定得還算公允但略微偏高，通勤25分鐘左右可選，市場(chǎng)不明朗時(shí)優(yōu)先考慮金沙湖核心區(qū)次新二手房，淘不到的話沐云川也是不錯(cuò)選擇。
  • 沐云川的戶型設(shè)計(jì)太用心了，每個(gè)戶型都有自己的亮點(diǎn)。建面約105㎡B戶型的南向四開(kāi)間和“雙陽(yáng)臺(tái)”設(shè)計(jì)，在小面積段產(chǎn)品中非常罕見(jiàn)。 建面約125㎡A邊套的四房格局，每個(gè)房間尺度舒適，主臥套房設(shè)計(jì)很貼心。建面約145㎡的戶型更是一絕，270°寬廳和雙水系環(huán)繞的景觀，還有LDBK...
  • 戶型亮點(diǎn)超多，多種面積段和裝修風(fēng)格可選，而且裝修標(biāo)準(zhǔn)還對(duì)標(biāo)4 - 5萬(wàn)/㎡的項(xiàng)目，太劃算了。
  • 景觀立體化的設(shè)計(jì)太絕了，2米的高度差，拾級(jí)而上，流水相伴，真有種人在畫中游的感覺(jué)。
  • 興耀的產(chǎn)品一直都很有品質(zhì)，沐云川也不例外。立面上采用“藝術(shù)級(jí)流體無(wú)界屏”的設(shè)計(jì)，三面鋁板加北面局部鋁板的配置，顏值超高。 小區(qū)內(nèi)部的景觀和配套設(shè)施也很出色，“鏡面大水院”和“九大漂浮會(huì)所”讓人仿佛置身于度假勝地。10號(hào)樓的戶型亮點(diǎn)很多，建面...
  • 后限價(jià)時(shí)代，興耀沐云川在市場(chǎng)上脫穎而出，成為下沙的紅盤。沐晴川和沐云川的熱銷證明了它的實(shí)力。 小區(qū)的地理位置優(yōu)越，教育、交通資源豐富，產(chǎn)品設(shè)計(jì)也很有創(chuàng)新。景觀立體化、地庫(kù)精裝修、全齡化社區(qū)等亮點(diǎn)讓人眼前一亮。
  • 地鐵就在家門口，學(xué)校一路之隔，商場(chǎng)一站地鐵，醫(yī)院直線500米，這生活配套簡(jiǎn)直不要太方便。
  • 沐云川的地理位置絕了，就在大學(xué)城腹地，旁邊就是名校文海第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校，離地鐵1號(hào)線文澤路站也超近。而且興耀在產(chǎn)品端的創(chuàng)新太讓人驚喜了，景觀立體化，地庫(kù)精裝修，還有全齡化社區(qū)，感覺(jué)住在這里生活品質(zhì)直接拉滿

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