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  • 板塊分析：北崇賢、南義橋，兩個(gè)目前沒(méi)有地鐵的板塊，也是兩個(gè)一通地鐵就能直接起飛的板塊。
    而崇賢，會(huì)比義橋飛得更高。
    因?yàn)榱x橋，距離濱江白馬湖約10公里，距離阿里巴巴濱江園區(qū)約13公里。
    而崇賢，距離整個(gè)杭州市的中心——西湖文化廣場(chǎng)，僅約13公里。
    每個(gè)城市，都是以市中心為圓心，一寸一公里向四周的外圍發(fā)展。
    但東西南北4個(gè)方向不會(huì)同時(shí)發(fā)展，有先后快慢。以前杭州的發(fā)展重心是城西、城東，現(xiàn)在輪到了城北。
    2019年初，杭州城建正式拉開(kāi)“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”五大篇章。整、優(yōu)、啟、建、塑，無(wú)疑“建”的力度***。
    崇賢樓盤(pán)祥生光合映，精裝修均價(jià)2.3萬(wàn)，這和西湖文化廣場(chǎng)西面23公里的老余杭鎮(zhèn)、東面23公里的下沙大學(xué)城一個(gè)級(jí)別。
    房?jī)r(jià)的背后是“土地財(cái)政”，這點(diǎn)讓我相信，政府比崇賢人民更迫切希望崇賢通上地鐵。
    周邊學(xué)校：楊家浜幼兒園、陸家橋幼兒園、新星幼兒園；
    崇賢一�。s1.8公里），崇賢二�。s1.8公里）；
    崇賢中學(xué)（約800米）、杭十四中康橋校區(qū)（約2.2公里）
    醫(yī)療配套：杭州市***人民醫(yī)院崇賢分院（約1.6公里），邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院（約4公里）
    ◑ 浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院，位于大運(yùn)河新城核心區(qū)，東至俞家橋河，南至杭鋼河，西至拱康路，北至馬橋路�？偨ㄖ娣e21.4萬(wàn)平方米
    交通配套：附近有在建地鐵4號(hào)線(xiàn)和10號(hào)線(xiàn)，距離4號(hào)線(xiàn)拱康路站直線(xiàn)距離約3公里，距離10號(hào)線(xiàn)始/末站新興路站，直線(xiàn)距離約3公里
    產(chǎn)業(yè)：南面4公正在建設(shè)智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)園，華為云、聯(lián)想、新浪、58同城、360、順豐等多家大企業(yè)正在建寫(xiě)字樓，產(chǎn)業(yè)發(fā)展不容小覷，也許會(huì)成為一匹黑馬
    自然景觀：臥龍浜公園、向陽(yáng)文體公園、半山公園、運(yùn)河文化公園
    商業(yè)配套：上億廣場(chǎng)（約200米）、崇賢農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（約800米）
    光合映距大城北示范區(qū)僅約3公里，將直接享受?chē)?guó)際運(yùn)河帶的價(jià)值輻射和大城北的崛起紅利，同時(shí)坐擁地標(biāo)級(jí)綜合體、邵逸夫醫(yī)院城北分院、萬(wàn)象城等約6公里國(guó)際進(jìn)程圈內(nèi)的重磅配套。此外，擁享約1公里全配生活圈，約20萬(wàn)方上億廣場(chǎng)、臥龍浜公園、四維公園、規(guī)劃幼兒園等舉步即享。一面大城北發(fā)展主場(chǎng)，一面繁華生活圈C位，光合映未來(lái)的人居價(jià)值不言而喻。此次項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，正是城市先見(jiàn)者的敏銳選擇。

    2020-07-18

  • 項(xiàng)目很剛，優(yōu)點(diǎn)明顯，缺點(diǎn)也明顯。
    優(yōu)勢(shì)：
    1、界面**、位置核心：
    崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場(chǎng)一圈了，而項(xiàng)目就是目前這塊最核心的位置，地段實(shí)屬不錯(cuò)。
    崇杭街一側(cè)的斜對(duì)面就是上億廣場(chǎng)，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時(shí)代城。
    從項(xiàng)目位置拍攝上億廣場(chǎng)
    2、在售項(xiàng)目中，它距離天子嶺最遠(yuǎn)
    崇賢靠近東面的項(xiàng)目是無(wú)法擺脫天子嶺的影響的，秋實(shí)宸悅就是活生生的一個(gè)例子，樓盤(pán)距離天子嶺約3.9公里。
    劣勢(shì)：
    1、價(jià)格貴：
    目前崇賢在售項(xiàng)目有秋實(shí)宸悅（128方小高層2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高層均價(jià)2.13w/㎡，目前已登記結(jié)束）、西房杭語(yǔ)宸鷺院（117-143方小高層2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高層2.3w/㎡）。
    項(xiàng)目是***個(gè)帶領(lǐng)板塊跨進(jìn)高層2.3w的項(xiàng)目，在周邊項(xiàng)目還沒(méi)賣(mài)完的時(shí)候，它顯得價(jià)格貴了，勢(shì)必勸退不少200萬(wàn)預(yù)算的剛需。
    2、戶(hù)型起步98㎡、得房率低：
    目前還剩下小戶(hù)型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步戶(hù)型竟要98㎡，得房率不到80%。

    2020-05-05

  • 戶(hù)型還可以吧，比較合理，不知道真實(shí)空間有多大住宅地塊，買(mǎi)這種70年產(chǎn)權(quán)的房子才安心。

    2020-05-02

  • 缺個(gè)地鐵就完美了，其他都沒(méi)話(huà)說(shuō)

    2020-05-28

  • 祥生在崇賢有好多項(xiàng)目，搖到第三個(gè)樓盤(pán)了，希望這次能買(mǎi)到。斜對(duì)角就是商業(yè)，位置很喜歡

    2020-04-20

  • 小區(qū)內(nèi)部配套信報(bào)箱;地下停車(chē)場(chǎng)，綠化也很好，如果能配備健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身看看這個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道，這個(gè)小區(qū)的前景無(wú)限。

    2021-01-22

  • 有醫(yī)院，看病就在跟前，挺好。物業(yè)要真的住起來(lái)才會(huì)知道

    2020-12-27

  • 各個(gè)空間戶(hù)型方正，方便室內(nèi)家具布置；整個(gè)空間全明通透，采光良好交房就帶裝修了，省著自己裝修，挺好。不過(guò)，希望材料好點(diǎn)。

    2020-11-21

  • 現(xiàn)在不能完全定發(fā)展?jié)摿Γ�是要看未來(lái)區(qū)域規(guī)劃開(kāi)發(fā)商的口碑較好，相比放心一些。

    2020-11-07

  • 周邊交通出行真的很方便。小區(qū)環(huán)境還是相當(dāng)不錯(cuò)，戶(hù)型性?xún)r(jià)比較高，采光都很好。

    2020-10-25

  • 小區(qū)內(nèi)部配套信報(bào)箱;地下停車(chē)場(chǎng)，綠化也很好，如果能配備健身器材就更好了，入住后可以跑跑步、利用器材健健身精裝房，拎包入住，省去大把裝修的操心時(shí)間，是大部分人的***啊

    2020-09-13

  • 正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場(chǎng)都有規(guī)劃了，期待未來(lái)的發(fā)展環(huán)境好空氣好，外觀設(shè)計(jì)很好看，重要的是室內(nèi)空間夠大，格局做得很合理

    2020-07-24
共有 18條 點(diǎn)評(píng)

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