廣宇錦上文瀾：錢塘區(qū)下沙土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取

2026年01月12日樓盤：廣宇錦上文瀾，周邊房?jī)r(jià)參考：20993元/㎡，物業(yè)：廣宇物業(yè)

（錢塘區(qū)下沙片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃）

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廣宇錦上文瀾

平均價(jià)格20993元/㎡

區(qū)域：錢塘區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州冬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9810 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

看房團(tuán)報(bào)名

看房得優(yōu)惠

樓盤位置：學(xué)正街與27號(hào)大街交叉口

高層160方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

3室2廳2衛(wèi)-89方邊套(建面)

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2019年11月13日，杭州冬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣宇）以底價(jià)121318萬元競(jìng)得杭錢塘儲(chǔ)出[2019]4號(hào)下沙沿江單元R21-A09地塊，樓面價(jià)16630元/㎡。據(jù)悉該地塊為雙限地，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于29150元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即精裝限價(jià)3萬/平。且需配建不少于7295.08平方米（占比10%）作為配建公共租賃住房。若將公租房的成本以4000元/㎡計(jì)算，地塊的拿地樓面價(jià)就已經(jīng)超過2W，售價(jià)卻僅30000元/㎡，這或許也就是為何廣宇能夠以底價(jià)競(jìng)得的原因（起價(jià)就高了點(diǎn)）。根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造8幢24-26F高...
2020-07-05
(1)
杭州師范大學(xué)教育學(xué)院學(xué)正幼兒園、浙師大幼教集團(tuán)錢塘國(guó)際幼兒園、云水苑幼兒園等；杭州市文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）、浙江省杭州第四中學(xué)（本項(xiàng)目具體學(xué)區(qū)以交付后政府劃分為準(zhǔn)，本資料僅參考），大家覺得這學(xué)校怎么樣呀？住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)沒問題。
2020-09-29
(1)
可能是天堂，也可能是地獄。文海實(shí)驗(yàn)已經(jīng)不堪重負(fù)，不確定性是存在的
2020-09-22
(1)
下沙沿江。新房限價(jià)在3萬/㎡，但你不要先入為主覺得下沙3萬/㎡平平無奇，原因在于它的學(xué)區(qū)預(yù)期：文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校。有文海學(xué)區(qū)的加持，單價(jià)就能接近4萬/㎡，甚至突破4萬/㎡的也不在少數(shù)。廣宇錦上文瀾又一大優(yōu)勢(shì)，是做到了89㎡的三房?jī)尚l(wèi)，戶型優(yōu)勢(shì)也很重要。下沙廣宇錦上文瀾“萬人搖”是對(duì)它應(yīng)有的尊重。但是下沙畢竟“偏居一隅”，客群基數(shù)及關(guān)注度與實(shí)力不匹配。因此生活在城東，對(duì)學(xué)區(qū)有需求的不妨把錦上文瀾作為***。
2020-08-28
(1)
錦上文瀾地處下沙大學(xué)城，周邊小區(qū)、學(xué)校聚集，生活氛圍醇熟，距離在建地鐵8號(hào)線浙江工商大學(xué)站直線距離約800米，南側(cè)一街之隔是文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校文清校區(qū)。項(xiàng)目體量不大，僅規(guī)劃有7幢26F的高層住宅，和1幢公租房，2T4戶設(shè)計(jì)，僅有兩個(gè)戶型——89㎡中間套和89㎡邊套，再加上精裝限價(jià)3萬/㎡，總價(jià)預(yù)計(jì)270萬左右即可上車，對(duì)剛需非常友好。
2020-08-06
(1)
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預(yù)計(jì)2023年交付（以購(gòu)房合同為準(zhǔn)），比較期待周邊基本什么交通工具都有
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