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上海大華潮悅前城
品牌房企
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  • 上海大華潮悅前城樣板間
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  • 上海大華潮悅前城實(shí)景圖
    實(shí)景圖
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 樓盤均價(jià)  18000 元/平方米 (有效期：21.4.6-21.5.6)

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最新開盤   什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2023年7月30    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州大華新灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 29 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

上海大華潮悅前城 2021-06-09 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層18000元/方
  • 樓棟 : 6#
  • 面積 : 89、117方
  • 裝修 : 精裝
  • 凍資 : 無房無貸45萬，其它90萬
  • 06.09
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 6.12-6.14
  • 登記時(shí)間
  • 06.15
  • 補(bǔ)交資料
  • 06.16
  • 意向公示
  • 06.18
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 06.19
  • 選房時(shí)間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 108 16 54 38
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 765 - 325 440
    搖中概率 14.1% 100% 22.9% 7.6%
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    公示方案

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    上海大華潮悅前城線上登記

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    上海大華潮悅前城意向登記查詢

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    上海大華潮悅前城搖號(hào)結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 上海大華潮悅前城 4#、10#、12#、21#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 上海大華潮悅前城 4#、10#、12#、21#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
  • 上海大華潮悅前城 4#、10#、12#、21#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
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    • 上海大華潮悅前城一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    大華潮悅前城樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    上海大華潮悅前城戶型圖/房型

    上海大華潮悅前城動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>

    周邊樓盤動(dòng)態(tài)

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    杭州大華潮悅前城相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

    大華潮悅前城成交低價(jià)查詢

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9719

     

    大華潮悅前城你問我答 (19條) 查看19條問答>>

    • 問
      地鐵口多遠(yuǎn)
      答
      新灣站有13個(gè)地鐵樓，未來是地鐵上蓋，離項(xiàng)目很近
    • 問
      離地鐵口多遠(yuǎn)��？
      答
      直線距離約800米
    • 問
      旁邊有學(xué)校嗎
      答
      附近有一所幼兒園，一所小學(xué)，一所初中。
    • 問
      離地鐵口多遠(yuǎn)��？
      答
      直線距離800米左右
    • 問
      地鐵口多遠(yuǎn)
      答
      步行過去10-15分鐘

    上海大華潮悅前城點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 2020年2月3日，大華（集團(tuán)）有限公司競(jìng)得13號(hào)大江東新灣街道商住地，成交價(jià)134879萬元，成交樓面價(jià)5927元/㎡，溢價(jià)率17.4%。
      該地塊占地面積約85635㎡，建筑面積約312636.8㎡，容積率2.6-2.7。
      根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于15500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于17050元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/㎡，即精裝限價(jià)在18000元/㎡。
      在學(xué)校資源方面，最近的便是樓盤東西區(qū)之間的新灣第二幼兒園和樓盤東區(qū)代建的12個(gè)班幼兒園。
      而在樓盤南側(cè)直線距離約480m是新灣小學(xué)，西南側(cè)直線距離約1km是新灣初級(jí)中學(xué)。
      在醫(yī)療資源方面，西側(cè)直線距離約770m是杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院新灣分院。
      樓盤處在地鐵8號(hào)線新灣路站和義蓬東二路之間，直線距離基本在1-1.2km，步行距離大概在1.4-1.6km。
      而大型綜合體，則需要到大江東核心區(qū)在建的寶龍廣場(chǎng)和龍湖天街。
      潮悅前城以建華路為中心縱軸分為東西兩區(qū)建設(shè)，共建25幢高層，其中16幢20-27F的高層可售，共1593套房源。
      此外，西區(qū)需代建一處公園綠地，東區(qū)需代建一所12個(gè)班幼兒園。
      主力戶型為約89㎡三房?jī)尚l(wèi)、99㎡三房?jī)尚l(wèi)和117㎡四房?jī)尚l(wèi)，均為2梯4戶的梯戶關(guān)系。
      樓盤未來將自帶約6000㎡的底商，設(shè)在東區(qū)南側(cè)；自帶公園綠地，設(shè)在西區(qū)東北角。
      而正式的售樓部設(shè)在東區(qū)東北角，后期也將作為商鋪和社區(qū)用房。 
    • 根據(jù)規(guī)劃條件，地塊需配建公租房55027.94㎡，12班幼兒園6000㎡（不計(jì)容），未來地塊商品住宅毛坯限價(jià)15500元/㎡，精裝限價(jià)18000元/㎡（裝修價(jià)格2500元/㎡）。
      地塊位于新灣新城核心區(qū)域，五星級(jí)開元名都大酒店，占地39畝、體量6.5萬平方米的商業(yè)綜合體，都在附近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)較為明顯，杭州二繞、梅林大道、艮山東路東延線、江東大道等主干道路，新灣可與杭州主城區(qū)、奧體、濱江互聯(lián)互通。
      項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
      總占地面積約85635㎡，建筑面積312636.8㎡（不含代建幼兒園及公園）。
      【東側(cè)20號(hào)地塊】占地面積約49088㎡，總建筑面積約178941.6㎡，總戶數(shù)1237套，地下車位可售1269個(gè)，車位配比1：1.02。
      容積率：2.7
      【西側(cè)17號(hào)地塊】占地36547㎡，總建筑面積133695.2㎡，住宅可售總戶數(shù)356套，地下車位可售325個(gè)，車位配比1：0.9。
      容積率：2.6
      住宅總可售面積160402.65㎡，可售總套數(shù)1593套，總可售車位1594個(gè)，總車位配比1:1。（配建保障房面積55028㎡，總戶數(shù)950戶，地下車位配套570個(gè)）
      【交通情況】:2條快速路，1條過江隧道，2條地鐵線，1條高速
      【高鐵配套】：距離公示的錢塘高鐵站約2公里，后期8號(hào)線地鐵1站直達(dá)
      【地鐵配套】: 項(xiàng)目緊鄰地鐵8號(hào)線新灣站，直線距離約800米（預(yù)計(jì)2021年下半年通車）
      【商業(yè)配套】: 項(xiàng)目自帶6000方商業(yè)綜合體，項(xiàng)目南側(cè)約100米，為規(guī)劃中的6萬方商業(yè)綜合體。南側(cè)1公里內(nèi)為新灣大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，5公里范圍內(nèi)義蓬購(gòu)物中心，華潤(rùn)超市，龍湖天街，寶龍城市廣場(chǎng)
      【學(xué)校配套】：項(xiàng)目17號(hào)地塊東南角是新灣第二幼兒園（公辦），南側(cè)300米是新灣小學(xué)（公辦，百年名校），東南側(cè)800米是新灣初中（公辦），東側(cè)1公里為杭四中大江東分校（杭州市重點(diǎn)中學(xué)，預(yù)計(jì)12月份開建）
    • 現(xiàn)在市面上大多數(shù)小區(qū)環(huán)境都類似，有些綠地和娛樂空間，不會(huì)感覺太擁擠。小區(qū)附近公交線線路少，出行較為不方便，適合開車一族。
    • 該項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)非常好，主推戶型是99.00㎡(3室2廳1衛(wèi)),117.00㎡(4室2廳1衛(wèi))交房的時(shí)候帶裝修，自己省事兒，不操心挺好的。
    • 物業(yè)費(fèi)其實(shí)還好，一般很多年都不漲。小區(qū)綠化還挺不錯(cuò)，空氣也比較清新。
    • 交房就能住新家，期待未來的新生活，盼望中小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，綠化率挺高，沒事小區(qū)逛逛，緩解一天工作的緊張和疲勞，贊！
    • 交通便利，出行比較方便。交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡(jiǎn)裝，但是還是省時(shí)省力了不少。
    • 很不錯(cuò)這個(gè)房、如果在紹興上班可以購(gòu)買、很好的地理位置，環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施空曠、路寬車少、
    • 聽說過這個(gè)開發(fā)商，是品牌開發(fā)商，知名度高交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡(jiǎn)裝，但是還是省時(shí)省力了不少。

    大華潮悅前城樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個(gè)開發(fā)商
      杭州大華新灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      大華集團(tuán)上海物業(yè)管理有限公司杭州分公司
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.60
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      錢塘新區(qū)新灣街道新四路和橫一路交叉口
    • 停車位
      1594個(gè)
    • 裝修情況/如何
      2500裝標(biāo)
    • 概況:大華集團(tuán)拓局謀遠(yuǎn)，多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展，長(zhǎng)期位居中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力50強(qiáng)。走過32載風(fēng)華，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)為一體，兼及投資管理和商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多元化經(jīng)營(yíng)的企業(yè)集團(tuán)。 2020年，大華集團(tuán)首入杭州，集萃32載匠造精髓，前瞻城市發(fā)展脈絡(luò)，以國(guó)際化眼光，落子錢塘新區(qū)，打造城市品質(zhì)華宅的杭州范本——潮悅前城，擘畫一幅時(shí)代灣區(qū)的盛世圖景，將迭新杭州人居潮向。

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    盈都吾角商業(yè)中心

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