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金帝湖望廬
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 精裝限價(jià)  35690 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮

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 售樓處地址  [蕭山]城廂街道西興路與思學(xué)路（規(guī)劃道路）交叉口向西200米  查看地圖
最新開(kāi)盤(pán)   什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  2025年6月30日    開(kāi)盤(pán)消息通知我
開(kāi)發(fā)商  浙江金帝房產(chǎn)集團(tuán) 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類(lèi)型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 10 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

金帝湖望廬 2023-01-06 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層35690元/方
  • 樓棟 : 5#、6#
  • 面積 : 126方-54套，139方-60套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸100萬(wàn)，二套130萬(wàn)，全款300萬(wàn)
  • 01.06
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 1.9-1.11
  • 登記時(shí)間
  • 01.12
  • 補(bǔ)交資料
  • 01.13
  • 意向公示
  • 01.15
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類(lèi)型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 114 17 34 63
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 74 - 23 51
    搖中概率 100% 100% 100% 100%
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  • 省份分布
  • 金帝湖望廬 1#、2#、3#、4#，意向登記人群畫(huà)像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 金帝湖望廬 1#、2#、3#、4#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 杭州市區(qū)
  • 金帝湖望廬 1#、2#、3#、4#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 登記家庭
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    • 金帝湖望廬一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    湖望廬樓盤(pán)資料 查看更多樓盤(pán)資料>>

    金帝湖望廬戶型圖/房型

    金帝湖望廬動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
    • 動(dòng)態(tài) 金帝湖望廬:該項(xiàng)目所有房源已全部售罄
      該項(xiàng)目所有房源已全部售罄~ 濱江生態(tài)創(chuàng)新聚集區(qū)國(guó)際濱 領(lǐng)耀世界杭浙江數(shù)字經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)區(qū)，區(qū)內(nèi)世界500強(qiáng)企業(yè)、上市企業(yè)云集，阿里、網(wǎng)易、海康等國(guó)內(nèi)**高新企業(yè)從此走向世界。優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)生態(tài)與現(xiàn)代化的城市界面，虹吸大批創(chuàng)客精英。 雙湖芯 罕有優(yōu)越生態(tài)直面白馬湖，國(guó)際濱生態(tài)...

    周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

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    杭州湖望廬相冊(cè)/圖片 更多圖片>>

    湖望廬成交低價(jià)查詢

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-82805555

     

    湖望廬你問(wèn)我答 (15條) 查看15條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      開(kāi)發(fā)商咋樣
      答
      蕭山本土開(kāi)發(fā)商，實(shí)力很強(qiáng)
    • 問(wèn)
      附近沒(méi)有學(xué)校
      答
      西邊規(guī)劃幼兒園，南面規(guī)劃的中小學(xué)
    • 問(wèn)
      會(huì)有小戶型么
      答
      面積段為126方和139方兩種
    • 問(wèn)
      南面規(guī)劃中小學(xué)，是中學(xué)還是小學(xué)？
      答
      中小學(xué)，9年一貫制
    • 問(wèn)
      車(chē)位配比多少？
      答
      車(chē)位配比就不是很高，1:1.2不到點(diǎn)， 產(chǎn)品本身就是以改善自住來(lái)定位的，車(chē)位的需求性還是很高的，所以您不用擔(dān)心我們一定會(huì)讓你捆綁車(chē)位這種問(wèn)題，再說(shuō)的直接點(diǎn)現(xiàn)在誰(shuí)家里沒(méi)個(gè)一兩輛車(chē)子對(duì)吧，那你車(chē)位買(mǎi)了也是你自己的固定資產(chǎn)對(duì)吧，自己的用起來(lái)就是方便舒服一點(diǎn)的。

    金帝湖望廬點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 金帝在杭州這個(gè)土拍“內(nèi)卷”的時(shí)代，表現(xiàn)同樣搶眼。今年1-9月金帝共拿地4宗（含合作地塊），拿地金額49.81億，位列杭州本土民企拿地排行榜TOP2，成為杭州樓市新的“中堅(jiān)力量”。4宗地塊中，集團(tuán)自操項(xiàng)目金帝·詠?lái)炣帯⒔鸬邸ず麖]，將秉承金帝“心筑金色生活”的企業(yè)使命，并根據(jù)各自項(xiàng)目所在區(qū)域的時(shí)代脈絡(luò)、人文底蘊(yùn)以及地塊特質(zhì)，對(duì)城市生活、居住形態(tài)和生活價(jià)值等進(jìn)行多維度的全新重構(gòu)，為杭州再次展開(kāi)美好生活的迭新想象。
    • 湖望廬的位置，說(shuō)說(shuō)是濱江南，其實(shí)和濱江幾無(wú)差異。項(xiàng)目北面隔一條規(guī)劃河道，就是濱江區(qū)界線，和西興板塊僅一路之隔。
      距限價(jià)51500元/㎡的天曜城和江暉府，直線分別約1.5公里、2.2公里，后者剛清盤(pán)不久，***中簽率低至12%；湖望廬限價(jià)為35690元/㎡，與之有著超15000元/㎡的巨大價(jià)差。
      周邊二手房也表現(xiàn)優(yōu)秀，東面緊鄰的悅虹灣房?jī)r(jià)和租金雙高。手邊買(mǎi)房數(shù)據(jù)顯示，8月，悅虹灣網(wǎng)簽一套次頂樓的86㎡，單價(jià)49000元/㎡。
      租金更高得驚人，89㎡三房?jī)尚l(wèi)月租可超8000元，吊打旭輝城等“奧體老三兄弟”。究其實(shí)，一大類(lèi)主力租客來(lái)自于西興、長(zhǎng)河的IT科技企業(yè)高管們。
      項(xiàng)目距杭州國(guó)際博覽中心和亞運(yùn)村直線均約4公里，是亞奧往東南側(cè)的自然延伸，正好承接亞奧澎湃紅利。
      從交通來(lái)看，也非常便捷。通過(guò)北面全程高架、無(wú)紅綠燈的機(jī)場(chǎng)城市大道，開(kāi)車(chē)不過(guò)兩三首歌的時(shí)間，就能快速到達(dá)國(guó)博和蓮花碗。
    • 139方四開(kāi)間南好久不見(jiàn)，還是南向橫廳，看看也爽
    • 最近這些新盤(pán)，洗碗機(jī)是標(biāo)配
    • 一共規(guī)劃3幢23—25層高層住宅和配套商業(yè)等。戶型有兩種，約107㎡和125㎡。
    • 濱江一路之隔，坐擁湘湖和白馬湖兩大城市稀缺資源，低密稀缺洋房住區(qū)
    • 107方四開(kāi)間南，家里所有人都住上了南向臥室
    • 積率低至約1.5，最終規(guī)劃為6幢7—16層住宅的純改善住區(qū)。 不僅擁有3幢少見(jiàn)的純正7層洋房，戶型面積也從約126㎡起步，中央還圍合出約7200㎡大花園，相當(dāng)于一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)，居住氛圍幽謐而純粹。

    湖望廬樓盤(pán)介紹

    • 房子類(lèi)型
      住宅 
    • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
      浙江金帝房產(chǎn)集團(tuán)
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／1.50
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      城廂街道西興路與思學(xué)路（規(guī)劃道路）交叉口向西200米
    • 停車(chē)位
      0個(gè)
    • 裝修情況/如何
    • 概況:2022年6月30日，經(jīng)過(guò)13輪競(jìng)價(jià)，下湘湖單元XSCQ2201-09地塊（杭政儲(chǔ)出[2022]44號(hào)）報(bào)價(jià)達(dá)到中止價(jià)67328萬(wàn)元，樓面價(jià)21956元/㎡，溢價(jià)率9.78%。轉(zhuǎn)一次性報(bào)價(jià)。共家單位參與一次新報(bào)價(jià)，收到2份報(bào)價(jià)，分別是：臺(tái)州市星貴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（68685）、杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（）、浙江金帝房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（67828）。 最終浙江金帝房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（金帝）以總價(jià)67828萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)22119元/㎡，溢價(jià)率10.60%。 杭政儲(chǔ)出[2022]44號(hào)出讓面積20443㎡，容積率1.5，地上建筑面積30664㎡。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于31690元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于34860元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。即限精裝均價(jià)35690元/㎡。

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    • 2. 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢(qián)范圍內(nèi)的？
    • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？

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