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中海河映云集
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 精裝限價(jià)  38000 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮

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開(kāi)發(fā)商  杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類(lèi)型  住宅        用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 35 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

中海河映云集 2022-11-08 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層38000元/方
  • 樓棟 : 1#
  • 面積 : 107方-40套，128方-40套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸120萬(wàn)，其它240萬(wàn)
  • 11.08
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 11.11-11.13
  • 登記時(shí)間
  • 11.14
  • 補(bǔ)交資料
  • 11.15
  • 意向公示
  • 11.16
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 80 12 24 44
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 96 1 15 80
    搖中概率 83.33% 100% 100% 80%
    ×

    公示方案

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    中海河映云集線(xiàn)上登記

    微信掃描二維碼
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    中海河映云集意向登記查詢(xún)

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    中海河映云集搖號(hào)結(jié)果查詢(xún)

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  • 省份分布
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫(huà)像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫(huà)像
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
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  • 杭州市區(qū)
  • 中海河映云集 4#、 6#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 登記家庭
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    • 中海河映云集一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    中海河映云集資訊/新聞

    河映云集樓盤(pán)資料 查看更多樓盤(pán)資料>>

    中海河映云集戶(hù)型圖/房型

    中海河映云集動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>

    周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

    常用購(gòu)房工具

           
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    杭州河映云集相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

    河映云集成交低價(jià)查詢(xún)

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88858588

     

    河映云集你問(wèn)我答 (16條) 查看16條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      房子帶裝修的嘛
      答
      精裝交付，4000/平米裝修標(biāo)準(zhǔn)
    • 問(wèn)
      房子戶(hù)型面積都是多大的
      答
      約107方、128方、147方
    • 問(wèn)
      有外銷(xiāo)證嗎
      答
      有外銷(xiāo)證嗎
    • 問(wèn)
      小區(qū)容積率多少
      答
      2.8
    • 問(wèn)
      房子幾梯幾戶(hù)
      答
      兩梯四戶(hù)

    中海河映云集點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 2021年10月12日，中海經(jīng)過(guò)36輪競(jìng)價(jià)，以25365元/平的樓面價(jià)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]26號(hào)
      地塊基本信息：
      出讓面積：84052㎡；建筑面積：235346㎡；容積率：2.8；
      乍看這些指標(biāo)，大家可能沒(méi)有什么概念，給大家拿融信天陽(yáng)云瀾天第府來(lái)作對(duì)比。融信天陽(yáng)云瀾天第府的出讓面積：30626㎡；建筑面積：76565㎡；容積率：2.5；
      如此來(lái)看，新地塊相比云瀾天第府的容積率會(huì)高一些，住宅分布可能密集，另外相對(duì)應(yīng)的占地也更大，約云瀾天第的2.7倍左右，建筑面積則是在3倍左右，已知云瀾天第打造的是8幢約674戶(hù)房源，那么新地塊體量很有可能多達(dá)約20幢近2000套左右房源。
      地塊特殊要求：
      ①公租房不少于5%（11767.28㎡）；
      ②公建配套不大于10%，文化活動(dòng)站1250㎡，室內(nèi)體育健身點(diǎn)1000㎡，衛(wèi)生服務(wù)站150㎡，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2000㎡，養(yǎng)老服務(wù)中心1000㎡；
      ③地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于34000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡，即未來(lái)裝修限價(jià)3.8萬(wàn)/平。
    • 中海這次在運(yùn)河新城的項(xiàng)目，占地面積達(dá)到了8.4萬(wàn)㎡，規(guī)劃18幢21-26層住宅和1幢公租房，這樣的體量讓河映云集交出了1700戶(hù)的可售套數(shù)。
      西側(cè)的云瀾天第府674戶(hù)，北面的河映光年1002戶(hù)，而河映云集的戶(hù)數(shù)則相當(dāng)于兩者的總和，這樣的大盤(pán)在運(yùn)河新城可不多見(jiàn)。本月未科和市北三劍客——杭珹未來(lái)中心、沁桂軒和潮聽(tīng)映月的加推總計(jì)700余套房源，而河映云集首開(kāi)房源可能就有700余套。
      項(xiàng)目的戶(hù)型面積有107、128、147 ㎡，在38000元/㎡的精裝限價(jià)下，首套***總價(jià)380萬(wàn)起，首付***110萬(wàn)左右就能上車(chē)。在1700套的供給下，社保幼子的機(jī)會(huì)更大，是改善群體和品居追求者的福音。
      項(xiàng)目容積率為2.8，密度稍高，但仍舊做到了35%的綠化率。景觀設(shè)計(jì)上，中海這次為河映云集請(qǐng)來(lái)了高端住宅及豪華酒店景觀設(shè)計(jì)大師新加坡JTL，幾個(gè)月前，他們剛剛為北京海淀·幸福里操刀了園林設(shè)計(jì)和綠化。雖然目前項(xiàng)目的外立面還未確定，但看到設(shè)計(jì)名單上是藍(lán)綠雙城，審美應(yīng)該是有保障了。
    • 都在拿運(yùn)河新城跟橋西比，這也是運(yùn)河新城的規(guī)劃，感覺(jué)上還是需要有一定的時(shí)間來(lái)沉淀的。
    • 項(xiàng)目位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城，毗鄰橋西、勾莊等板塊。 樓盤(pán)步行至地鐵4號(hào)線(xiàn)平安橋站大約1.5公里遠(yuǎn)，地鐵出行不算太方便。未來(lái)旁邊的麗水路雙層隧道開(kāi)通后，往返市中心會(huì)更加便捷。 項(xiàng)目戶(hù)型面積有107方、128方、147方，均價(jià)3.8萬(wàn)元/方�？們r(jià)段在400萬(wàn)-600萬(wàn)元之間，適合想在城北...
    • 說(shuō)實(shí)話(huà)，這個(gè)盤(pán)無(wú)論咋樣都好賣(mài)的，目前整個(gè)運(yùn)河新城這個(gè)價(jià)位的房子就它一個(gè)，要么就是大戶(hù)型，要么就是還沒(méi)推出來(lái)，不僅運(yùn)河新城區(qū)版塊，就是整個(gè)拱墅也是這種情況，要么是拿的地還沒(méi)推出來(lái)，要么就是都是大戶(hù)型，剛需趕不上，整個(gè)拱墅之前開(kāi)過(guò)一次的保利都和軒外，就是中海河映云集了，而...
    • 擁有運(yùn)河新城核心區(qū)背書(shū)，早已躋身“不愁賣(mài)”的行列，河映云集共規(guī)劃18幢21-26層住宅和1幢公租房，這樣的大體量，讓河映云集擁有1700套的可售住宅房源。
    • 地段不錯(cuò)的，運(yùn)河新城，以后規(guī)劃有運(yùn)河博物館啥的
    • 運(yùn)河新城是目前拱墅區(qū)重點(diǎn)打造的一個(gè)版塊，一來(lái)背造運(yùn)河，有獨(dú)特的自然環(huán)境加持，二來(lái)運(yùn)河新城邊有規(guī)劃邵逸夫醫(yī)院、京杭大運(yùn)河博物館、杭鋼遺址公園、還有大型的商業(yè)綜合體，這些建成之后，對(duì)于未來(lái)運(yùn)河新城的發(fā)展還是十分有利的，而且目前整個(gè)運(yùn)河新城的地并不多，每次開(kāi)盤(pán)都是比較緊俏，...
    • 中海的項(xiàng)目，現(xiàn)在中海的項(xiàng)目比較少的，老底子開(kāi)發(fā)商，質(zhì)量不錯(cuò)的。

    河映云集樓盤(pán)介紹

    • 房子類(lèi)型
      住宅 
    • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
      杭州中海海躍房地產(chǎn)有限公司
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      中海物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.80
    • 售樓部位置/路線(xiàn)/在哪里？
      候圣街與顧揚(yáng)路交叉口向東50米
    • 停車(chē)位
      1978個(gè)
    • 裝修情況/如何
    • 概況:杭政儲(chǔ)出[2021]26號(hào)（運(yùn)河新城地塊），在36輪報(bào)價(jià)后，中海以樓面價(jià)25365元/㎡競(jìng)得，溢價(jià)率6.23%，新房限價(jià)38000元/㎡。項(xiàng)目總用地面積為84052㎡，總建筑面積335425.6㎡，其中地上建筑面積235345.6㎡，地下建筑面積100080㎡，容積率2.8，建筑密度21.99%，綠地率35%。 根據(jù)規(guī)劃條件，項(xiàng)目需建設(shè)不少于11767.28㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。地塊內(nèi)還需配建文化活動(dòng)站1250㎡，室內(nèi)體育健身點(diǎn)1000㎡，衛(wèi)生服務(wù)站150㎡，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2000㎡以及養(yǎng)老服務(wù)中心1000㎡。

    最高10000元

    買(mǎi)新房 領(lǐng)紅包 人人有份

    周邊樓盤(pán)

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    38960元/㎡

    拱墅區(qū)

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    建發(fā)云棲上宸

    建發(fā)云棲上宸

    33300元/㎡

    拱墅區(qū)

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    贊成大音山舍

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    38000元/㎡

    之江

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