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濱江建杭觀暉美寓
品牌房企
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    實(shí)景圖
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 精裝限價  40000 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [濱江]浦沿路與新生路交匯處 (楊家墩地鐵站以南約200米)  查看地圖
最新開盤   什么時候交房/交付時間  2025年10月    開盤消息通知我
開發(fā)商  濱江集團(tuán)＆建杭置業(yè) 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評  共 9 條    查看點(diǎn)評
 

濱江建杭觀暉美寓 2023-02-07 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 高層40000元/方
  • 樓棟 : 6#、7#
  • 面積 : 106方-50套，121方-22套，126方-50套，139方-44套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 驗(yàn)資 : 無房無貸100萬，其它133萬
  • 02.07
  • 預(yù)售時間
  • 2.11-2.13
  • 登記時間
  • 02.14
  • 補(bǔ)交資料
  • 02.15
  • 意向公示
  • 02.17
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 166 24 50 92
    入圍條件 - - - -
    報名人數(shù) 412 11 99 302
    搖中概率 40.29% 100% 65.31% 29.91%
    ×

    公示方案

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    濱江建杭觀暉美寓線上登記

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    濱江建杭觀暉美寓意向登記查詢

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    濱江建杭觀暉美寓搖號結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 濱江建杭觀暉美寓 1#、5#，意向登記人群畫像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 濱江建杭觀暉美寓 1#、5#，意向登記人群畫像
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    • 濱江建杭觀暉美寓一房一價 查看更多一房一價表>>

    觀暉美寓樓盤資料 查看更多樓盤資料>>

    濱江建杭觀暉美寓戶型圖/房型 查看更多戶型圖(6)>>

    濱江建杭觀暉美寓動態(tài)

    新動態(tài)消息更新最新消息動態(tài)>>
    • 動態(tài) 濱江建杭觀暉美寓:12月工程進(jìn)度(2023)
      親愛的觀暉美寓家人 見字如晤，展信祝好 四季于時光里匆匆更迭 轉(zhuǎn)眼2023即將劃上休止符 我們在萬物冬藏里存下憧憬與期盼 用匠心勾勒著理想家園的成長軌跡 伴著冬日暖陽，特此恭呈12月家書 讓未來溫暖可及，期待與您共赴新程 我們愿以精工匠心，傳達(dá)對品質(zhì)的追求 用真誠...

    周邊樓盤動態(tài)

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    杭州觀暉美寓相冊/圖片 更多圖片>>

    觀暉美寓成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-88888520

     

    觀暉美寓你問我答 (11條) 查看11條問答>>

    • 問
      有學(xué)區(qū)嘛？
      答
      目前學(xué)校是以項(xiàng)目交付為準(zhǔn)哈，如果做參考的話，我們項(xiàng)目北面的星匯容邸就是濱文小學(xué)，浙大附屬初中
    • 問
      這樓盤是哪個開發(fā)商
      答
      濱江為主，建杭負(fù)責(zé)營銷
    • 問
      小區(qū)南邊那個地塊是干什么用？
      答
      創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地
    • 問
      是什么房產(chǎn)開發(fā)的
      答
      濱江房產(chǎn)，杭州本土房企龍頭，成立了30年，穩(wěn)健交付有保障
    • 問
      泳池有嗎
      答
      景觀水系

    濱江建杭觀暉美寓點(diǎn)評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 濱江觀暉美寓共規(guī)劃設(shè)計了8幢23-26F高層，整體布局是西高東低，西側(cè)有河道。
      根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于36000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于39600元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。即精裝限價4萬/平！
      項(xiàng)目主力戶型共5款，分別是建面約106方、120方（還有個118方）、126方、139方、169方。
      交通：4號線楊家墩站直線約140米、6號線西浦路直線約1.2公里（步行約1.7公里）；主干道浦沿路、彩虹快速路等。無論到之江還是濱**區(qū)，都可借助地鐵輕松抵達(dá)。
      學(xué)校：浦沿小學(xué)教育集團(tuán)（浦沿校區(qū)）約450米、浦沿中學(xué)直線約660米、杭州濱文小學(xué)直線約950米、浙江警察學(xué)院約400米、浙江中醫(yī)藥大學(xué)（濱文校區(qū)）約800米、浙江藝術(shù)職業(yè)學(xué)院約1.1公里、杭州醫(yī)學(xué)院（濱江校區(qū)）約1.1公里、浙江商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院約1.4公里等；
      產(chǎn)業(yè)：中控科技園約1.6公里、杭州高新軟件園約1.8公里、螞蟻金服直線約3.3公里（地鐵1-3站）等；
      商業(yè)：濱江寶龍城約3.2公里等；
      其他：楊家墩公園約200米、浦沿衛(wèi)生院約300米等。
      總的來說，項(xiàng)目交通非常方便，其余像商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療等，則需要依靠濱**區(qū)域。
    • 作為濱江集團(tuán)與建杭置業(yè)的再度攜手之作，濱江建杭·觀暉美寓，延續(xù)了雙方一貫的匠心堅持。
      從“金色海岸”到“武林壹號”，杭派房企**——濱江集團(tuán)，以穩(wěn)健謹(jǐn)慎的姿態(tài)已走過30載征程。30年來始終秉持著“讓老百姓都能住上一套好房子”的開發(fā)理念，以穩(wěn)扎穩(wěn)打的品牌實(shí)力以及盡善盡美的產(chǎn)品品質(zhì)，在時代的洪流中一次次被激賞。
      同樣發(fā)軔于杭州的建杭置業(yè)，始終專注于城市共建，并積極投身于城市變革的浪潮之尖。2020年濱江御濱府，占位濱**區(qū)，首開千人搖；2022年江暉府，濱江區(qū)純改善大作，三開三罄；2022年觀暉美寓，順應(yīng)濱江發(fā)展，擇址國際濱新封面浦沿，帶來定標(biāo)之作。
    • 4號線楊家墩站約200米 國際濱 &濱江造 &品質(zhì)華宅 106-169方 限價4.0萬
    • 雄踞濱江智慧新天地核芯區(qū)的觀暉美寓，不僅能享受智慧新天地未來發(fā)展利好，還能坐享浦沿成熟的多維配套。項(xiàng)目直線距離地鐵4號線楊家墩站約200米，迅捷往來錢江新城；地鐵4號線1站即達(dá)地鐵6號線換乘站，無縫接駁奧體。除此外，項(xiàng)目直線距離錢塘江南岸約1.4公里，縱享“最美跑道&rdquo...
    • 106單陽臺比雙陽臺實(shí)用多了，雙陽臺次臥小的不得了，多出的陽臺有啥用 又不是景觀房
    • 地鐵是真的近
    • 位處濱江黃金沿江帶的智慧新天地，是濱江區(qū)可連片開發(fā)土地最多的城市空間。目前這里已落點(diǎn)28個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目（包含11家上市企業(yè)），如啟明醫(yī)療、創(chuàng)業(yè)慧康等，其中已摘牌或動工的項(xiàng)目多達(dá)10個，到2023年，這里將集聚隱形**企業(yè)5家，匯聚10家以上全球***研發(fā)機(jī)構(gòu)或成果轉(zhuǎn)化基地，國際濱未來新主場...
    • 首先浦沿這個板塊我是看好的，原因很簡單，濱江要繼續(xù)發(fā)展，浦沿必須站出來。如果濱江觀暉美寓開盤之時我還沒有搖中新房，我肯定是會去搖的。 這是濱江發(fā)布的浦沿規(guī)劃效果圖，可以看出來未來不比西興街道、長河街道沿江區(qū)域要差，甚至?xí)酶拢皇切枰獣r間。 至于濱江觀暉美...
    • 觀暉美寓到地鐵4號線楊家墩站僅僅約200米，步行方便可達(dá)，到錢江新城、濱江區(qū)政府、奧體等板塊都非常方便。 無需換乘，地鐵3站就是靠近南星橋的富人區(qū)，斷供多年，遺留新房還在復(fù)工階段就對外宣稱要賣到7萬+/㎡，加上極為改善的戶型，總價門檻又飆至千萬級。 而受到限價桎梏的觀暉美...

    觀暉美寓樓盤介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個開發(fā)商
      濱江集團(tuán)＆建杭置業(yè)
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.80
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）
    • 停車位
      749個
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2022年6月30日，經(jīng)過21輪競價，浦沿單元BJ0601-R21-16地塊（杭政儲出[2022]43號）報價達(dá)到中止價229597萬元，樓面價26193元/㎡，溢價率9.54%。轉(zhuǎn)一次性報價。 共有2家單位參與一次性報價，收到報價0份。杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以中止價229597萬元競得該地塊，樓面價26193元/㎡，溢價率9.54%。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于36000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于39600元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。即限精裝均價40000元/㎡。

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