祥新·如瀾邸:5幢、7幢，選房時間2023年4月2日10:00正式開始

2023-03-31 樓盤：祥新·如瀾邸，周邊房價參考：28100元/㎡

祥新·如瀾邸位于東至規(guī)劃張家洋路，南至規(guī)劃墩余路，西至規(guī)劃貝家支河，北至規(guī)劃貝家橋港,由杭州融玨實業(yè)有限公司開發(fā)。

如瀾邸5幢、7幢本次開盤的網(wǎng)上視頻選房活動**次簽到時間為2023年4月2日8:00-9:45，簽到客戶為公證順序號1-1022號的所有購房家庭。選房時間從2023年4月2日10:00正式開始，如截止當天12:30，所有客戶按先后順序未依次選完或145套房源未全部選完，則本次選房在當日12：30進行暫停，進入第二次簽到環(huán)節(jié)；第二次簽到時間為12:40-13:40，參與人員為**次簽到成功且尚未輪到進行選房的客戶，第二次簽到結(jié)束后(4月2日13:45）繼續(xù)開始選房。如所有參與簽到的客戶依次選房，依次選至所有選房序號結(jié)束后，仍有未認購房源，開發(fā)商將進行自主銷售。每個順序號的客戶至多擁有90秒的選房時間。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

祥新·如瀾邸效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2023-05-12

價格 : 高層28100元/方

樓棟 : 1#、6#

面積 : 175方-96套

裝修 : 精裝3000

凍資 : 無房無貸110萬，其他150萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

05.12

預(yù)售時間

5.15-5.17

登記時間

05.18

補交資料

05.19

意向公示

05.25

搖號時間

待定

選房時間

祥新·如瀾邸周邊樓盤

招商融信天瀾樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層133方B-4室2廳2衛(wèi)高層103方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 招商融信天瀾4幢一房一價表招商融信天瀾2幢一房一價表更多

地址：杭州市西湖區(qū)莊墩路與墩余路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州融洽實業(yè)有限公司

28100元/㎡查看詳情

招商融信天瀾收官加推1、2、4#共302戶，建面約103-133方，均價約21800元/平，登記時間已結(jié)束。

公寓不限購

西投濱江五幸金座樓盤航拍土拍

戶型：商住25方E-2室0廳2衛(wèi)商住35方D1-3室0廳2衛(wèi)更多

地址：蓮紫路與貝家街交叉口。查看地圖

開發(fā)商：濱江集團

28000元/㎡查看詳情

西投濱江五幸金座公寓在售均價約28000元/平，主力戶型建筑面積約35-47平，物業(yè)公司濱江物業(yè)，具體一房一價，車位數(shù)380

商業(yè)不限購

三墩匯禾領(lǐng)府樓盤航拍

戶型：1#2#3#5號樓戶型B 約450.0...1#2#3#5號樓戶型A 約450.0...更多

地址：西湖蘇嘉路與西陳路交叉口東南側(cè)查看地圖

開發(fā)商：浙江匯港實業(yè)有限公司

30000元/㎡查看詳情

三墩匯禾領(lǐng)府位居杭州西城CED(Central Education District)環(huán)浙大經(jīng)濟圈核心區(qū)塊，總建筑面積約35萬㎡，三墩匯禾領(lǐng)府北鄰蘇嘉路及大港橋國際飯店，東為吉鴻路，西沿西陳路，南向為富于景觀特色的天然河道。一期總建筑面積13萬㎡，采用經(jīng)典中空圍合布局，由七幢20-22F高層組成，集合了五幢點式360&de...

紫金one 樓盤航拍

戶型：商住420方B-5室2廳5衛(wèi)A-420方更多

地址：紫萱路279號查看地圖

開發(fā)商：

25000元/㎡查看詳情

建筑面積35215平方米，均價24000元/平方米，40產(chǎn)權(quán)，綠化率35%

眾安聯(lián)合西投集團三墩項目樓盤航拍土拍

地址：東至三墩港綠化，南至杭州大港橋股份經(jīng)濟合作社用地，西至紫宣路，北至燈彩街。查看地圖

開發(fā)商：杭州西投

待定查看詳情

2022年2月10日，眾安聯(lián)合西投集團拿下了三墩西單元FG04-C2-04地塊，即杭政儲出[2021]67號地塊。杭政儲出[2021]67號地塊東至三墩港綠化，南至杭州大港橋股份經(jīng)濟合作社用地，西至紫宣路，北至燈彩街。地塊出讓面積21336㎡，容積率3.5，建筑面積74676㎡，起價42506萬元，樓面起價5692元/㎡，最終以底...

專家點評

據(jù)網(wǎng)上公開信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。

公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團有限公司（持股比例為51%）。

三墩北如瀾項目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融信）以總價15.61億元競得，成交樓面價18441元/㎡，溢價率30.0%，自持比例8%。地塊所建商品住房精裝限價28100元/㎡。

2021年8月該項目規(guī)劃公示，項目規(guī)劃了7幢24-27F高層，總用地面積29184㎡，總建筑面積116439㎡，綠地率35%。

在新房搖號市場大熱的西湖區(qū)三墩北板塊大家都不陌生，曾經(jīng)創(chuàng)造出萬人搖記錄的紫璋臺，古墩彩虹軒都在這里。地理位置優(yōu)勢，以及28100元/㎡的限價，讓板塊的內(nèi)新房都成為了閉眼搖樓盤。

不過與紫樟臺、彩虹軒不同的是，如瀾邸項目原來的戶型設(shè)置都是170㎡大戶型，雖然新房單價非常的“剛需”，但換算到總價，購房置業(yè)門檻已經(jīng)來到了400萬+

確認

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限購

祥新·如瀾邸

平均價格28100元/㎡

區(qū)域：西湖區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州融玨實業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-88356633 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東至規(guī)劃張家洋路，南至規(guī)劃墩余路，西至規(guī)劃貝家支河，北至規(guī)劃貝家橋港

高層-B-175方(建面)

高層-197方-四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

高層-121方-兩室兩廳兩衛(wèi)(建面)

高層-119方-兩室兩廳兩衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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作為主城區(qū)的價格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺、西湖國際城都曾創(chuàng)下萬人搖號的紀錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。如瀾軒是板塊內(nèi)***的待售新房周邊配套3公里范圍內(nèi) 交通：紫金港樞紐、4號線紫金港路站（步行約1.4公里）等；學校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來學區(qū)是這個學校的概率較大）、云谷國際公學（在建）、西湖大學（規(guī)劃）等；商業(yè)：金地廣場、303生活廣場、同仁匯鄰里中心等；產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等；醫(yī)療：浙江醫(yī)院（三墩院區(qū)）、杭州市西湖區(qū)中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、杭州迪安醫(yī)學檢驗中心等；其他：紫金明珠公園約900米等；
如瀾邸位于墩余路與金家匯路交匯處，除了西湖區(qū)阿里云谷旁的優(yōu)質(zhì)占位，如瀾邸周邊資源也稱得上是：“全能”！ // 教育資源 • 西湖區(qū)更引人注目的是他的明星教育集團：行知、學軍、求是…無論哪個學校都牽動著所有家長的目光。求是教育集團，在杭州可謂家喻戶曉，而其旗下的星洲第二小學，直距如瀾邸僅約350米。 • 周邊更有云谷國際學校、云城中學、云城幼兒園等學府簇擁，近攬15年全齡優(yōu)教圈。需要注意的是...
如瀾邸新房限價僅28100元/㎡，與項目僅4站之隔的申花板塊目前精裝限價55000元/㎡，三墩板塊36800元/㎡，所以說，如瀾邸是西湖區(qū)甚至全城的房價洼地都不為過。同時，項目周邊二手房掛牌均價已超4萬+元/㎡，倒掛非常明顯！如瀾邸算得上2022年底杭州樓市的“王炸”樓盤。讓人興奮的是，如今如瀾邸終于有了新動作！項目預(yù)計12月初首開3、4#共157套建面約175㎡的房源。
偌大的西湖區(qū)，可選的新房越來越少了！作為杭州市區(qū)五個老城區(qū)中面積***的行政區(qū)，憑借著學區(qū)、環(huán)境等優(yōu)勢，西湖區(qū)一直是樓市的“香餑餑”。但經(jīng)過多年的發(fā)展，這里不少的板塊發(fā)展似乎都趨向了飽和，文教區(qū)、蔣村、留下……皆是如此。那么，想留在西湖區(qū)還能看看哪？西湖區(qū)北面，剛剛冒頭的紫金明珠板塊，便成了當前西湖區(qū)“**想象力”區(qū)域。不得不說的是，處于紫金明珠板塊的祥新·如瀾邸，正是...
作為主城區(qū)的價格洼地，此前板塊內(nèi)的建發(fā)金輝紫璋臺、西湖國際城都曾創(chuàng)下萬人搖號的紀錄，加上新房二手房倒掛明顯，板塊熱度居高不小。如瀾軒是板塊內(nèi)***的待售新房周邊配套3公里范圍內(nèi) 交通：紫金港樞紐、4號線紫金港路站（步行約1.4公里）等；學校：求是星洲二小約450米（根據(jù)就近原則，未來學區(qū)是這個學校的概率較大）、云谷國際公學（在建）、西湖大學（規(guī)劃）等；商業(yè)：金地廣場、303生活廣場、同仁匯鄰里中心等；產(chǎn)業(yè)：阿里云谷、紫...
西湖區(qū)的三墩北板塊在地理位置上有著明顯的優(yōu)越性，在杭州樓市中被公認為價格洼地。以至于，它一度成為了閉眼搖的熱門板塊。板塊內(nèi)，曾經(jīng)創(chuàng)造出萬人搖記錄的紫璋臺項目，以及上月剛收官的古墩彩虹軒，都是如瀾邸的鄰居。
據(jù)網(wǎng)上公開信息顯示，杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，原本杭州愷歆融信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（也就是融信）持有的該項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓，由杭州星景企業(yè)管理咨詢有限公司接手。公司股東包括信沛置業(yè)、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暫未明確。杭州星景企管，實際控股股東為星創(chuàng)置業(yè)集團有限公司（持股比例為51%）。三墩北如瀾項目去年5月7日，由杭州融堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（融信）以總價15.61億元競得，成交樓面價18441元/㎡，溢價率30.0%...

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周邊板塊

紫金港三墩蔣村良渚五常勾莊

樓盤最新動態(tài)

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2024年06月27日綠城熙海棠5、6、7號樓搖號已完成。

綠城熙海棠2024-06-26

2024年06月26日，綠城熙海棠意向登記結(jié)果已公布，總計1005人，其中廊內(nèi)463人，廊外542人。

綠城熙海棠2024-06-21

本次預(yù)售項目為熙海棠灣5、6、7幢，共3幢，房屋套數(shù)184套，總建筑面積23194.86平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約103-139平方米房源184套，整盤房源均價28000元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。線上登記時間：2024年6月21日9點至2024年6月23日17點截止，...

綠城熙海棠2024-06-20

2024年06月20日綠城熙海棠1#、2#搖號已完成。

綠城熙海棠2024-06-19

綠城熙海棠已領(lǐng)5#、6#、 7#共184套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00264號，房源均價28000元/平米。

綠城熙海棠2024-06-12

綠城熙海棠已領(lǐng)1#、2#共108套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00242號，房源均價28000元/平米。

綠城熙海棠2024-06-08

2024年06月07日綠城熙海棠3、4號樓搖號已完成。

綠城熙海棠2024-06-06

2024年06月06日,綠城熙海棠3幢4幢意向登記結(jié)果已公布，其中廊內(nèi)353人，廊外406人

朝仕軒2024-06-04

朝仕軒已領(lǐng)1#、2#、3#、4#共256套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00233號，房源均價24320元/平米。

綠城熙海棠2024-06-01

本次預(yù)售項目為熙海棠灣3、4幢，共2幢，房屋套數(shù)112套，總建筑面積12738.67平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約103-139平方米房源112套，整盤房源均價28000元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。3幢202室、3幢301室、3幢304室為交付樣板房，交付樣板房的交房時...

綠城熙海棠2024-05-28

綠城熙海棠已領(lǐng)3#、4#共112套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00217號，房源均價28000元/平米。

西投眾安·紫金蘭軒2024-03-29

預(yù)計價格:商住27500元/方，預(yù)計開盤:2024-04，銷售樓棟:2#、3#、6#，戶型面積:310方，房源套數(shù):110套，交房時間:2025年11月30日。

附近樓盤問答

朝仕軒申請條件

申請朝仕軒人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍

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紫金one戶型面積多大的？

主力建面約420㎡一層一席。

西投濱江五幸金座45平的有在售嗎，大概價格多少？

五辛金座主力戶型就是45方的，在售均價是2.8萬每平，總價在100萬左右