項(xiàng)目很剛，優(yōu)點(diǎn)明顯，缺點(diǎn)也明顯。

優(yōu)勢：

1、界面**、位置核心：

崇賢界面**的地方就在崇杭街上億廣場一圈了，而項(xiàng)目就是目前這塊最核心的位置，地段實(shí)屬不錯(cuò)。

崇杭街一側(cè)的斜對面就是上億廣場，西面是去年一把梭哈完畢的現(xiàn)房綠都東瀾府，東面是旭輝時(shí)代城。

從項(xiàng)目位置拍攝上億廣場

2、在售項(xiàng)目中，它距離天子嶺最遠(yuǎn)

崇賢靠近東面的項(xiàng)目是無法擺脫天子嶺的影響的，秋實(shí)宸悅就是活生生的一個(gè)例子，樓盤距離天子嶺約3.9公里。

劣勢：

1、價(jià)格貴：

目前崇賢在售項(xiàng)目有秋實(shí)宸悅（128方小高層2.15w/㎡）、源翠府（89-115方高層均價(jià)2.13w/㎡，目前已登記結(jié)束）、西房杭語宸鷺院（117-143方小高層2.3w/㎡），祥生光合映（98-125方高層2.3w/㎡）。

項(xiàng)目是***個(gè)帶領(lǐng)板塊跨進(jìn)高層2.3w的項(xiàng)目，在周邊項(xiàng)目還沒賣完的時(shí)候，它顯得價(jià)格貴了，勢必勸退不少200萬預(yù)算的剛需。

2、戶型起步98㎡、得房率低：

目前還剩下小戶型的就源翠府了，最小89㎡，得房率在87%左右，光合映起步戶型竟要98㎡，得房率不到80%。