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佳兆業(yè)云峰

云峰:9月17日搖號

2020-09-17   樓盤:佳兆業(yè)云峰,周邊房價參考:29986元/㎡ ,物業(yè):佳兆業(yè)美好集團
佳兆業(yè)云峰位于杭州未來科技城荊余線與閑明路交叉口,由杭州佳裕置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是佳兆業(yè)美好集團。
佳兆業(yè)云峰高層6、8、9號樓和小高層7號樓,本次開盤的網(wǎng)上視頻選房活動簽到時間定為9月17日(周四)9:00-10:00,正式選房時間自9月17日10:15開始,按先后順序依次選房至204套房源全部選完結束,根據(jù)搖號先后順序,每個順序號的客戶至多擁有1分30秒選房時間。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
佳兆業(yè)云峰效果圖
佳兆業(yè)云峰效果圖
近期搖號 預售時間:2020-09-16
  • 價格 : 高層22000元/方
  • 樓棟 : 2#、3#、4#
  • 面積 :
  • 裝修 : 精裝
  • 驗資 : 首套60萬,其他120萬
  • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 136 27 68 41
    入圍條件 - - -
    報名人數(shù) 1196 2 296 898
    搖中概率 11.4% 100% 27.5% 5.9%
  • 09.16
  • 預售時間
  • 9.20-9.22
  • 登記時間
  • 09.23
  • 補交資料
  • 09.24
  • 意向公示
  • 09.26
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
  • 佳兆業(yè)云峰位于未來科技城荊余線與閑明路交叉口,由杭州佳裕置業(yè)有限公司開發(fā)。

    專家點評:
    該項目即余政儲出【2019】6號——未來科技城民豐片區(qū)06地塊;位于閑林街道荊余線與閑明路交叉口,占地面積約29畝,容積率2,由佳兆業(yè)在19年3月拿下,即便不算配建的公租房和自持,樓面價也達到了了16476元/㎡。
    不過很遺憾,云峰就是一個剛需盤,項目規(guī)劃了8幢住宅(1幢為自持+公租),住宅沒有架空層,園區(qū)內有只有普通綠化和室外健身場地,售樓處未來會改成物業(yè)和商業(yè)用房。
    以現(xiàn)在2萬2的價格看,云峰做成這樣很正常;可是當初,云峰可是號稱要賣3萬的啊,那么現(xiàn)在馬后炮回頭看,你覺得這樣的規(guī)劃配得上“地王”身份嗎?
    無論如何,比買二手值
    眾多不足導致閑林雖然就在西溪西、未來科技城南,但卻只能打打低價牌,新房價格甚至不如臨安的某幾個地鐵盤,苦哦!不過,跟整個大城西浮夸的二手房行情比,云峰還是有性價比的。
    價格低
    云峰精裝2萬2的限價,不光低于市場預期,也比二手房實惠。周邊像東海閑湖城、悅青藍、雅居樂國際花園這些房齡比較新的樓盤,二手房成交價在2萬3左右,再加上一次性支出的中介費和裝修,真實均價更高,等得起,買新房不香嗎?
    交付早
    雖然之前捂著不賣,但云峰的工程可沒慢下來,目前首開的4幢樓已經全部結頂,整個項目預計會在22年5月前交付,掐指一算也就差不多一年半之后的事,比隔壁的時代天境快是一定的,也比等著去搖已經捂了幾年的、備受投資客關注的悅青藍靠譜。
    良睦路
    這一條是專門針對未來科技城外溢的,2萬級的剛需,老余杭已經沒戲了,要么往西去臨安,要么往北去良渚、瓶窯,要么就往南看閑林,那對于地處閑林的云峰來說,優(yōu)勢就是離良睦路很近。目前良睦路(文二西路至天目山西路段)已經動工了,等這條路開通,云峰去未來科技城核心區(qū)的路程只有約5公里,這個距離哪怕開車堵,騎摩托或者電動車也能通勤了。
    預算有限,很多不足都只能被動接受,云峰就是這樣的盤:畢竟在產業(yè)溢價極高的城西,2萬多你沒有太多選擇的余地,自己住的房子該買還是得買,而最后,也只能期待兩點:佳兆業(yè)云峰不會因為限價嚴、利潤少而犧牲了品質;閑林的配套能夠跟上,不要讓購房者好不容易節(jié)約下來的錢,又還給了民辦教育機構和兩桶油。
     
    用戶點評
    • 該項目即余政儲出【2019】6號——未來科技城民豐片區(qū)06地塊;位于閑林街道荊余線與閑明路交叉口,占地面積約29畝,容積率2,由佳兆業(yè)在19年3月拿下,即便不算配建的公租房和自持,樓面價也達到了了16476元/㎡。 不過很遺憾,云峰就是一個剛需盤,項目規(guī)劃了8幢住宅(1幢為自持+公租),住宅沒有架空層,園區(qū)內有只有普通綠化和室外健身場地,售樓處未來會改成物業(yè)和商業(yè)用房。 以現(xiàn)在2萬2的價格看,云峰做成這樣很正常;可是當初,云峰可是號稱要賣3萬的啊,那么現(xiàn)在馬后炮回頭看,你覺得這樣的規(guī)劃配得上“地王”身份嗎? 無論如何,比買二手值 眾多不足導致閑林雖...
    • 佳兆業(yè)云峰位于良睦路與云睦街西南50米。 家門口緊鄰的這條良睦路,既是未來科技城主干道,也是未來承接未來科技城南北兩個方向的重點項目“黃金線路”。 現(xiàn)在已經已動工,道路紅線寬50米,局部還設有隧道,后期從本項目到未來科技城核心區(qū)只要10多分鐘。 夢想小鎮(zhèn)、海創(chuàng)園、人工智能小鎮(zhèn)、阿里巴巴四大科創(chuàng)產業(yè)的脊梁、規(guī)劃中的未來科技城科技文化中心、在建中的火車西站、和睦濕地、西溪歡樂城等,都在這條沿線附近。 整個佳兆業(yè)云峰項目總建筑面積約5.7萬㎡,主力戶型為建筑面積約89-115㎡,且其中大概有75%的房源,為89㎡三室兩廳兩衛(wèi)。 作為未來科技城的自住外溢,佳兆...
    • 該項目即余政儲出【2019】6號——未來科技城民豐片區(qū)06地塊;位于閑林街道荊余線與閑明路交叉口,占地面積約29畝,容積率2,由佳兆業(yè)在19年3月拿下,即便不算配建的公租房和自持,樓面價也達到了了16476元/㎡。 不過很遺憾,云峰就是一個剛需盤,項目規(guī)劃了8幢住宅(1幢為自持+公租),住宅沒有架空層,園區(qū)內有只有普通綠化和室外健身場地,售樓處未來會改成物業(yè)和商業(yè)用房。 以現(xiàn)在2萬2的價格看,云峰做成這樣很正常;可是當初,云峰可...
    • 潛力片區(qū),以后一定會越來越好交通十分便利,出門就有公交站。
    • 這個項目的開盤時間待定,預計2022年5月交付交樓,交房時間還可以,關鍵還是質量要過關。
    • 現(xiàn)在項目的物業(yè)費是2.75元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務品質,建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。采光不錯,樓間距也夠寬
    • 去年升得挺快的,現(xiàn)在買也還來得及交通十分便利,出門就有公交站。
    • 這個區(qū)塊的發(fā)展需要時間考察大產權,70年的,放心買。

    樓盤最新動態(tài)

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    附近樓盤問答

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    埠印賢府申請、審核、搖號、選房流程

    (一)提出申請人才購房家庭如實填寫《余杭區(qū)人才共有產權保障住房申請表》(詳見附件,請自行下載打。,經人才所在單位蓋章確認后,通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關材料,并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責,授權審核部門利用共享數(shù)據(jù)進行核查。

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