如果首付預算50萬上下，想要在杭州安家，絕大多數人會說：非常難！畢竟，在杭州，哪怕是公寓，50萬的首付預算，也只能買到總價100萬的（公寓首付50%），更別說住宅了。
但事實真是如此嗎？
那我們來看看杭州各個板塊的房產首付情況！
11月，城東的首付均價在70萬以上，城北的首付均價在78-90萬之間，主城區(qū)域的首付均價更是超過了120萬，城西的富陽門檻稍微低一點，首付均價也要75萬�。〝祿䜩碓矗夯A數據來源于安居客、房天下，再輔以首付公式計算得出）
那50萬的首付預算，真沒辦法在杭州安家了嗎？
別急，請往下看！
2021年杭州各區(qū)房產11月份平均首付估算圖
11月，臨安的平均首付大約是50萬，遠遠低于杭州其它區(qū)域！
臨安——杭西主場，發(fā)展強勁
臨安作為杭州的第十區(qū)，發(fā)展速度有目共睹，撤市劃區(qū)后的臨安邁開了融杭的腳步。亞運分會場、城西科創(chuàng)大走廊等重要項目逐個落地，讓融杭實實在在落地生根，而不是一紙空話。
▲城西科創(chuàng)大走廊規(guī)劃圖
在亞運盛會的背景下，千年古都臨安自身也在不斷升級。
臨安城市系統(tǒng)全面升級
交通網絡
在交通方面，臨安將建設成為杭州西部交通門戶。
交通示意圖
2條高速路：杭徽、合溫二條過境臨安的高速（規(guī)劃中）；
1條快速路：臨安直達云城的快速路（規(guī)劃中）；
1條地鐵線：杭州地鐵16號線；
水上航線：青山湖水上旅游集散中心（規(guī)劃中）；
（信息來源：杭州市人民政府官網）
臨安的交通規(guī)模得到突破性提升，與主城的聯系也變得更加緊密。
產業(yè)實力
臨安近年的產業(yè)發(fā)展非常迅猛。
臨安目前有上市公司17家，擁有萬馬、西子電梯、福斯特等本體龍頭企業(yè)與杭氧、杭叉等外遷的老牌杭企。在產業(yè)層次上，主打半導體、精密儀器、數控設備與生物醫(yī)藥。（信息來源：臨安人居）
教育資源
臨安教育資源也十分豐富，而且覆蓋面廣泛。
臨安現已擁有錦南中心幼兒園，中國傳媒大學附屬中旭小學、博士凱實驗小學、杭州師范大學附屬天目初級中學、杭州醫(yī)學院（臨安校區(qū)）等學府，從幼兒園到大學全面普及。
商業(yè)資源
臨安現在匯聚了寶龍商業(yè)廣場（在建中）、繽紛城(在建中)、星匯天地、濱湖商業(yè)綜合體、青山湖寶龍廣場等等商業(yè)中心。
錦南新城，臨安發(fā)展的重心所在
杭州向西邁進，杭西發(fā)展看臨安，臨安發(fā)展在錦南。
錦南新城是城西科創(chuàng)大走廊的起點，板塊內的臨安文體中心是舉辦亞運賽事的分場館。錦南新城還是杭州地鐵16號線的首站所在，醫(yī)藥產業(yè)孵化基地——天目醫(yī)藥港，也是擇址于此，錦南新城的重要性不言而喻。
錦南新城的高配樓盤
那在臨安錦南新城，有沒有一個靠近地鐵、有學校，價格還親民的的樓盤呢？
還真有！那就是明煦源賦里！
明煦源賦里不僅有上面提到的地鐵、學校等城市資源，價格親民，而且它還對望亞運場館，再加上五星酒店加持，可以說硬件配置已經超越周邊大多數項目。
項目區(qū)位效果圖
明煦源賦里 硬核性價比
對望新城盛會場館
2022杭州盛會在即，臨安錦南新城各項設施煥然一新，明煦源賦里對望亞運場館——臨安文體中心，占據錦南新城盛會前沿，可以享受在家就能看亞運的“特殊待遇”。
亞運分會場臨安實景圖
靠近杭州地鐵16號線首站
2020年4月，臨安邁入“地鐵時代”，沿線物業(yè)價格隨之突飛猛漲。明煦源賦里距離杭州地鐵16號線首站九州街站約900米，享受出行優(yōu)先效應！并且六站就能到達未來科技城，接駁主城繁華。
“國字頭”學府在旁
中國傳媒大學附屬杭州臨安中旭小學總投資3.4億元，依托中國傳媒大學的教育文化和教育資源，引進國內**的管理團隊，致力于打造一所硬件設施**、管理理念先進、傳媒特色鮮明的現代化公辦學校。明煦源賦里距離中旭小學僅僅一街之隔，“國字頭”學府在旁，助力孩子成長路。（信息來源：公眾號《臨安教育》，教育配套信息來源于臨安錦南新城管委會，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。）
聯袂五星酒店
明煦源賦里聯袂區(qū)五星酒店打造HOD人居（（Hotel-Oriented-Development以酒店生活為導向的人居模式）），讓業(yè)主可以享受酒店設施，基于酒店硬件空間，打造侍家軟件服務（有償服務）。這種開創(chuàng)性的模式，重構了現代人居生活方式，將會給業(yè)主帶來前所未有的體驗。
項目酒店效果圖
89㎡精制三房115㎡朗闊四房
明煦源賦里的戶型設計極為考究，建筑面積約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，整體南向開間達到約9.8米；建筑面積約115㎡四房兩廳兩衛(wèi)，擁有約6.4米橫 廳，是真正的大尺度。不論是三口之家，或是四代同堂，客戶想要的天倫之享，都能從容滿足。
（明煦源賦里戶型示意圖）
首付約47萬起 安家杭州西
除了有硬核的城市資源和產品實力，明煦源賦里的價格也是非常親民，目前單價僅約1萬9出頭，遠遠低于周邊其它項目，顯然更具配置性價比。首付只需約47萬起，就能輕松入主杭州，要把握好這樣的機會！
亞運盛會的利好、豐富的城市資源、五星酒店服務，明煦源賦里帶給臨安的，是城市人居的多維升級。杭州十區(qū)**“不限購”，首付只需約47萬起，如此親民的價格，縱觀全城寥寥無幾，如果有50萬左右的首付預算，明煦源賦里真的是一個不錯的選擇，也是一個難得的機會！
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