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濱江興耀·江翠軒
品牌房企
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 精裝限價(jià)  44400 元/平方米

免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮

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開(kāi)發(fā)商  濱江、興耀 優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
建筑類型  住宅        用戶點(diǎn)評(píng)  共 8 條    查看點(diǎn)評(píng)
 

濱江興耀·江翠軒 2023-03-28 查看歷史搖號(hào)中簽率>>

  • 價(jià)格 : 高層44400元/方
  • 樓棟 : 1幢
  • 面積 : 129方-28套，139方-28套
  • 裝修 : 精裝4000
  • 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)，其它200萬(wàn)
  • 03.28
  • 預(yù)售時(shí)間
  • 3.31-4.2
  • 登記時(shí)間
  • 04.03
  • 補(bǔ)交資料
  • 04.04
  • 意向公示
  • 04.06
  • 搖號(hào)時(shí)間
  • 待定
  • 選房時(shí)間
    • 房源類型 全部 人才 無(wú)房 有房
    房源套數(shù) 56 8 17 31
    入圍條件 - - - -
    報(bào)名人數(shù) 373 4 64 305
    搖中概率 15.01% 100% 33.86% 9.94%
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    濱江興耀·江翠軒意向登記查詢

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    濱江興耀·江翠軒搖號(hào)結(jié)果查詢

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  • 省份分布
  • 濱江興耀·江翠軒 3#、6#、7#，意向登記人群畫(huà)像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
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  • 浙江省內(nèi)
  • 濱江興耀·江翠軒 3#、6#、7#，意向登記人群畫(huà)像
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  • 杭州市區(qū)
  • 濱江興耀·江翠軒 3#、6#、7#，意向登記人群畫(huà)像
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    • 濱江興耀·江翠軒一房一價(jià) 查看更多一房一價(jià)表>>

    濱江興耀·江翠軒資訊/新聞

    江翠軒樓盤(pán)資料 查看更多樓盤(pán)資料>>

    濱江興耀·江翠軒戶型圖/房型

    濱江興耀·江翠軒動(dòng)態(tài)

    新動(dòng)態(tài)消息更新最新消息動(dòng)態(tài)>>
    • 動(dòng)態(tài) 濱江興耀·江翠軒:住宅房源已售罄
      項(xiàng)目住宅房源已售罄 板塊價(jià)值——擁江發(fā)展，對(duì)望錢(qián)二，未來(lái)可期 項(xiàng)目位于杭州上城區(qū)艮山東路和建華路口以北約300米。占位錢(qián)江新城二期之上，直線距離錢(qián)塘江僅1.3公里，距離杭州城市發(fā)展的潮頭浪尖江河匯僅約300米。 目前錢(qián)江新城的發(fā)展已經(jīng)飽和，2018年已開(kāi)始全面...

    周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

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    江翠軒成交低價(jià)查詢

    成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-86932208

     

    江翠軒你問(wèn)我答 (6條) 查看6條問(wèn)答>>

    • 問(wèn)
      什么時(shí)候可以交房
      答
      2025年12月31日
    • 問(wèn)
      凍資需要多少
      答
      首套預(yù)計(jì)150萬(wàn)，二套預(yù)計(jì)200萬(wàn)
    • 問(wèn)
      學(xué)校是小學(xué)還是中學(xué)知道嗎
      答
      東側(cè)是小學(xué)，和一個(gè)幼兒園
    • 問(wèn)
      容積率多少
      答
      容積率2.0
    • 問(wèn)
      外立面是純涂料還是真石漆
      答
      立面是low-E玻璃、鋁型材線條、涂料組成的

    濱江興耀·江翠軒點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤(pán)是否值得買(mǎi)嗎>>

    • 2022年9月15日，地塊經(jīng)過(guò)11輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人濱江以131863萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)28034.48元/平方米，溢價(jià)率12%。
      根據(jù)當(dāng)時(shí)出讓要求，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即新房精裝限價(jià)44400元/㎡。
      拿地15天后，杭州市規(guī)劃和自然資源局于9月30日對(duì)杭政儲(chǔ)出[2022]65號(hào)地塊項(xiàng)目進(jìn)行了設(shè)計(jì)方案公示。
      該項(xiàng)目總用地面積為23518㎡（約35畝），總建筑面積為65055.5㎡，地上計(jì)容建筑面積為47036㎡，地下建筑面積為18019.5㎡，建筑密度22%，容積率2.0，綠地率35%。
      根據(jù)公示，項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。
      項(xiàng)目四周分別為住宅、商業(yè)用地以及學(xué)校用地，出入口則在北面的紅建街和西面的建華路上。內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地、嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地等，樓幢呈圍合式布局。
      該地塊位于上城區(qū)艮北新城板塊，東至儲(chǔ)備地塊，南至儲(chǔ)備地塊，西至建華路，北至紅建街。地理位置還是比較有優(yōu)勢(shì)的。
      周邊配套上，交通方面，項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線七堡站直線距離約900米，距離地鐵9號(hào)線一期（在建）六堡站直線距離約800米。項(xiàng)目毗鄰德勝快速路、錢(qián)塘快速路、東湖高架、杭甬高速等，無(wú)論是地鐵還是自駕出行都比較方便。
      醫(yī)療方面，項(xiàng)目西北側(cè)直線距離約1.6km是已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)的三甲醫(yī)院浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院(城東院區(qū))；項(xiàng)目東側(cè)直線距離約1km是市一醫(yī)院新院區(qū)（在建），總建面約27萬(wàn)方，床位數(shù)1200張，是大體量的三甲綜合性院區(qū)。
      商業(yè)方面，項(xiàng)目直線距離約1公里范圍內(nèi)，有已經(jīng)開(kāi)業(yè)的花園城購(gòu)物中心（總體量約7.8萬(wàn)㎡）、 好街社區(qū)商業(yè)中心，匯聚了各大商超、餐飲、童玩等品牌，可以滿足日常購(gòu)物所需。
      此外，項(xiàng)目東北側(cè)為李寧體育園，規(guī)劃總面積57647㎡，目前已開(kāi)園。
    • 江翠軒到IFC直線僅約3.5公里，而錢(qián)二東幾個(gè)5萬(wàn)3的華宅，到IFC要4公里開(kāi)外……到時(shí)萬(wàn)一要排隊(duì)搶購(gòu)限量版鞋包奢侈品，可能還是江翠軒過(guò)去更快。
      從艮北內(nèi)部看，它的大型配套主要集中在東南翼，江翠軒恰好位于其地理中心。西北斜對(duì)角就是李寧體育園，東邊規(guī)劃幼兒園+小學(xué)。
      600米內(nèi)有澎誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。距花園城、1號(hào)線七堡站，直線都僅約700米。
      論“步行配套圈”，江翠軒不僅領(lǐng)先艮北，也不遜很多錢(qián)二華宅。
    • 距1號(hào)線七堡站直線約700米
    • 此前，艮北與錢(qián)二雖有2萬(wàn)多的價(jià)差，但因產(chǎn)品定位“自我設(shè)限”，導(dǎo)致價(jià)差紅利難以兌現(xiàn)。江翠軒主打約129-165㎡大戶型，可售住宅全部2梯2戶，是艮北“純四房”大宅。也是目前艮北僅有的大圍合式住區(qū)，擁有超千方中央園林，產(chǎn)品定位向錢(qián)二看齊，可以真正享受倒掛紅利。
    • 旁邊就是幼兒園和小學(xué)嗎？會(huì)不會(huì)吵啊
    • 步行配套圈”內(nèi)有彭誠(chéng)中學(xué)、鄰里中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、花園城、1號(hào)線七堡站，生活十分便利。與錢(qián)二一路之隔，直線約3.5公里就是IFC，將來(lái)城市能級(jí)也會(huì)非常高。
    • 8幢15F可售住宅，可售308戶，容積率2.0，綠地率35%，建筑產(chǎn)品規(guī)劃面積約129-165㎡，限價(jià)44400元/㎡

    江翠軒樓盤(pán)介紹

    • 房子類型
      住宅 
    • 哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
      濱江、興耀
    • 物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
      濱江物業(yè)
    • 交通狀況
    • 產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
      70年
    • 綠化率／容積率
      35%／2.00
    • 售樓部位置/路線/在哪里？
      建華路紅建街交叉口東南角
    • 停車(chē)位
      440個(gè)
    • 裝修情況/如何
      精裝4000元/m
    • 概況:濱江興耀·江翠軒項(xiàng)目擬建造9幢高層建筑，其中2#為公租房，其余8幢可售，層高在15F。 內(nèi)部有景觀水池、室外體育活動(dòng)場(chǎng)地、嬰幼兒活動(dòng)場(chǎng)地等，樓幢呈圍合式布局，無(wú)論是樓間距還是景觀視野。 地塊特殊要求： ①商品住房地塊精裝限價(jià)44400元/㎡，毛坯銷售均價(jià)不高于40400元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于44440元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。 ②公共租賃住房不少于2351.8m²。 ③配套公建不大于3%。

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    • 1 . 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的是什么？
    • 2. 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢(qián)范圍內(nèi)的？
    • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？

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