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綠城汀岸印月
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 高層  33580 元/平方米

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綠城汀岸印月戶型圖/房型

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汀岸印月成交低價(jià)查詢

成交低價(jià)，是目前該住宅 房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請報(bào)名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價(jià)房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88355553

 

汀岸印月你問我答 (11條) 查看11條問答>>

  • 問
    綠城汀岸印月該樓盤有哪些優(yōu)點(diǎn)？
    答
    一是綠城拿地操盤，是運(yùn)河新城中產(chǎn)品標(biāo)桿，未來二手市場有產(chǎn)品溢價(jià)；二是主城區(qū)最后幾個限價(jià)盤，未來新房房價(jià)可能上漲，現(xiàn)在購買較劃算；三是項(xiàng)目有一線運(yùn)河、一線公園房的絕美景觀，地塊南側(cè)學(xué)校較矮，10層以上基本有不錯景觀。
  • 問
    綠城汀岸印月交通配套怎么樣？
    答
    目前項(xiàng)目大門步行到地鐵4/15號線平安橋站B口大約800多米，地鐵7站到打鐵關(guān)，11站到達(dá)江河匯。自駕的話，往北600多米直達(dá)康良快速路，可快速去往全城，也可沿著項(xiàng)目旁邊的麗水北路、上塘高架直達(dá)主城。
  • 問
    綠城汀岸印月綠城拿地情況及產(chǎn)品打造如何？
    答
    綠城在杭州2024年第14批次土拍中，以底價(jià)16763元/㎡的樓面價(jià)、約17.5億的總價(jià)競得。房子限價(jià)3.37萬元/㎡，房地差高達(dá)近1.7萬元/㎡，有充足利潤做好產(chǎn)品。沿用宸岸印月風(fēng)格，做了三面一體板的外立面，并在架空層層高、泛會所功能上做了升級，有6個架空層功能區(qū)，其中4個是封閉
  • 問
    綠城汀岸印月運(yùn)河新城的發(fā)展前景如何？
    答
    運(yùn)河新城是主城區(qū)近幾年來新興的實(shí)力新城，政府將在未來三年投資1000億在大城北，2025年加快大城北運(yùn)河文化帶建成勢。汀岸印月南側(cè)不遠(yuǎn)處年后將動工的大運(yùn)河未來藝術(shù)科技中心，與相鄰的京杭大運(yùn)河博物院、杭州博物院組成大城北運(yùn)河文化帶，未來這里和對岸的勾莊玉湖、萬象城將
  • 問
    綠城汀岸印月有哪些戶型樣板房？
    答
    有面積約109m²、111m²、139南廳m²總共三個戶型的樣板房，其中111的邊套可做小改善。

我要提問（如：該 樓盤怎么樣?開發(fā)商實(shí)力好不好？）

綠城汀岸印月點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

  • 杭州2024年主城區(qū)運(yùn)河新城是火熱板塊，如綠城宸岸印月首開火拼10年社保，濱江濱運(yùn)錦繡里多次拼社保。
    2025年運(yùn)河新城發(fā)力，年后首張預(yù)售證給到綠城汀岸印月軒，其位置在綠城宸岸印月直線約700米處，同享配套。
    該項(xiàng)目是綠城10月15日底價(jià)拿下的運(yùn)河新城康橋單元地塊。
    首開房源為1#、3#、6#共3幢約122套，有109方30套、111方60套、139方32套，均價(jià)3.37萬/平，979組家庭參與，中簽率12%，人才9組，有房家庭852組，最低中簽率5.7%。
    項(xiàng)目規(guī)劃擬建設(shè)18幢11 - 17F住宅，主要出入口位于北面碼頭南路和西面康朱路，另有消防應(yīng)急、人行出入口位于南面朱家壩路，房源層高3米，1月初規(guī)劃圖顯示產(chǎn)品力升級，增加多處水系，景觀更豐富。
    地塊為拱墅區(qū)限價(jià)地，精裝房限價(jià)33700元/㎡，配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%，養(yǎng)老、文化室、居委會等面積共2175㎡。
    周邊配套相對齊全，距離4號線和在建15號線平安橋站直線約700米，附近有多所學(xué)校，直線約3公里范圍內(nèi)有運(yùn)河灣綜合體、萬達(dá)廣場、運(yùn)河上街等商業(yè)，還有杭師大附屬醫(yī)院、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院等醫(yī)療資源。
  • 綠城接近底價(jià)競得地塊，房地價(jià)差16937元。
    小區(qū)共18幢683戶，容積率2.1，外立面為一體板 + 金屬鋁線條 + 部分涂料，戶型面積有109、111、139和165平。
    大門到公區(qū)、架空層設(shè)計(jì)以及入戶門廳體現(xiàn)綠城審美和扎實(shí)用料，有豪宅歸家儀式感。
    公區(qū)有泳池，封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。
    109方戶型四開間朝南，客餐廳近30平，面寬12.5米，書房和客廳打通后空間開闊，兩個南向房間帶獨(dú)立衛(wèi)生間。
    優(yōu)點(diǎn)
    綠城出品，設(shè)計(jì)審美有保障。
    產(chǎn)品力在運(yùn)河中區(qū)三個樓盤中最強(qiáng)。
    剛需和剛改盤，層高3米。
    戶型不錯且得房率高，含贈送得房率在86% - 88%之間。
    缺點(diǎn)
    離地鐵平安橋站約800米。
  • 綠城汀岸印月還是有一定潛力的。從長遠(yuǎn)來看，運(yùn)河新城未來的發(fā)展還是值得期待的，而它位于運(yùn)河新城中段偏北，說不定以后能跟著沾光。戶型設(shè)計(jì)也比較新穎，能滿足不同家庭的需求。
  • 汀岸印月真的是一個值得關(guān)注的項(xiàng)目。它的位置優(yōu)越，周邊配套逐漸完善。小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境和設(shè)施也很不錯，架空層的設(shè)計(jì)很實(shí)用。唯一的小缺點(diǎn)就是小區(qū)周邊的醫(yī)療資源目前還比較缺乏。
  • 周邊配套齊全，生活很便利。小區(qū)的建筑品質(zhì)和景觀設(shè)計(jì)都很出色，居住體驗(yàn)應(yīng)該會很好。而且它是運(yùn)河新城最后一宗限價(jià)地
  • 汀岸印月的發(fā)展。它所在的運(yùn)河新城是主城區(qū)近幾年來新興的實(shí)力新城，政府有大量的投資規(guī)劃。而且項(xiàng)目本身的產(chǎn)品力很強(qiáng)，戶型多樣，能滿足不同客戶的需求。相信未來這里會成為一個非常宜居的區(qū)域。
  • 汀岸印月真的太讓人驚喜了。它是主城區(qū)最后幾個限價(jià)盤，在杭州取消限價(jià)的大環(huán)境下，能以33700元/㎡（含精裝修3500元/㎡）的價(jià)格買到，簡直就是賺到。而且綠城拿地操盤，利潤空間大，產(chǎn)品力有保障，無論是外立面、大門還是園區(qū)、戶型，都做到了運(yùn)河新城板塊的頂級水平，未來在二手市場肯定...
  • 不得不承認(rèn)，綠城汀岸印月的產(chǎn)品力確實(shí)在線。外立面雖然用的是保溫一體板，比不上鋁板美觀，但比涂料耐用。戶型上也有很多亮點(diǎn)，實(shí)用性和舒適度都有提升。裝修方面，雖然有些配置有點(diǎn)花里胡哨，但軟裝搭配得還不錯。
  • 綠城汀岸印月的位置很不錯，西側(cè)有規(guī)劃的幼兒園用地和商業(yè)用地，東側(cè)和北側(cè)也有住宅用地，未來發(fā)展前景好。售樓處和樣板房的開放，讓我們能直觀地了解項(xiàng)目。小區(qū)的建筑質(zhì)量看起來也不錯

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