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濱江御濱府
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 樓盤均價(jià)  49200 元/平方米 (有效期：21.4.1-21.5.1)

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建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 55 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

濱江御濱府 2021-01-07 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層49657元/方
  • 樓棟 : 12#
  • 面積 : 105/125/139方
  • 裝修 : 4500
  • 凍資 : 首套150萬二套300萬全款450萬
  • 車位 : 時(shí)間：2021-01-17 ,價(jià)格：45/40萬
  • 01.07
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 1.10-1.12
  • 登記時(shí)間
  • 01.13
  • 補(bǔ)交資料
  • 01.14
  • 意向公示
  • 01.16
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 01.17
  • 選房時(shí)間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 51 10 11 30
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 1984 3 495 1486
    搖中概率 2.6% 100% 4.1% 1.9%
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    濱江御濱府意向登記查詢

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    濱江御濱府搖號(hào)結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 濱江御濱府 2#、11#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 濱江御濱府 2#、11#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    • 濱江御濱府一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    御濱府樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

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    御濱府成交低價(jià)查詢

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9886

     

    御濱府你問我答 (1條) 查看1條問答>>

    • 問
      江南實(shí)驗(yàn)是小學(xué)和初中嗎?
      答
      是的，江南實(shí)驗(yàn)有小學(xué)部和初中部的

    濱江御濱府點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 濱**地段濱江造！500W中端改善的優(yōu)選！
      競拍30輪，濱江西興濱江拿下
      2019年11月19日，經(jīng)過30輪競拍，濱江以總價(jià)257546萬元競得西興商住地塊，溢價(jià)率12.69%，折合樓面價(jià)25446元/㎡。
      根據(jù)要求，該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于44700元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于49170元/㎡，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡，即精裝限價(jià)49200元/㎡，和即將出讓的濱康綜合體有2300元/㎡的價(jià)差。
      項(xiàng)目擬建13幢高層，其中2幢為辦公樓，剩余10幢為住宅，其中有一幢為公租房，層高均在17-19層之間，住宅層高3.1米。
      項(xiàng)目配套：
      交通：距離1號(hào)線濱和路站、西興站約1.2公里，附近主干道風(fēng)情大道、江陵路、江暉路，自駕相對(duì)方便；
      商業(yè)：距離濱江銀泰約1公里，距離龍湖濱江天街2.6公里；
      教育：周邊有濱和小學(xué)、濱和中學(xué)，另外還有江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校明月校區(qū)（九年一貫制）；
      江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校是濱江**的公辦學(xué)校，小胖特地查了一下2019年的學(xué)區(qū)劃分范圍，御濱府確實(shí)在此范圍之內(nèi)，不過新房沒有學(xué)區(qū)一說，還是得等交付后明確。
      醫(yī)療：距離武警醫(yī)院2.6公里，距離浙江大學(xué)附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)）3.2公里；
      休閑：項(xiàng)目南面緊鄰北塘河，距離北塘公園1.1公里。
    • 濱江御濱府拿地時(shí)為雙限地，精裝限價(jià)49200元/㎡，和已經(jīng)出讓的濱康綜合體有2300元/㎡的價(jià)差。
      于2020年3月16日出規(guī)劃，擬建13幢高層，其中2幢為辦公樓，剩余10幢為住宅，其中有一幢為公租房，層高均在17-19層之間，住宅層高3.1米。
      小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了2處健身場所，一塊集中綠地，當(dāng)然也少不了濱江的標(biāo)志性建筑--藍(lán)寶石泳池，不過此泳池僅有景觀作用，好在小區(qū)會(huì)所配備恒溫游泳池和健身房等設(shè)施。
      小區(qū)的主出入口在東側(cè)的規(guī)劃道路上，人行出入口在西面的阡陌路上。
      小區(qū)的外立面采用了大面積的鋁板和玻璃，搭配少量的涂料。
      項(xiàng)目配套：
      交通：距離1號(hào)線濱和路站、西興站約1.2公里，附近主干道風(fēng)情大道、江陵路、江暉路，自駕相對(duì)方便；
      商業(yè)：距離濱江銀泰約1公里，距離龍湖濱江天街2.6公里；
      教育：周邊有濱和小學(xué)、濱和中學(xué)，另外還有江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校明月校區(qū)（九年一貫制）；
      江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校是濱江**的公辦學(xué)校，小胖特地查了一下2019年的學(xué)區(qū)劃分范圍，御濱府確實(shí)在此范圍之內(nèi)，不過新房沒有學(xué)區(qū)一說，還是得等交付后明確。
      醫(yī)療：距離武警醫(yī)院2.6公里，距離浙江大學(xué)附屬第二醫(yī)院（濱江院區(qū)）3.2公里；
      休閑：項(xiàng)目南面緊鄰北塘河，距離北塘公園1.1公里。
      配套方面，地鐵稍有點(diǎn)距離，其他配套均還不錯(cuò)。
    • 買房容易，買好的地段兼顧好的學(xué)區(qū)難。 就拿當(dāng)紅板塊奧體舉例。整個(gè)奧體板塊共涉及到兩個(gè)轄區(qū)，分別是濱江區(qū)和蕭山區(qū)。 目前屬濱江轄區(qū)的新房僅剩下杭州壹號(hào)院最后一幢房源未售，戶型建面約333方。蕭山轄區(qū)的新房雖多，如君品、嘉品、觀品等，但蕭山余杭和杭州主城區(qū)的升學(xué)不互通這...
    • 這個(gè)項(xiàng)目的開盤時(shí)間待定，我比較希望是開發(fā)商自己的物業(yè)公司。
    • 容積率綠化率不算低，周邊配套也算齊全。小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。
    • 戶型還可以吧，比較合理，不知道真實(shí)空間有多大樓盤間距較適中，采光相對(duì)較好，居住舒適度較高。
    • 周邊交通出行真的很方便。視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。
    • 誰不知道這地段好？估計(jì)也沒幾個(gè)新盤能在這拿地了。大產(chǎn)權(quán)，70年的，放心買。
    • 預(yù)計(jì)2023年上半年交付，能按時(shí)交房是**了裝修好了才交房，省不少事了，一想裝修就頭疼。

    御濱府樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個(gè)開發(fā)商
      濱江、元壟、綠都、建杭
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      濱江
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.30
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      濱興路與纖陌路交叉口
    • 停車位
      922個(gè)
    • 裝修情況/如何
      精裝
    • 概況:濱江御濱府地上建筑面積101211.5㎡，由13幢17-19層高層住宅組成，容積率僅為2.3，為板塊內(nèi)少有的低密舒適住品。 項(xiàng)目周邊配套成熟，生活氛圍醇熟，坐擁濱江銀泰等商業(yè)配套，近享繁華便利，距離地鐵1號(hào)線濱和路站約800米，鄰近江南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、濱和小學(xué)和濱和中學(xué)等學(xué)校，教育資源豐富。項(xiàng)目南臨北塘河，出則縱享都市繁華，歸則靜攬自然河景。 作為濱江集團(tuán)首入濱江區(qū)之作，濱江御濱府占位濱江核芯區(qū)位，本著”讓老百姓都能住上一套好房子“的理念，將以更優(yōu)良的品質(zhì)回饋全城，與杭州共鑒時(shí)代人居。

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