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濱運映翠灣
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 高層  33075 元/平方米

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  • 濱運映翠灣坐落于運河新城核心地帶，毗鄰運河僅約300米直線距離，東側緊鄰中國京杭大運河博物院。
    周邊規(guī)劃有高端大運河未來藝術科技中心、知名育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站及邵逸夫醫(yī)院等完善生活配套。
    項目距離地鐵站的步行距離約為1公里，且板塊商業(yè)發(fā)展尚待提升。
    項目示范區(qū)已開放，在杭州，濱江造是品質代名詞。
    項目獨具匠心的格局自“四水歸堂”式宏偉門樓起顯露，庭前古松是重金移植的珍品。
    穿過大門是無界度假中心花園，有度假水池、休閑平臺、懸浮觀景臺等設施。
    建筑立面特邀GAD建筑設計院蔣愈團隊設計，以“船”為靈感造型，融入金色窗框點綴。
    建筑外立面采用高品質涂料搭配精致鋁板線條，標準層層高3米，底部架空層高約4.2米。
    項目規(guī)劃12座6至17層高的洋房與高層住宅，涵蓋建筑面積約110至183平方米。
    戶型多樣，如約183㎡舒適四居、約110㎡舒適三居等，各有特色布局和功能
  • 濱運映翠灣位于運河新城中部，距離運河直線距離約300米，西側是中國京杭大運河博物院。
    周邊配套有規(guī)劃大運河未來藝術科技中心、育才大城北學校、4號地鐵線平安橋站、邵逸夫醫(yī)院等。
    項目不足是距離地鐵較遠（步行約1公里），板塊商業(yè)范圍偏弱（暫無大型商場規(guī)劃）。
    精裝限價33700元/㎡，規(guī)劃12幢6 - 17F的洋房及高層住宅，戶型面積約110至183㎡。
    外立面材料為涂料 + 鋁板線條，公區(qū)規(guī)劃有景觀水池、健身區(qū)等。
    北臨杭鋼河，西側一路之隔為在建的中國京杭大運河博物院，西北側空地為規(guī)劃大運河未來藝術科技中心，南側為安置房金昌苑。
    周邊主要規(guī)劃有京杭大運河博物院（2025年底基本建成）、大運河未來科技藝術中心（預計即將開工）、大運河生態(tài)藝術島（中/遠期規(guī)劃）等。
    項目由12幢6 - 7F洋房及13 - 17F高層組成，樓棟沿運河方向呈東高西低布局，容積率1.9，占地面積36826㎡，地上建筑面積69969.4㎡，共425戶。
    本次首開樓棟為高層1#樓以及洋房6、8、12#樓，共145套房源。
    主出入口位于項目南側，洋房整體南向樓間距約26米，高層整體南向樓間距約38至72米。
     
  • 自杭州出臺買房搖號政策以來，運河新城板塊內的很多樓盤都觸發(fā)拼社保，甚至個別還被限售五年。2025年熱盤接力棒給到了濱運映翠灣，1月首開就吸引了超千組家庭登記。而且項目所在的運河新城發(fā)展勢頭強勁，未來的升值空間很大。
  • 南面約直線約1.2公里就是67萬方的運河灣綜合體，還有全杭重量級商業(yè)城北萬象城，4號線兩站可達，家門口麗水北路直達遠洋樂堤港。
  • 邵逸夫醫(yī)院大運河院區(qū)（三甲）、杭師大附屬醫(yī)院（即市二醫(yī)院三甲）就在附近，還有樹蘭國際醫(yī)院（在建）、華潤國際醫(yī)療中心（在建）。有這么多優(yōu)質的醫(yī)療資源，家人的健康有了保障
  • 旁邊還有4號線/15號線雙地鐵平安橋站，距離也就約600米，以后出門簡直不要太輕松。而且周邊還有京杭大運河博物院二期，文化氛圍直接拉滿
  • 位于運河新城，這可是世界級文化大走廊的核心區(qū)域、長三角G60科創(chuàng)大走廊的重要樞紐、杭州城北副中心組團的驅動中心。周邊還有那么多世界級大師設計的地標建筑，像京杭大運河博物院就在隔壁。而且交通超便利，雙地鐵交匯，上塘高架直達錢江新城，麗水路貫通運河沿岸商業(yè)圈。
  • 我特別喜歡建面約183方的四房三衛(wèi)雙主臥純洋房戶型。大方廳和雙陽臺設計，讓生活空間和休閑功能完美分隔，居住體驗超開闊。還有儲藏室空間，能把家里的東西都收納得妥妥當當。主臥帶浴缸＋雙臺盆，滿滿的幸福感！另外，建面約129方和139方的戶型也很不錯
  • 濱運映翠灣容積率僅1.9，是運河新城和從江河匯到運河新城整個運河岸邊容積率最低的新房項目。規(guī)劃有7幢戶型建面約183㎡的改善洋房和5幢戶型建⾯約110 - 149㎡的瞰景高層。

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