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綠城·詠湖雲(yún)廬
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 高層  43447 元/平方米

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綠城·詠湖雲(yún)廬戶型圖/房型

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綠城·詠湖雲(yún)廬成交低價查詢

成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-87119090

 

你問我答 (16條) 查看16條問答>>

  • 問
    綠城·詠湖雲(yún)廬的區(qū)位配套如何？
    答
    位于濱江區(qū)白馬湖板塊核芯C位，門口緊挨著在建的地鐵18號線白馬湖站，往北1站到濱江區(qū)產(chǎn)業(yè)高地，2站到濱江天街等商圈；周圍有動漫博物館等地標(biāo)級配套，東北側(cè)在建商業(yè)TOD漫湖里；東面是白馬湖公園，南面有流光河。
  • 問
    綠城·詠湖雲(yún)廬的多元生活空間有哪些？
    答
    規(guī)劃打造下沉式會所，有恒溫泳池、健身房等功能；北區(qū)高層配有3大泛會所5大主題架空層，有藝術(shù)劇場、動漫書吧等全齡段功能區(qū)和繽紛主題空間。
  • 問
    綠城·詠湖雲(yún)廬建筑立面和園林如何？
    答
    擁有四面鋁板，延續(xù)云廬系超大窗墻比，公建化立面；呼應(yīng)白馬湖，南區(qū)主入口有下沉式庭院，有層巒飛瀑等，北區(qū)規(guī)劃游園十駿景觀節(jié)點。
  • 問
    綠城·詠湖雲(yún)廬項目有什么特別之處？
    答
    它是主城區(qū)第一宗不限價地塊，推動杭州進入不限價時代；南北兩宗地塊容積率2.0以下，南地塊1.6；是濱江白馬湖板塊斷供10年后疊墅+高層的產(chǎn)品組合。
  • 問
    綠城·詠湖雲(yún)廬精裝配置如何？
    答
    全屋摩根智能化系統(tǒng)，東芝中央空調(diào)、邁迪龍新風(fēng)、威能地暖三大件配齊，廚房是方太高端系列四件套，高儀系列衛(wèi)浴、全衛(wèi)智能馬桶，客餐廳和主臥有背景墻，玄關(guān)柜、櫥柜、鏡柜全部拉滿，可拎包入住。(精裝配置最終以購房合同為準(zhǔn))

我要提問（如：該 樓盤怎么樣?開發(fā)商實力好不好？）

綠城·詠湖雲(yún)廬點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

  • 濱江區(qū)改善新房需求旺盛，但占地小供應(yīng)稀缺，新房搖號激烈，2024年全杭州兩個有限售五年搖號記錄的樓盤，其一為濱江區(qū)星民TOD潮起江南項目。
    濱江區(qū)接下來的供應(yīng)指望綠城·詠湖雲(yún)廬，項目首開后馬上釋放二開加推消息。
    二開僅17幢約30套房源，面積約純170方，共有131組家庭登記，中簽率22.9%。
    濱江區(qū)罕見低密住區(qū)，建面約146 - 170方改善大四房，目前濱江在售新盤唯此選項。
    二開約170方戶型為4房3衛(wèi)，類一梯一戶設(shè)計，私密性好、安全性高、出行方便，公區(qū)空間大。
    約170方戶型大方廳約7.35m寬，將U型廚房、島臺、客廳、餐廳、飄窗融為一體，采光與視野好。
    約170方戶型主臥面寬約3.9m，為套房設(shè)計，雙臺盆、浴缸俱全；北面書房面寬約3.2m，雙臥套房設(shè)計。
    精裝配置可圈可點，全屋摩根智能化系統(tǒng)，配齊東芝中央空調(diào)、邁迪龍新風(fēng)、威能地暖三大件，廚房是方太高 端系列四件套，高儀系列衛(wèi)浴、全衛(wèi)智能馬桶，客餐廳和主臥有背景墻，玄關(guān)柜、櫥柜、鏡柜齊全。
    項目是主城區(qū)第一宗不限價地塊，推動杭州進入不限價時代，南北兩宗地塊容積率2.0以下，南地塊1.6。
    項目位于濱江區(qū)白馬湖板塊，門口緊臨在建地鐵18號線白馬湖站，周邊產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育、生態(tài)等配套完善。
  • 濱江區(qū)是杭州面積最小的區(qū)，總面積72.2平方千米，但A股上市公司數(shù)量占比接近全市15%，以市值計算接近30%，2023年底GDP高達2467.9億元，人均GDP超46萬元。
    詠湖云廬由綠城中國&建杭置業(yè)開發(fā)，位于濱江區(qū)長河板塊，物業(yè)服務(wù)為綠城服務(wù)。
    項目占地面積約5.3萬㎡，建筑面積約9.3萬㎡，容積率北地塊2.0、南地塊1.6，綠地率35%。
    層高方面，小高層3.1米，疊墅3.2 - 3.5米；小高層首開均價4.3萬左右，總價600 - 800萬；物業(yè)費小高層5.8元，疊墅8.8元；總戶數(shù)434套，交付時間為2027年6月。
    梯戶配置上，疊墅私梯入戶、南北花園，小高層兩梯兩戶；外立面為四面鋁板+局部石材（公建化外立面，陽臺包好），架空層層高約5.2 - 6米。
    小區(qū)戶型有高層約146方 - 170方，疊墅約230 - 345方；小高層裝修配置豐富，包含摩根智能門鎖、東芝中央空調(diào)等四大件，以及金牌廚柜、方太四件套等。
    小區(qū)配套有雙泳池（室外泳池+恒溫泳池）、1800㎡下沉庭院會所、主題架空層泛會所、專業(yè)健身房、瑜伽室、私宴廳、VIP茶室、棋牌室等。
    項目位置在杭州市濱江區(qū)長河街道長江路與白馬湖路交叉口，白馬湖國際會展中心西側(cè)；地塊北側(cè)在建地鐵18號線白馬湖站，預(yù)計2028年開通運營，自駕可通過復(fù)興大橋等快速到達杭州各區(qū)域。
    項目周邊教育資源豐富，西邊不到400米有名校環(huán)伺，1公里范圍內(nèi)有多所學(xué)校；東北側(cè)在建白馬湖城市綜合體，預(yù)計2026年下半年竣工，還近享保利時光里等商業(yè)配套。
    周邊有濱江婦幼保健院等權(quán)威醫(yī)療資源，匯集阿里中心等高新產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)，緊鄰湘湖等自然景觀，白馬湖以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)形成多元融合發(fā)展方向。
  • 濱江區(qū)的新房一直很搶手，綠城·詠湖雲(yún)廬更是備受關(guān)注。這次二開的房源雖然不多，但競爭還是很激烈的。戶型上，約170方的設(shè)計很適合改善家庭，類一梯一戶和大方廳的設(shè)計很有亮點。周邊的配套很完善，商圈、學(xué)校、公園都有，生活十分便利。期待能成為這個高端社區(qū)的一員。
  • 這個項目的板塊優(yōu)勢明顯，國際濱江發(fā)展?jié)摿Υ螅幼⌒枨笸�。以湖為心的理念也很好，白馬湖周邊環(huán)境優(yōu)美，人文積淀深厚。
  • 詠湖云廬的交通優(yōu)勢太明顯了。地塊北側(cè)緊鄰在建地鐵18號線白馬湖站，能換乘多條地鐵線路，去江暉路、濱江天街、南星橋等地方都很方便。對于上班族來說，這簡直是福音。而且周邊商業(yè)配套也在不斷完善，以后生活肯定很便捷。
  • 詠湖雲(yún)廬是濱江區(qū)的寶藏項目。它占據(jù)了白馬湖板塊的核芯位置，周邊配套齊全，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育、生態(tài)資源都很豐富。項目自身的品質(zhì)也很高，立面、園林、架空層都頂配。二開的約170方戶型很有吸引力，精裝配置也很豪華。
  • 從交通便利性來看，位于地鐵口且與重要商圈和區(qū)域距離較近，出行和生活都十分便捷。而疊墅產(chǎn)品的私梯入戶、南北入戶花園等設(shè)計，以及高品質(zhì)的裝修配置，如嘉格納廚具等
  • 濱江區(qū)的低密產(chǎn)品一直很金貴，詠湖云廬這次真的是打造了標(biāo)桿。白馬湖板塊本身就很有潛力，斷供10年之久，這次有這樣的項目推出，肯定會受到很多人的關(guān)注。周邊的環(huán)境也很好，能追日落、看湖景，生活在這里應(yīng)該很愜意。
  • 詠湖云廬的交通優(yōu)勢太明顯了，地鐵18號線就在家門口，以后去江暉路、濱江天街、南星橋等地方都很方便。周邊的商業(yè)配套也在不斷發(fā)展，白馬湖城市綜合體建成后，生活將會更加便利。疊墅的設(shè)計也很合理，空間利用率高，很適合改善型需求。

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