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聯(lián)發(fā)溪語宸廬
品牌房企
  • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬效果圖
    效果圖
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    實景圖
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    交通圖

 樓盤均價  30489 元/平方米 (有效期：20.9.21-20.10.21)

免費看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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最新開盤  2020年06月 什么時候交房/交付時間  2020-10-30    開盤消息通知我
開發(fā)商  聯(lián)發(fā)集團(tuán) 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 31 條    查看點評
 

聯(lián)發(fā)溪語宸廬 2020-09-11 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層30500元/方
  • 樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、7#
  • 面積 : 待定
  • 裝修 : 毛坯
  • 凍資 : 無房無貸100萬，其他200萬
  • 09.11
  • 預(yù)售時間
  • 9.17-9.19
  • 登記時間
  • 09.20
  • 補交資料
  • 09.21
  • 意向公示
  • 09.24
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 305 61 153 91
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 1254 7 170 1077
    搖中概率 24.3% 100% 91.3% 13.3%
    ×

    公示方案

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    聯(lián)發(fā)溪語宸廬線上登記

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  • 省份分布
  • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
    • ×
  • 杭州市區(qū)
  • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬 1#、2#、3#、4#、5#、7#，意向登記人群畫像
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  • 登記家庭
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    • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬一房一價 查看更多一房一價表>>

    溪語宸廬樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    聯(lián)發(fā)溪語宸廬戶型圖/房型

    聯(lián)發(fā)溪語宸廬動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>

    周邊樓盤動態(tài)

    常用購房工具

           
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    溪語宸廬成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9666

     

    溪語宸廬你問我答 (13條) 查看13條問答>>

    • 問
      開盤價大概多少？
      答
      預(yù)計均價3萬多一點
    • 問
      聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計有沒有浪費空間？
      答
      聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計十分合理，采光充足，特別適宜人文居住。聯(lián)發(fā)溪語宸廬的戶型設(shè)計針對“經(jīng)濟(jì)學(xué)”“豪華型”等不同類型采用相應(yīng)的設(shè)計。不僅讓聯(lián)發(fā)溪語宸廬設(shè)計更加美好，而且還讓其空間利用率達(dá)到**。
    • 問
      聯(lián)發(fā)溪語宸廬坐車方便嗎？
      答
      聯(lián)發(fā)溪語宸廬不僅環(huán)境優(yōu)美，所處地段也很不錯，交通便捷，道路通暢，還有多路公交車經(jīng)過，因此坐車都是非常方便的。聯(lián)發(fā)溪語宸廬周邊配套齊全，交通便捷，從其他地方到聯(lián)發(fā)溪語宸廬的交通路線可選擇性多，快速便捷，非常方便。
    • 問
      開盤價大概多少？
      答
      預(yù)計三萬出頭一點
    • 問
      怎樣判斷聯(lián)發(fā)溪語宸廬的劣勢？
      答
      判斷聯(lián)發(fā)溪語宸廬的劣勢，首先看聯(lián)發(fā)溪語宸廬的位置是否位于工業(yè)區(qū)、污染嚴(yán)重的地方；其次看聯(lián)發(fā)溪語宸廬的周邊治安好不好；最后要看聯(lián)發(fā)溪語宸廬質(zhì)量是否有問題等。所以建議在選購聯(lián)發(fā)溪語宸廬房屋之前，要對聯(lián)發(fā)溪語宸廬相關(guān)信息有完善的了解，針對自身的實際需求進(jìn)行選擇。

    聯(lián)發(fā)溪語宸廬點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬規(guī)劃為7幢高層，共計7幢420套，戶型有115方、127方、139方，可售320套。地塊出讓時的樓面價19137元/㎡，溢價率70%，并且?guī)?0%自持。
      聯(lián)發(fā)溪語宸廬勝在毛坯現(xiàn)房銷售、交付在即、看得到的立面品質(zhì)和良好的周邊界面等，虧就虧在聯(lián)發(fā)在杭暫無交付的代表作，于杭州人屬新面孔之列。不過目前聯(lián)發(fā)重倉了桃源，其桃源的另一宗地塊早已出了規(guī)劃（8幢高層，精裝限價
      項目周邊環(huán)境較好，水系環(huán)繞，東面緊鄰桃源中央公園，兩面為住宅區(qū)。（對面就是融創(chuàng)金成臻藍(lán)府，已清盤，2019年售價毛坯2.7-2.8w）
      距離在建的4號線二期桃源站直線距離不到200米，項目還是個妥妥的地鐵盤。
    • 聯(lián)發(fā)溪語宸廬的優(yōu)勢還是很多，難得的非高低配，便捷的位置交通、優(yōu)越的自然環(huán)境、以及可期的配套規(guī)劃和智慧網(wǎng)谷的產(chǎn)業(yè)加持，加上現(xiàn)房銷售，對購房者來說算是顯性紅利，購房時觀感更直接，且自住的購房者能早日入住，投資者能早日出手，不像期房一樣，現(xiàn)房省去了等待的成本，直接看得到的品質(zhì)，一手交錢一手拿貨的流程，對于很多購房者來說，買這類房子更安心。
      地鐵交通：直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達(dá)留石快速路、秋石快速路，短時可到達(dá)錢江新城，抵達(dá)市中心各區(qū)域。
      教育方面：桃源幼兒園、12班幼兒園（在建）、福山外國語小學(xué)、48班小學(xué)（在建）、桃源中學(xué)（在建）；
      醫(yī)院：市一醫(yī)院（城北分院）、邵逸夫醫(yī)院（大運河分院）、杭鋼醫(yī)院、浙江腫瘤醫(yī)院、樹蘭杭州醫(yī)院；
      購物：繽紛百貨；星河鏈盟·家博匯；春之然百貨；中大銀泰城、寶龍城市廣場（在建）、中豪桃源國際（在建）、杭鋼站BMW綜合體（規(guī)劃）；
      公園：桃源中央公園；康橋村公園；丹心坪；共青團(tuán)生態(tài)林；永豐公園；半山；獨城生態(tài)公園；杭州半山國家森林公園；皋亭壩公園；同心文化公園；
      隨著杭鋼的搬遷、地鐵4號線的建設(shè)，以及一些商業(yè)配套入駐、幼兒園學(xué)校的建設(shè)，以及距離項目東南側(cè)約1km的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)，新浪，聯(lián)想，58同城，順豐，奇虎360等這些龍頭企業(yè)已入駐，未來的發(fā)展值得期待。
      據(jù)了解周邊二手房價格，廣宇公園里高層成交均價32310元/㎡，廣宇錦繡桃源高層掛牌均價36421元/㎡，距離項目對面的臻藍(lán)府19年高層賣2.8萬/㎡，當(dāng)然作為現(xiàn)房銷售的聯(lián)發(fā)溪語宸廬，價格自然也會存在差異。
    • 預(yù)計2020年交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，還是喜歡毛坯的，可以按照自己喜歡的風(fēng)格裝修
    • 能按時交房就好。小區(qū)綠化還湊合，美觀度舒適度總感覺差點。
    • 有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。毛坯房，可以按自己的想法進(jìn)行裝修，只是相比麻煩一些。
    • 正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場都有規(guī)劃了，期待未來的發(fā)展地鐵在買房時還是一個比較重要的指標(biāo)，在地鐵周邊居住出行更便捷
    • 地鐵現(xiàn)房　錯過不再有
    • 升值潛力還是有待考量，好在價格也還合理，自住不錯。毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么裝我說了算
    • 公交、地鐵應(yīng)有盡有，方便人們的出行附近就有公交線路，不用擔(dān)心出行。

    溪語宸廬樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      聯(lián)發(fā)集團(tuán)
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      聯(lián)發(fā)物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      年
    • 綠化率／容積率
      30%／2.80
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      觀桃路和桃源路交匯處
    • 停車位
      512個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:聯(lián)發(fā)|溪語宸廬項目由世界500強(qiáng)企業(yè)建發(fā)集團(tuán)旗下核心企業(yè)——聯(lián)發(fā)集團(tuán)獨資打造，擇址桃源新區(qū)核芯，總占地17783㎡，總建筑面積約8萬方，由7幢17—29層現(xiàn)代簡約風(fēng)格景觀高層組成，外立面由全鋁板及干掛石材打造，全現(xiàn)房峰立，品質(zhì)立等可見。項目直線距離地鐵四號線二期桃源站約150米，地鐵四號線在彭埠站可換乘地鐵一號線，工作生活出行極為便利。地面交通通過沈半路可直達(dá)留石快速路、秋石快速路，短時可到達(dá)錢江新城，抵達(dá)市中心各區(qū)域。項目周邊的杭鋼站地鐵將上蓋超大型BMW綜合體（規(guī)劃中）、桃源街地鐵站上蓋寶龍城市廣場（規(guī)劃中），中大銀泰城大型商超等滿足業(yè)主休閑娛樂需求。同時，杭鋼遺址大型國際公園（規(guī)劃中）、智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)等配套未來將為項目帶來巨大升值潛力。項目緊鄰大運河雙水系，推窗即河景，周邊四大公園環(huán)繞，且社區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)Villa度假式園區(qū)景觀，環(huán)境宜人。聯(lián)發(fā)在秉持一貫的以品質(zhì)為核心理念基礎(chǔ)上，致力于打造全優(yōu)人居產(chǎn)品。

    購房意向

    購房意向

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    131******84 已領(lǐng)取
    189******38 已領(lǐng)取
    362人已領(lǐng)取
    活動說明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機(jī)號綁定，會有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團(tuán)優(yōu)惠疊加使用 注：活動最終解釋權(quán)歸看房網(wǎng)所有
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