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祥生光合映
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 樓盤均價  23000 元/平方米 (有效期：20.5.18-20.6.17)

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 售樓處地址  [臨平]崇杭街與里洋路交叉口  查看地圖
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最新開盤  2020年07月 什么時候交房/交付時間  2023-4-10    開盤消息通知我
開發(fā)商  祥生地產(chǎn)、湛景置業(yè) 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 37 條    查看點評
 

祥生光合映 2020-10-30 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層23000元/方
  • 樓棟 : 8#
  • 面積 : 98-140方
  • 裝修 : 精裝 3000
  • 驗資 : 首套50萬，二套100萬
  • 車位 : 時間：待定 ,價格：24萬
  • 10.30
  • 預(yù)售時間
  • 11.3-11.5
  • 登記時間
  • 11.06
  • 補交資料
  • 11.07
  • 意向公示
  • 11.09
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 70 14 35 21
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 838 - 221 617
    搖中概率 8.4% 100% 19.5% 4.4%
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    公示方案

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    祥生光合映線上登記

    微信掃描二維碼
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    祥生光合映意向登記查詢

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    祥生光合映搖號結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 祥生光合映 9#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 祥生光合映 9#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
  • 祥生光合映 9#，意向登記人群畫像
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    • 祥生光合映一房一價 查看更多一房一價表>>

    祥生光合映資訊/新聞

    • 動態(tài) 祥生光合映：崇賢土地詳細規(guī)劃圖(高清版)免費獲取
      （崇賢（繞城內(nèi)+繞城外）土地詳細規(guī)劃圖）高清版本獲�。宏P(guān)注微信公眾號杭州看房神器，對話框輸入：崇賢微信公眾號：杭州看房神器局部細節(jié)：祥生光合映簡介：2019年9月17日，杭州濱宏企業(yè)管理有限公司（祥生）以總價143778萬元競得余政儲出〔2019〕33號商住地（余政儲出〔2019〕33號），樓面價12581元/㎡，溢價率25.81%。根... 閱讀全文

    光合映樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    祥生光合映戶型圖/房型

    祥生光合映動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>

    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州光合映相冊/圖片 更多圖片>>

    光合映成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9978

     

    光合映你問我答 (14條) 查看14條問答>>

    • 問
      光合映適宜居住嗎？
      答
      光合映占地面積大，綠化率高，整個樓盤的環(huán)境都十分環(huán)保，安靜，優(yōu)美。并且光合映地處交通方便，生活配套齊全的地段。因此，購買光合映的房子不僅居住適宜，也有很大的增值空間，是十分值得買的樓盤之一。
    • 問
      套內(nèi)面積多少
      答
      按照面積大小區(qū)分，有76到78左右都有，不含贈送面積
    • 問
      套內(nèi)面積多少
      答
      按照面積大小區(qū)分，得房率不含贈送面積大概在76-78，含贈送面積約82-83
    • 問
      光合映位置在哪里？
      答
      光合映的位置在崇杭街與里揚路交叉口（京杭府示范區(qū)）。光合映是一個園林品牌社區(qū)，管理嚴格，配套設(shè)施齊全，交通購物便利，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美。
    • 問
      光合映房屋產(chǎn)權(quán)是多久？
      答
      杭州光合映建筑形式是板樓 高層，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅:70年。光合映是由杭州祥生宜信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建筑，樓盤地址位于崇杭街與里揚路交叉口（京杭府示范區(qū)），預(yù)計開盤時間2020-05-01。

    祥生光合映點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 祥生光合映來了：位于杭州內(nèi)環(huán)，直線距離武林門約12公里，小戶型，200萬級。
      項目位于崇杭街的中心點，而目崇杭街南北兩側(cè)正是崇賢新城發(fā)展的主軸。
      向東直接上秋石高架、向西借助拱康路再達麗水路隧道、上塘高架等通道，約半小時抵達武林門、未來科技城、錢江新城等各個主城區(qū)腹地
      項目向南約3km，就是赫赫有名的21.4萬方邵逸夫醫(yī)院大運河分院，正在如火如荼地建設(shè)中，為家人的健康提供有力的保障。
      一路之隔就是崇賢中心的上億廣場，已于2018年8月開業(yè)，逛個街、吃個飯、看個電影，不要太方便。
      向東約3km就是半山森林公園，周末或者節(jié)假日，約邀三五好友一起登望宸閣，一起游玩虎山公園，與大自然親密接觸。
      周邊學(xué)校：楊家浜幼兒園、陸家橋幼兒園、新星幼兒園；
      崇賢一�。s1.8公里），崇賢二小（約1.8公里）；
      崇賢中學(xué)（約800米）、杭十四中康橋校區(qū)（約2.2公里）
      醫(yī)療配套：杭州市***人民醫(yī)院崇賢分院（約1.6公里），邵逸夫醫(yī)院大運河分院（約4公里）
      ◑ 浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運河分院，位于大運河新城核心區(qū)，東至俞家橋河，南至杭鋼河，西至拱康路，北至馬橋路�？偨ㄖ娣e21.4萬平方米
      交通配套：附近有在建地鐵4號線和10號線，距離4號線拱康路站直線距離約3公里，距離10號線始/末站新興路站，直線距離約3公里
      產(chǎn)業(yè)：南面4公正在建設(shè)智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園，華為云、聯(lián)想、新浪、58同城、360、順豐等多家大企業(yè)正在建寫字樓，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不容小覷，也許會成為一匹黑馬。
      自然景觀：臥龍浜公園、向陽文體公園、半山公園、運河文化公園
      商業(yè)配套：上億廣場（約200米）、崇賢農(nóng)貿(mào)市場（約800米）
    • 項目很剛，優(yōu)點明顯，缺點也明顯。
      優(yōu)勢：
      1、界面**、位置核心：
      崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場一圈了，而項目就是目前這塊最核心的位置，地段實屬不錯。
      崇杭街一側(cè)的斜對面就是上億廣場，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時代城。
      從項目位置拍攝上億廣場
      2、在售項目中，它距離天子嶺最遠
      崇賢靠近東面的項目是無法擺脫天子嶺的影響的，秋實宸悅就是活生生的一個例子，樓盤距離天子嶺約3.9公里。
      劣勢：
      1、價格貴：
      目前崇賢在售項目有秋實宸悅（128方小高層2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高層均價2.13w/㎡，目前已登記結(jié)束）、西房杭語宸鷺院（117-143方小高層2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高層2.3w/㎡）。
      項目是***個帶領(lǐng)板塊跨進高層2.3w的項目，在周邊項目還沒賣完的時候，它顯得價格貴了，勢必勸退不少200萬預(yù)算的剛需。
      2、戶型起步98㎡、得房率低：
      目前還剩下小戶型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步戶型竟要98㎡，得房率不到80%。
    • 附近就一個上億廣場，其他啥都沒，往東兩公里就是天子林
    • 戶型還可以吧，比較合理，不知道真實空間有多大住宅地塊，買這種70年產(chǎn)權(quán)的房子才安心。
    • 價格性價比高，地段不錯，交通方便，綠化面積大，配套未來規(guī)劃齊全。省時省力、拎包入住，裝修房的一大優(yōu)勢，不得不說
    • 潛力巨大，繞城內(nèi)**潛力的地方
    • 周邊交通出行真的很方便。小區(qū)環(huán)境還是相當不錯，戶型性價比較高，采光都很好。
    • 現(xiàn)在不能完全定發(fā)展?jié)摿�，還是要看未來區(qū)域規(guī)劃開發(fā)商的口碑較好，相比放心一些。
    • 地段非常好，周邊設(shè)施齊全非常齊全，***一點差個地鐵，不過也能接受，升值空間大，網(wǎng)絡(luò)開盤，可以幫忙選中�。�

    光合映樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      祥生地產(chǎn)、湛景置業(yè)
    • 物業(yè)費/物業(yè)公司
      祥生物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      30%／2.00
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      余杭區(qū)崇杭街上億廣場旁
    • 停車位
      1360個
    • 裝修情況/如何
      3000
    • 概況:祥生地產(chǎn)再度聯(lián)袂湛景置業(yè)，打造府系新意雙子作品——光合映|星合映，繼群賢府、京杭府兩大經(jīng)典府系之后，擇址國際運河帶，再著杭州城北品質(zhì)深耕力作。 從百億“杭州中關(guān)村”運河智慧網(wǎng)谷、全國**汽車產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)綜合體，到21公里運河景觀帶、約120萬㎡都市文化休閑中心，一條國際運河帶，迸發(fā)城北發(fā)展新勢能。光合映|星合映，正踞國際運河帶，位處崇賢新城核心，緊鄰上億廣場等成熟配套，領(lǐng)享運河帶璀璨未來。通過汲取巴黎左岸Rive Gauche生活靈感，融合新一代建筑美學(xué)、約7800㎡無邊界開放街區(qū)、沉浸式互動園林，打造國際RIVE生活住區(qū)。

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